Café / snack-bar T1 em Cidade da Maia de 80,00 m2
50 000 €
625 €/m²
Imóvel Comercial para comprar
Andar:
sem informação
Utilização prevista:
sem informação
Localização do imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Tipo de anunciante:
profissional
Certificado energético:
C
Descrição
Esta é, sem dúvida, uma oportunidade de trespasse com um potencial enorme, dada a sua localização estratégica e as características únicas do espaço. Vamos analisar os pontos chave:
1. Localização e Acessibilidade:
Saída da A41 em Vermoim:
A proximidade da A41 garante um fluxo constante de potenciais clientes, tanto locais como de passagem.
A acessibilidade facilitada pela autoestrada é um ponto forte para atrair clientes de áreas vizinhas.
Anel da Autoestrada Maia-Alfena e Zona do Maia Jardim:
A localização no anel da autoestrada e a proximidade do Maia Jardim aumentam a visibilidade e o potencial de atrair uma clientela diversificada.
A área urbana bem localizada e com fácil estacionamento é um diferencial importante.
2. Características do Espaço:
Grande Esplanada:
O espaço ao ar livre e fechado da esplanada oferece flexibilidade para diferentes climas e eventos.
A churrasqueira é um atrativo adicional, ideal para refeições ao ar livre e eventos especiais.
Zona Privativa para Eventos:
A sala com capacidade para 35 pessoas amplia as possibilidades de negócio, permitindo a organização de festas, reuniões e outros eventos.
Duas entradas distintas, uma das quais dedicada ao serviço "take away", otimizam o atendimento e expandem o alcance do negócio.
Este espaço privativo permite aumentar a rentabilidade do negocio.
Infraestrutura e Equipamentos:
A infraestrutura completa e os equipamentos em bom estado facilitam a transição e reduzem os custos iniciais.
A carteira de clientes assíduos, é um ponto muito forte para se dar continuidade ao negocio.
Alvará para Snack-bar:
O alvará existente simplifica o processo de transição, evitando burocracias adicionais.
3. Potencial de Negócio:
Snack-bar com Potencial para Restaurante:
A estrutura do espaço, incluindo a cozinha e a churrasqueira, permite a expansão para um restaurante com um menu mais elaborado.
A localização e a acessibilidade são ideais para atrair clientes para refeições diárias e eventos especiais.
Atração de Novos Clientes:
A localização estratégica e a visibilidade do espaço permitem atrair novos clientes da região e de passagem.
A zona onde se encontra inserido o espaço, permite um grande leque de clientes, desde clientes locais, como clientes de passagem.
Rentabilidade:
A carteira de clientes assíduos, e toda a infraestrutura montada, permitem uma rentabilidade do negocio, desde o primeiro dia.
Agende a sua visita. Para maiores informações contactar:
Luiz Figueredo
iad Portugal - Lic. AMI 11220
#ref: 137389
1. Localização e Acessibilidade:
Saída da A41 em Vermoim:
A proximidade da A41 garante um fluxo constante de potenciais clientes, tanto locais como de passagem.
A acessibilidade facilitada pela autoestrada é um ponto forte para atrair clientes de áreas vizinhas.
Anel da Autoestrada Maia-Alfena e Zona do Maia Jardim:
A localização no anel da autoestrada e a proximidade do Maia Jardim aumentam a visibilidade e o potencial de atrair uma clientela diversificada.
A área urbana bem localizada e com fácil estacionamento é um diferencial importante.
2. Características do Espaço:
Grande Esplanada:
O espaço ao ar livre e fechado da esplanada oferece flexibilidade para diferentes climas e eventos.
A churrasqueira é um atrativo adicional, ideal para refeições ao ar livre e eventos especiais.
Zona Privativa para Eventos:
A sala com capacidade para 35 pessoas amplia as possibilidades de negócio, permitindo a organização de festas, reuniões e outros eventos.
Duas entradas distintas, uma das quais dedicada ao serviço "take away", otimizam o atendimento e expandem o alcance do negócio.
Este espaço privativo permite aumentar a rentabilidade do negocio.
Infraestrutura e Equipamentos:
A infraestrutura completa e os equipamentos em bom estado facilitam a transição e reduzem os custos iniciais.
A carteira de clientes assíduos, é um ponto muito forte para se dar continuidade ao negocio.
Alvará para Snack-bar:
O alvará existente simplifica o processo de transição, evitando burocracias adicionais.
3. Potencial de Negócio:
Snack-bar com Potencial para Restaurante:
A estrutura do espaço, incluindo a cozinha e a churrasqueira, permite a expansão para um restaurante com um menu mais elaborado.
A localização e a acessibilidade são ideais para atrair clientes para refeições diárias e eventos especiais.
Atração de Novos Clientes:
A localização estratégica e a visibilidade do espaço permitem atrair novos clientes da região e de passagem.
A zona onde se encontra inserido o espaço, permite um grande leque de clientes, desde clientes locais, como clientes de passagem.
Rentabilidade:
A carteira de clientes assíduos, e toda a infraestrutura montada, permitem uma rentabilidade do negocio, desde o primeiro dia.
Agende a sua visita. Para maiores informações contactar:
Luiz Figueredo
iad Portugal - Lic. AMI 11220
#ref: 137389
ID: 18696426
Referência interna: 137389
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 27.03.2025
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