Loja em Valadares, Vila Nova de Gaia
800 €/mês
Comercial para arrendar
Andar:
sem informação
Utilização prevista:
sem informação
Localização do imóvel:
sem informação
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Fase de acabamento:
sem informação
Número da licença de utilização:
sem informação
Certificado energético:
C
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT575615
Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de uma loja comercial localizada na Praceta Oliveira Santos, na União de Freguesias de Valadares e Gulpilhares, em Vila Nova de Gaia.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
Espaço versátil ideal para comércio ou serviços
Localização estratégica em Valadares, Vila Nova de Gaia
Área total: 88 m2
Licença para comércio e serviços
Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão
Dispõe de uma frente de montra, com orientação solar a Norte
Arrumos no piso inferior com com 47 m2
Integrada em edifício habitacional de 1989, com lojas no piso térreo
Prédio com boa construção em bom estado de conservação exterior
Lugares de estacionamento público à porta
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
• Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados, cafetarias e todo o tipo de serviços assim como o acesso fácil A44, .
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
• Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro simples
• Gradeamento de segurança pelo exterior
• Pavimentos cerâmicos em todo o espaço
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
• Área bruta privativa - 88,00 m2
• Licença de utilização de 1989 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
• Certificado energético C
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 200 m da Igreja Evangélica de Valadares
• A 400 m de paragem de autocarro - linhas 901
• A 430 m do Seminário Da Boa Nova
• A 450 m Centro de Saúde de Valadares/Boa Nova
• A 680 m da A44
• A 750 m Escola Secundária Dr. Joaquim G. Ferreira Alves
• A 850 m Farmácia Boa Nova
CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:
• Documentos de identificação
• Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação
• Últimos 3 recibos de vencimento
• Comprovativo de início de atividade
• Preferência pela apresentação de fiador
• Pagamento de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)
• Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios
• Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos
• Duração do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais
Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Loja, em Valadares, Vila nova de Gaia..
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito
obrigado!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de uma loja comercial localizada na Praceta Oliveira Santos, na União de Freguesias de Valadares e Gulpilhares, em Vila Nova de Gaia.
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Área total: 88 m2
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Arrumos no piso inferior com com 47 m2
Integrada em edifício habitacional de 1989, com lojas no piso térreo
Prédio com boa construção em bom estado de conservação exterior
Lugares de estacionamento público à porta
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
• Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados, cafetarias e todo o tipo de serviços assim como o acesso fácil A44, .
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
• Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro simples
• Gradeamento de segurança pelo exterior
• Pavimentos cerâmicos em todo o espaço
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
• Área bruta privativa - 88,00 m2
• Licença de utilização de 1989 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
• Certificado energético C
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 200 m da Igreja Evangélica de Valadares
• A 400 m de paragem de autocarro - linhas 901
• A 430 m do Seminário Da Boa Nova
• A 450 m Centro de Saúde de Valadares/Boa Nova
• A 680 m da A44
• A 750 m Escola Secundária Dr. Joaquim G. Ferreira Alves
• A 850 m Farmácia Boa Nova
CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:
• Documentos de identificação
• Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação
• Últimos 3 recibos de vencimento
• Comprovativo de início de atividade
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• Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos
• Duração do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais
Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Loja, em Valadares, Vila nova de Gaia..
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito
obrigado!
3 razões para comprar com a Zome
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
ID: 18700053
Referência interna: ZMPT575615
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 11.04.2025
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Rua Ferreira de Castro - Valadares, Centro de Valadares - Penedo - Valadarinho, Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto
Sobre a agência imobiliária
ZOME Grupo Business
Profissional
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17432
Rua do Complexo Desportivo, 36, 4715-027
Margarida Reis
ZOME Grupo BusinessImóvel comercial para arrendarPortoVila Nova de GaiaGulpilhares e ValadaresCentro de Valadares - Penedo - ValadarinhoLoja em Valadares, Vila Nova de Gaia