Moradia Individual Térrea T3 + Escritório Nova - Esporões, Braga
570 000 €
2 780 €/m²
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
sim
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
lareira
Informações adicionais:
garagem piscina ar condicionado jardim
Ano de construção:
2025
Certificado energético:
A
Área do terreno:
543.12 m²
Descrição
Descubra esta magnífica Moradia Individual Térrea T3+ Escritório, localizada em Esporões, Braga. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, esta residência oferece todo o conforto e sofisticação para quem procura um lar funcional e acolhedor.
Inserida num lote generoso de aproximadamente 543,12 m2, esta moradia destaca-se pela sua área bruta de construção de 239,93 m2, garantindo espaços amplos e bem distribuídos. Localizada a poucos minutos do centro da cidade de Braga, beneficia da proximidade a serviços essenciais como o Trofa Saúde Braga Sul, além de contar com uma excelente exposição solar, proporcionando iluminação natural ao longo de todo o dia. A conclusão da obra está prevista para julho de 2025, garantindo um imóvel novo, pronto para receber a sua família.
A moradia é composta por três quartos espaçosos, sendo um deles suíte, além de um escritório funcional, ideal para trabalho remoto ou estudos. Todos os ambientes dispõem de acesso direto a varandas e ao jardim, promovendo uma perfeita harmonia entre os espaços interiores e exteriores.
A sala de estar e jantar apresenta uma área ampla e luminosa, com um elegante recuperador de calor, ideal para os dias mais frios, proporcionando um ambiente aconchegante. A cozinha, em conceito aberto, combina design e funcionalidade, com acabamentos de excelência e acesso direto ao exterior, tornando as refeições em família ainda mais agradáveis.
No exterior, poderá desfrutar de uma fantástica piscina, perfeita para momentos de lazer e descontração. O jardim envolvente oferece um espaço verde harmonioso, ideal para relaxamento e convívio em família. Além disso, a moradia conta com uma garagem espaçosa para dois carros, equipada com portão automático, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.
Este imóvel encontra-se equipado com um conjunto de características que elevam o seu nível de conforto e eficiência energética. Entre os equipamentos disponíveis, destacam-se:
VMC (Ventilação Mecânica Controlada), assegurando uma qualidade do ar interior sempre renovada e saudável;
Piscina exterior, ideal para os momentos de lazer e convívio;
Piso radiante, garantindo uma temperatura ambiente agradável em todas as divisões;
Bomba de calor, promovendo uma eficiência energética superior;
Ar condicionado da prestigiada marca Bosch, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano;
Estores elétricos, proporcionando praticidade e controle de luminosidade;
Vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico;
Recuperador de calor, adicionando aconchego aos espaços de convívio;
Cobertura com isolamento de 10 cm, contribuindo para uma eficiência energética notável e reduzindo custos de climatização.
Além das suas características técnicas e de conforto, esta moradia distingue-se pela sua localização estratégica. Situada em Esporões, Braga, oferece a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar próxima a serviços, escolas, comércio e acessos rodoviários. A curta distância do centro da cidade, permite um estilo de vida equilibrado entre a serenidade e a praticidade urbana.
Se procura uma moradia térrea moderna, funcional e com acabamentos de qualidade superior, esta é a oportunidade ideal para si! Venha conhecer e descubra um lar pensado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato connosco. Não perca esta oportunidade de adquirir a moradia dos seus sonhos!
Categoria Energética: A
Discover this magnificent Single Storey House T3+ Office, located in Esporões, Braga. With a modern design and high-quality finishes, this residence offers all the comfort and sophistication for those looking for a functional and welcoming home.
Inserted in a generous plot of approximately 543.12 m2, this villa stands out for its gross construction area of 239.93 m2, ensuring large and well-distributed spaces. Located just a few minutes from the city centre of Braga, it benefits from the proximity to essential services such as Trofa Saúde Braga Sul, in addition to having excellent sun exposure, providing natural lighting throughout the day. The completion of the work is scheduled for July 2025, guaranteeing a new property, ready to receive your family.
The villa consists of three spacious bedrooms, one of which is a suite, as well as a functional office, ideal for remote work or studies. All environments have direct access to balconies and the garden, promoting a perfect harmony between indoor and outdoor spaces.
The living and dining room has a large and bright area, with an elegant stove, ideal for colder days, providing a cosy atmosphere. The kitchen, in open concept, combines design and functionality, with excellent finishes and direct access to the outside, making family meals even more enjoyable.
Outside, you can enjoy a fantastic swimming pool, perfect for moments of leisure and relaxation. The surrounding garden offers a harmonious green space, ideal for relaxation and family socialising. In addition, the villa has a spacious garage for two cars, equipped with an automatic gate, ensuring security and practicality in everyday life.
This property is equipped with a set of features that raise its level of comfort and energy efficiency. Among the equipment available, the following stand out:
VMC (Controlled Mechanical Ventilation), ensuring an always renewed and healthy indoor air quality;
Outdoor pool, ideal for leisure and socialising;
Underfloor heating, ensuring a pleasant room temperature in all rooms;
Heat pump, promoting superior energy efficiency;
Air conditioning from the prestigious Bosch brand, ensuring thermal comfort in all seasons of the year;
Electric blinds, providing practicality and light control;
Double glazing, ensuring excellent thermal and acoustic insulation;
Stove, adding warmth to living spaces;
10 cm insulated roof, contributing to remarkable energy efficiency and reducing air conditioning costs.
In addition to its technical and comfort characteristics, this villa is distinguished by its strategic location. Located in Esporões, Braga, it offers the tranquillity of a residential area with the convenience of being close to services, schools, shops and road access. Within walking distance of the city centre, it allows for a balanced lifestyle between serenity and urban practicality.
