Apartamento T1 à venda em Benfica, Pedralvas
357 000 €
5 492 €/m²
Apartamento para comprar
Aquecimento:
sem informação
Andar:
5
Despesas adicionais:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Forma de propriedade:
sem informação
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Informações adicionais:
varanda garagem Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida
Ano de construção:
1988
Elevador:
sim
Tipo de imóvel:
bloco de apartamentos
Certificado energético:
C
Utilidades:
internet
Descrição
*Apartamento T1 com Parqueamento e Varanda Pedralvas, Benfica (Lisboa)*
Descubra este *acolhedor e luminoso apartamento T1*, situado no coração de Benfica, mais precisamente na Rua Augusto Costa, nas Pedralvas. Inserido num edifício bem conservado, com *dois elevadores*, o imóvel encontra-se no *5º andar* e destaca-se pelo *parqueamento privativo* para uma viatura e pela sua *ampla varanda com vista desafogada*.
*Localização Privilegiada*
A apenas *50 metros da Farmácia Gouveia*, este apartamento encontra-se numa zona de grande conveniência, rodeado por comércio e serviços essenciais:
- GLS, Continente Bom Dia, Churrasqueira Pedralvas
- Serviço de Finanças Lisboa 5 Benfica
- Bancos CTT e Novobanco
- Acesso rápido à Estrada de Benfica
- Fácil acesso a transportes públicos, restaurantes e supermercados
*Composição do Imóvel*
*Sala* (17 m²) Espaçosa, com acesso a uma *varanda de 7 m²*, ideal para relaxar e desfrutar da vista desafogada
*Quarto* (19 m²) Com excelente área, proporcionando conforto e funcionalidade
*Cozinha* (11 m²) Com marquise, equipada com *fogão, forno, exaustor, esquentador e frigorífico*
*Hall de Entrada* (8 m²) Com *roupeiro embutido* para maior arrumação
*Casa de Banho* (4 m²) Completa e funcional
*Pavimento* Flutuante e cerâmico
*Janelas em madeira*
*Prédio com condomínio organizado e acesso ao parqueamento*
**Área Bruta Privativa:** 62,35 m²
**Área Bruta Dependente:** 23,30 m²
Este apartamento é *perfeito para quem procura conforto e conveniência*, aliando uma excelente localização a um espaço bem distribuído e funcional. Seja para habitação própria ou investimento, este imóvel oferece uma ótima oportunidade no mercado imobiliário.
### **Condições de Arrendamento**
Na opção de arrendamento, são necessários os seguintes requisitos para análise de documentação:
**Fiador obrigatório**
**Pagamento inicial de 2 rendas + 1 caução (total: 3.600)**
**Documentação necessária dos interessados e fiadores:**
- Declaração de IRS 2024
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Declaração de vínculo laboral
- Documento de identificação
- Comprovativo de morada do fiador (ex: fatura de água/luz/telefone)
**Não perca esta oportunidade!** Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento.
Dispomos de um departamento especializado na concessão de **Crédito à Habitação**, registado no Banco de Portugal (Intermediário de Crédito Nº0004358).
**Informação adicional:**
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
**Imóvel comercializado por Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845)**
**Para mais informações, contacte diretamente a nossa agência Veigas Alverca ou preencha o formulário deste anúncio (Ref. Interna: ALVER-216620).**
Descubra este *acolhedor e luminoso apartamento T1*, situado no coração de Benfica, mais precisamente na Rua Augusto Costa, nas Pedralvas. Inserido num edifício bem conservado, com *dois elevadores*, o imóvel encontra-se no *5º andar* e destaca-se pelo *parqueamento privativo* para uma viatura e pela sua *ampla varanda com vista desafogada*.
*Localização Privilegiada*
A apenas *50 metros da Farmácia Gouveia*, este apartamento encontra-se numa zona de grande conveniência, rodeado por comércio e serviços essenciais:
- GLS, Continente Bom Dia, Churrasqueira Pedralvas
- Serviço de Finanças Lisboa 5 Benfica
- Bancos CTT e Novobanco
- Acesso rápido à Estrada de Benfica
- Fácil acesso a transportes públicos, restaurantes e supermercados
*Composição do Imóvel*
*Sala* (17 m²) Espaçosa, com acesso a uma *varanda de 7 m²*, ideal para relaxar e desfrutar da vista desafogada
*Quarto* (19 m²) Com excelente área, proporcionando conforto e funcionalidade
*Cozinha* (11 m²) Com marquise, equipada com *fogão, forno, exaustor, esquentador e frigorífico*
*Hall de Entrada* (8 m²) Com *roupeiro embutido* para maior arrumação
*Casa de Banho* (4 m²) Completa e funcional
*Pavimento* Flutuante e cerâmico
*Janelas em madeira*
*Prédio com condomínio organizado e acesso ao parqueamento*
**Área Bruta Privativa:** 62,35 m²
**Área Bruta Dependente:** 23,30 m²
Este apartamento é *perfeito para quem procura conforto e conveniência*, aliando uma excelente localização a um espaço bem distribuído e funcional. Seja para habitação própria ou investimento, este imóvel oferece uma ótima oportunidade no mercado imobiliário.
### **Condições de Arrendamento**
Na opção de arrendamento, são necessários os seguintes requisitos para análise de documentação:
**Fiador obrigatório**
**Pagamento inicial de 2 rendas + 1 caução (total: 3.600)**
**Documentação necessária dos interessados e fiadores:**
- Declaração de IRS 2024
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Declaração de vínculo laboral
- Documento de identificação
- Comprovativo de morada do fiador (ex: fatura de água/luz/telefone)
**Não perca esta oportunidade!** Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento.
Dispomos de um departamento especializado na concessão de **Crédito à Habitação**, registado no Banco de Portugal (Intermediário de Crédito Nº0004358).
**Informação adicional:**
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
**Imóvel comercializado por Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845)**
**Para mais informações, contacte diretamente a nossa agência Veigas Alverca ou preencha o formulário deste anúncio (Ref. Interna: ALVER-216620).**
ID: 18691674
Referência interna: ALVER-216620
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 29.03.2025
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Preço
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Mapa
Rua Augusto Costa, Pedralvas, Benfica, Lisboa, Lisboa
Sobre a agência imobiliária
Veigas Portugal
Profissional
■
2845
Rua das atividades Económicas Nº 8, 2625-387, Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira, Lisboa
Veigas Alverca
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