Caramão da Ajuda | Moradia T3 geminada única | Com garagem e terraço

Caramão da Ajuda | Moradia T3 geminada única | Com garagem e terraço

Moradia nova, apenas a fachada principal foi mantida.

A sua localização e arquitetura fazem dela única,
Ótima qualidade de construção, com isolamento térmico e acústico em todas as fachadas e telhado, e equipamentos de elevada qualidade.
Moradia de 2 pisos com garagem para 1 viatura, terraço de 26 m2 com vista desafogada e jardins com área total de 44 m2.
Construída em 3 frentes com janelas, conferindo-lhe grande luminosidade.

Área bruta de construção: 153 m2
Área dependente (garagem + terraço + jardins): 25 m2
Área do lote: 137 m2
Área de implantação: 64 m2

Piso 0:
- Entrada com jardim;
- Quarto com roupeiro;
- Quarto de adolescente / Escritório;
- WC completo de apoio aos quartos;
- Arrecadação por baixo da escada;
- Suite com closet, e WC com luz natural, equipado com sanita japonesa inteligente;
- Jardim virado a Sudoeste;
- Garagem coberta para 1 viatura com portão elétrico.

Piso 1:
- Em Open Space;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, incluindo placa de indução com exaustor da marca BORA, e frigorífico americano SAMSUNG de 4 portas;
- Terraço virado a Sudoeste com vista desafogada;
- Espaço de refeições;
- Espaço de estar com janelas, e equipado com recuperador de calor com porta dupla face;
- Biblioteca com janela;
- WC Social com luz natural.

- Estores elétricos;
- Sistema de domótica que permite controlar todas as tomadas e interruptores da casa através de aplicação no smartphone;
- Aquecimento de águas através de bomba de calor com capacidade de 300 lt;
- Janelas com isolamento térmico e acústico da marca REHAU;
- Pré-instalação de ar condicionado.

Localização de excelência, entre o Parque Florestal de Monsanto e o conceituado Bairro do Restelo.
A 10 minutos a pé de Escolas Públicas, Colégios Privados, Universidades, Clínicas, CTT, Supermercados e outros serviços. Diversos autocarros que ligam a vários pontos da cidade, e junto aos principais eixos rodoviários que fazem a ligação a qualquer ponto do país.

Marque hoje mesmo a sua visita e venha conhecer a sua casa nova no calmo e simpático Bairro do Caramão da Ajuda, em plena fase de renovação por parte de famílias que procuram o sossego a 10 minutos do centro da cidade.

Nas imediações podemos encontrar:

- Monumentos: Palácio Nacional da Ajuda, Torre de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, Padrão dos Descobrimentos, Cordoaria Nacional, Quake (Centro do Terremoto de Lisboa), Museu da Marinha, CCB, Museu Coleção Berardo, Museu Nacional dos Coches, Museu da Presidência da República, MAAT (Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia), Museu de Arte Popular, Museu da Eletricidade.

- Instalações desportivas: CIF (clube de ténis / padel), Belenenses Rugby Park, Piscina Municipal do Restelo, Agronomia Rugby, Skatepark Monsanto, Campo de Basket dos Moinhos do Penedo.

- Parques e Jardins: Parque dos Moinhos de Santana, Parque Florestal de Monsanto, Jardim Botânico da Ajuda, Tapada da Ajuda.

- Escolas e Colégios: Escola Básica do Restelo, Externato São José, Park International School, Colégio do Bom Sucesso, Colégio Helen Keller.

- Universidade de Lisboa: ISCSP (Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas), Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitetura, Instituto Superior de Agronomia.

- Hospital São Francisco Xavier e Hospital Egas Moniz.

- Hipermercados e centros comerciais: Centro Comercial Allegro Alfragide, Makro Alfragide, Staples, Leroy Merlin, IKEA Alfragide.

- Mercados da Ajuda/Boa Hora, e de Algés.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Fazemos partilha em regime de 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

Porque deve escolher a AtHome by PM:

- Acompanhamos todo o processo de compra e/ou venda do seu imóvel, desde a visita até à realização da Escritura de Compra e Venda;

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