Apartamento T3 para arrendamento

Apartamento T3 novo, com uma grande varanda, no centro de Lousada, a 30min de carro do Centro do Porto

Fantástico apartamento T3, a estrear, inserido no empreendimento Parque V, no centro de Lousada, muito próximo ao Parque da Cidade, com uma sala com mais de 55m2 e uma maravilhosa varanda com vistas desafogadas. A localização privilegiada deste imóvel, próxima a todo o tipo de serviços, tais como transportes, escolas, supermercados, restaurantes, lojas variadas, privilegia a qualidade de vida e comodidade das famílias. Este empreendimento destaca-se pelos seus acabamentos premium, áreas grandiosas, excelente luminosidade, que conferem à habitação um ambiente confortável e funcional.

Inserido no 3º piso de um edifício com elevador, este imóvel dispõe de 167,20m2 de área privativa e 25,85m2 de área dependente, possui dois lugares de garagem e distribui-se da seguinte forma:

• Sala com mais de 55m2, estilo openspace, com grande janelas que favorecem a entrada de luz natural e o acesso a uma grande varanda com vistas desafogadas;


• Cozinha, com mobiliário de design moderno, ilha, muita arrumação, equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar louça;


• Lavandaria ampla com luz direta, com espaço para arrumação, onde se encontra instalada a bomba de calor para o aquecimento das águas;


• WC de serviço;


• Suite com 23m2, com closet, wc da suite com base de chuveiro;


• Dois quartos amplos com roupeiros embutidos, ambos com mais de 12m2;


• WC completo de apoio aos dois quartos, com base de chuveiro.

A nível de comodidades podemos destacar:

• Certificado energético A;


• Boa exposição solar (Sul, Norte);


• Áreas grandiosas;


• Excelente luminosidade;


• Fantástica varanda com vistas desafogadas;


• Janelas oscilo-batentes, com vidros duplos;


• Estores elétricos em todas as divisões;


• Ar condicionado multisplit (arrefecimento e aquecimento do ambiente);


• Tetos falsos com focos embutidos;


• Pavimento em madeira flutuante;


• 2 Lugares de garagem.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

2 rendas + caução;

Fiador.

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA:

Contrato de trabalho;

Últimos 3 recibos de vencimento;

Declaração de IRS;

Documentos de identificação;

NIF português;

A mesma documentação para o fiador.

A localização central do apartamento beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, a uma curta distância a pé, nomeadamente:

350m de paragem de autocarros (autocarros C_2043, C_20115 e AV Pacense 139);

290m do supermercado Rico Preço;

550m do Supermercado Intermarché;

600m a pé do Supermercado Continente e Lidl;

350m do mercado municipal;

Até 200m de variados restaurantes, padaria, confeitaria e café;

400m do Parque de Lousada ;

300m da piscina municipaL de Lousada;

250m de farmácia;

350m de clínica dentária;

700m a pé do Hospital de Lousada;

2,5km do acesso à A42;

40km de carro do centro Porto.

Não perca a oportunidade de viver num empreendimento novo, que proporciona todo o conforto e qualidade de vida. Ligue já e marque a sua visita.