Apartamento T4+1 Duplex, com piscina, na Foz do Douro, Porto

Inserido no novo condomínio privado “Edifício João Lisboa” este apartamento de luxo T4+1 com terraço, jardim e piscina surge na Foz do Douro, no Porto.

Luxuoso apartamento T4+1 Duplex, situado na zona mais nobre da cidade, combinando design contemporâneo, acabamentos de topo.. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel foi projetado para proporcionar o máximo conforto e sofisticação.

O apartamento dispõe de quatro quartos, dois dos quais em suíte, e quatro casas de banho com acabamentos de elevada qualidade. As duas salas, amplas e bem iluminadas, oferecem diferentes ambientes para lazer e convívio, destacando-se a ligação direta ao terraço privado com piscina. O jardim envolvente reforça a sensação de tranquilidade e bem-estar.

A excelente exposição solar garante uma luminosidade natural em todas as divisões, valorizada pelos grandes vãos envidraçados que promovem uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Todos os quartos incluem armários embutidos, bem como os corredores e hall de entrada, garantindo organização e funcionalidade.

Os acabamentos refletem um elevado padrão de qualidade, com soalho em carvalho maciço, portas blindadas de alta segurança e isolamento térmico e acústico para máximo conforto. O imóvel conta ainda com iluminação LED embutida, sistema de domótica centralizado, alarme de segurança, climatização por bomba de calor e pavimento radiante nos WC’s.

A garagem fechada para seis viaturas, equipada com tomadas para carregamento de veículos elétricos, assegura total comodidade.

Inserido num dos espaços urbanísticos mais requisitados da cidade, este apartamento encontra-se próximo dos melhores equipamentos culturais e de lazer, instituições de ensino de referência e a poucos minutos das emblemáticas praias do Porto.

CARACTERÍSTICAS:
Área: 609 m2
Área Útil: 293 m2
Quartos: 5
Banhos: 4
Garagem: 6
Eficiência Energética: A+

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

Inserted in the new private condominium "Edifício João Lisboa" this luxury 4+1 bedroom apartment with terrace, garden and swimming pool is located infoz do Douro,in Porto.

Luxury 4+1 bedroom duplex apartment, located in the most upmarket area of the city, combining contemporary design, top finishes... With generous areas and a functional distribution, this property was designed to provide maximum comfort and sophistication.

The apartment has four bedrooms, two of which are en suite, and four bathrooms with high-quality finishes. The two large, well-lit living rooms offer different environments for leisure and socializing, especially the direct connection to the private terrace with swimming pool. The surrounding garden reinforces the feeling of tranquillity and well-being.

The excellent sun exposure guarantees natural light in every room, enhanced by the large glazed openings that promote a harmonious connection between the interior and exterior spaces. All the bedrooms include built-in closets, as do the corridors and entrance hall, ensuring organization and functionality.

The finishes reflect a high standard of quality, with solid oak flooring, high-security armored doors and thermal and acoustic insulation for maximum comfort. The property also has built-in LED lighting, a centralized home automation system, a security alarm, heat pump air conditioning and underfloor heating in the bathrooms.

The closed garage for six cars, equipped with sockets for charging electric vehicles, ensures total convenience.

Located in one of the city's most sought-after urban areas, this apartment is close to the best cultural and leisure facilities, leading educational institutions and just a few minutes from Porto's emblematic beaches.

CHARACTERISTICS:
Area: 609 m2 | 6 555 sq ft
Useful area: 293 m2 | 3 154 sq ft
Bedrooms: 5
Bathrooms: 4
Garage: 6
Energy efficiency: A+

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Inséré dans le nouveau condominium privé "Edifício João Lisboa", ce luxueux appartement de 4+1 chambres avec terrasse, jardin et piscine est situé àfoz do Douro,à Porto.

Celuxueux appartement en duplex de 4+1 chambres, situé dans le quartier le plus noble de la ville, combine un design contemporain avec des finitions haut de gamme. .. Avec des espaces généreux et un agencement fonctionnel, cette propriété a été conçue pour offrir un maximum de confort et de sophistication.

L'appartement dispose de quatre chambres, dont deux avec salle de bains, et de quatre salles de bains avec des finitions de haute qualité. Les deux grands salons bien éclairés offrent différentes ambiances pour les loisirs et la convivialité, avec une connexion directe à la terrasse privée avec piscine. Le jardin environnant renforce le sentiment de tranquillité et de bien-être.

L'excellente exposition au soleil garantit une lumière naturelle dans chaque pièce, renforcée par les grandes ouvertures vitrées qui favorisent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, de même que les couloirs et le hall d'entrée, ce qui garantit l'organisation et la fonctionnalité.

Les finitions reflètent un haut niveau de qualité, avec des parquets en chêne massif, des portes blindées de haute sécurité et une isolation thermique et acoustique pour un confort maximal. La propriété dispose également d'un éclairage LED intégré, d'un système domotique centralisé, d'une alarme de sécurité, d'une climatisation par pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol dans les salles de bains.

Le garage fermé pour six voitures, équipé de prises pour recharger les véhicules électriques, assure une commodité totale.

Situé dans l'une des zones urbaines les plus recherchées de la ville, cet appartement se trouve à proximité des meilleures installations culturelles et de loisirs, des principaux établissements d'enseignement et à quelques minutes seulement des plages emblématiques de Porto.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 609 m2
Zone utile: 293 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 4
Garage: 6
Efficacité énergétique: A+

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

LIc AMI 9063