Moradia T3 com licença AL - Vila Nova de Gaia
750 000 €
8 065 €/m²
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
gás
Informações adicionais:
garagem piscina Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida ar condicionado
Certificado energético:
C
Área do terreno:
937 m²
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT575677
Moradia T3 Individual com Licença AL a funcionar – Sandim, Vila Nova de Gaia.
Descubra esta encantadora moradia T3, situada em Sandim, Vila Nova de Gaia, inserida num lote de 937 m², com 118 m² de área útil, totalmente renovada em 2023. Ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza, esta propriedade está localizada a poucos minutos do Rio Douro, proporcionando uma envolvência única entre o rústico e o conforto moderno.
Atualmente a funcionar como Alojamento Local (AL), esta moradia regista uma excelente classificação de 9.5 no Booking e 10 no Airbnb, garantindo elevada rentabilidade anual devido à qualidade das suas instalações e à sua proximidade da cidade do Porto, a apenas 20 km de distância.
Principais Características:
Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico e maquina lavar loiça
Sala ampla, com muita luz natural e acesso a varanda
Casa de banho de serviço
2 Quartos espaçosos, ambos com muita luz natural
Casa de banho completa de apoio aos quartos
Suíte, com casa de banho privativa
Cozinha regional adicional
Duas casas de banho exteriores
Piscina privativa
Painéis solares, garantindo maior eficiência energética
Ar condicionado, para maior conforto em todas as estações
Pontos de Interesse e Distâncias:
Rio Douro – 5 minutos
Centro de Vila Nova de Gaia – 18 km
Cidade do Porto – 20 km
Acesso à A32 – 5 minutos
Praias de Vila Nova de Gaia – 25 km
Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 30 km
Zoo Santo Inácio – 10 km
Centro Comercial Gaia Shopping – 15 km
Esta Moradia é ideal tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto, natureza e proximidade a zonas estratégicas.
Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Moradia T3 Individual com Licença AL a funcionar – Sandim, Vila Nova de Gaia.
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Pontos de Interesse e Distâncias:
Rio Douro – 5 minutos
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Acesso à A32 – 5 minutos
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
ID: 18702338
Referência interna: ZMPT575677
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 16.04.2025
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Mapa
Rua de Entre Fontes, Sandim, Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Porto
Sobre a agência imobiliária
ZOME Grupo Business
Profissional
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17432
Rua do Complexo Desportivo, 36, 4715-027
Paulo Ferreira
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