If you are looking for a modern, functional single storey house with superior quality finishes, this is the ideal opportunity for you! Come and discover a home designed to provide comfort, security and quality of life for the whole family.
For more information or to schedule a visit, please contact us. Don't miss this opportunity to acquire the villa of your dreams!
Energy Rating: A
Inserida num lote generoso de aproximadamente 543,12 m2, esta moradia destaca-se pela sua área bruta de construção de 239,93 m2, garantindo espaços amplos e bem distribuídos. Localizada a poucos minutos do centro da cidade de Braga, beneficia da proximidade a serviços essenciais como o Trofa Saúde Braga Sul, além de contar com uma excelente exposição solar, proporcionando iluminação natural ao longo de todo o dia. A conclusão da obra está prevista para julho de 2025, garantindo um imóvel novo, pronto para receber a sua família.
A moradia é composta por três quartos espaçosos, sendo um deles suíte, além de um escritório funcional, ideal para trabalho remoto ou estudos. Todos os ambientes dispõem de acesso direto a varandas e ao jardim, promovendo uma perfeita harmonia entre os espaços interiores e exteriores.
A sala de estar e jantar apresenta uma área ampla e luminosa, com um elegante recuperador de calor, ideal para os dias mais frios, proporcionando um ambiente aconchegante. A cozinha, em conceito aberto, combina design e funcionalidade, com acabamentos de excelência e acesso direto ao exterior, tornando as refeições em família ainda mais agradáveis.
No exterior, poderá desfrutar de uma fantástica piscina, perfeita para momentos de lazer e descontração. O jardim envolvente oferece um espaço verde harmonioso, ideal para relaxamento e convívio em família. Além disso, a moradia conta com uma garagem espaçosa para dois carros, equipada com portão automático, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.
Este imóvel encontra-se equipado com um conjunto de características que elevam o seu nível de conforto e eficiência energética. Entre os equipamentos disponíveis, destacam-se:
VMC (Ventilação Mecânica Controlada), assegurando uma qualidade do ar interior sempre renovada e saudável;
Piscina exterior, ideal para os momentos de lazer e convívio;
Piso radiante, garantindo uma temperatura ambiente agradável em todas as divisões;
Bomba de calor, promovendo uma eficiência energética superior;
Ar condicionado da prestigiada marca Bosch, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano;
Estores elétricos, proporcionando praticidade e controle de luminosidade;
Vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico;
Recuperador de calor, adicionando aconchego aos espaços de convívio;
Cobertura com isolamento de 10 cm, contribuindo para uma eficiência energética notável e reduzindo custos de climatização.
Além das suas características técnicas e de conforto, esta moradia distingue-se pela sua localização estratégica. Situada em Esporões, Braga, oferece a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar próxima a serviços, escolas, comércio e acessos rodoviários. A curta distância do centro da cidade, permite um estilo de vida equilibrado entre a serenidade e a praticidade urbana.
Se procura uma moradia térrea moderna, funcional e com acabamentos de qualidade superior, esta é a oportunidade ideal para si! Venha conhecer e descubra um lar pensado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família.
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Categoria Energética: A
Discover this magnificent Single Storey House T3+ Office, located in Esporões, Braga. With a modern design and high-quality finishes, this residence offers all the comfort and sophistication for those looking for a functional and welcoming home.
Inserted in a generous plot of approximately 543.12 m2, this villa stands out for its gross construction area of 239.93 m2, ensuring large and well-distributed spaces. Located just a few minutes from the city centre of Braga, it benefits from the proximity to essential services such as Trofa Saúde Braga Sul, in addition to having excellent sun exposure, providing natural lighting throughout the day. The completion of the work is scheduled for July 2025, guaranteeing a new property, ready to receive your family.
The villa consists of three spacious bedrooms, one of which is a suite, as well as a functional office, ideal for remote work or studies. All environments have direct access to balconies and the garden, promoting a perfect harmony between indoor and outdoor spaces.
The living and dining room has a large and bright area, with an elegant stove, ideal for colder days, providing a cosy atmosphere. The kitchen, in open concept, combines design and functionality, with excellent finishes and direct access to the outside, making family meals even more enjoyable.
Outside, you can enjoy a fantastic swimming pool, perfect for moments of leisure and relaxation. The surrounding garden offers a harmonious green space, ideal for relaxation and family socialising. In addition, the villa has a spacious garage for two cars, equipped with an automatic gate, ensuring security and practicality in everyday life.
This property is equipped with a set of features that raise its level of comfort and energy efficiency. Among the equipment available, the following stand out:
VMC (Controlled Mechanical Ventilation), ensuring an always renewed and healthy indoor air quality;
Outdoor pool, ideal for leisure and socialising;
Underfloor heating, ensuring a pleasant room temperature in all rooms;
Heat pump, promoting superior energy efficiency;
Air conditioning from the prestigious Bosch brand, ensuring thermal comfort in all seasons of the year;
Electric blinds, providing practicality and light control;
Double glazing, ensuring excellent thermal and acoustic insulation;
Stove, adding warmth to living spaces;
10 cm insulated roof, contributing to remarkable energy efficiency and reducing air conditioning costs.
In addition to its technical and comfort characteristics, this villa is distinguished by its strategic location. Located in Esporões, Braga, it offers the tranquillity of a residential area with the convenience of being close to services, schools, shops and road access. Within walking distance of the city centre, it allows for a balanced lifestyle between serenity and urban practicality.
If you are looking for a modern, functional single storey house with superior quality finishes, this is the ideal opportunity for you! Come and discover a home designed to provide comfort, security and quality of life for the whole family.
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Energy Rating: A
ID: 18642496
Referência interna: 6564
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Última atualização: 28.03.2025
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