Fantástica Oportunidade de Negócio Moradia t2

Fantástica Oportunidade de Negócio Moradia t2

Área Útil: 84 m2
Área Bruta: 133 m2
Área de Lote : 273 m2

ESTRUTURA Estrutura de betão armado.
CLIMATIZAÇÃO SISTEMA DE CLIMATIZAÇÃO
Sistema de Climatização constuído por aparelho de ar condicionado do
Tipo Mitsubishi na sala de estar, cozinhas e quartos instalado em paredes e
ligados a máquinas exteriores.

bomba de calor com acumulação de água quente em depósito de 200Lts.

ARQUITETURA
PAREDES EXTERIORES
Capoto
Acabamento da fachada constituído por
revestimento em Zinco Quartz.
Reves#mento de fachada Frontal em alvenaria de Bloco térmico e
isolamento térmico em EPS pelo exterior (Sistema ETICS). Acabamento da
fachada constiotuído por réguas de madeira Tipo Lunawood.

VÃOS EXTERIORES
Caixilharia Caixilharia em alumínio lacado à cor noir sablé 100
com folhas de abrir; oscilo-batentes e de correr com
Vidro duplo. Janela Velux basculante.

TERRAÇOS
Pavimento Pavimento exterior em material cerâmico

Guardas Guarda exterior de “varanda” em vidro laminado

(Quarto Frontal)

COBERTURA
Cobertura inclinada, com isolamento Térmico XPS e revestimento em Zinco
Quartz.

INTERIORES
Pavimento Pavimento em Vinil

Parede Paredes com placagem de gesso cartonado Hid.,
Teto Teto falso em gesso cartonado.
Rodapé Rodapé em MDF hidrófugo lacado.
Iluminação Iluminação Led Tipo Foco

Pavimento Pavimento em Vinil

Equipamentos Sala_Recuperador de calor Acesso Ver#cal Escadaria de chapa dobrada (quinada) metalizada e

lacada de tonalidade preto mate.

Iluminação Iluminação Saliente e Ponto de Luz Suspenso

COZINHA Pavimento Pavimento em Vinil do Tipo Arkitec ou equivalente de tonalidade cor carvalho. Parede Parede entre bancada e armários superiores reves#da a pedra SILESTONE ou equivalente. Teto Teto falso em gesso cartonado.

Rodapé Rodapé em MDF hidrófugo lacado.
Bancadas Bancadas em pedra SILESTONE ou equivalente.
Armários Armários em MDF com portas e ilhargas lacadas e
com apontamentos em folheado de madeira e
caixotes, gavetas e prateleiras reves#dos a
melamina.

Iluminação Iluminação Led Tipo Foco

Equipamentos Lava-loiças em aço inoxidável; placa de indução;
Frigorífico combinado de encastrar; Micro-ondas
encastrável; Forno encastrável; Máquina de lavar
loiça encastrável; Exaustor sobre bancada #po ilha
ou península e Torneira misturadora.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento Pavimento em Vinil do Tipo Arkitec ou equivalente

de tonalidade cor carvalho.

Parede Revestimento em material cerâmico até ao teto.
Nas zonas de duche, as paredes são reves#das a
toda a altura com o mesmo material.
Teto Teto falso em gesso cartonado.
Bancadas e Móvel Bancada em Gel Coat grafite, e armários suspensos

em MDF hidrófugo, lacados.

Equipamentos Loiças suspensas #po ROCA. Autoclismos
embu#dos na parede #po Geberit. Bases de duche
#po ASD Planstone Ardósia. Torneiras misturadoras
cromadas #po W20. Lavatório de pousar

Iluminação Iluminação Led Tipo Foco

Sebes formais na delimitação da meação das frações, com zonas relvadas e
pavimentadas.

ILUMINAÇÃO EXTERIOR
Iluminação em caminho entre o portão de acesso ao interior do lote e a
porta de entrada da moradia, com candeeiros de chão.

PISCINA (MAIS VALIA OPCIONAL)_Não Incluído
Piscina com altura Uniforme, com skimmers, iluminação Led e acabamento
a Tela Tipo Arkoplan 1,5mm (3,00x7,50x1,60m), Bordadura com lajeado
cimenUcio.

OUTROS EQUIPAMENTOS Vídeo Porteiro da Comelit Série Mini Alta Voz WIFI.

Pré-instalação de Sistema de Intrusão.
Pré-instalação de sistema de CCTV.