Moradia T4, Possibilidade de divisão em 3 Apartamentos, Vila do Porto
245 000 €
1 047 €/m²
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
sem informação
Informações adicionais:
sem informação
Ano de construção:
1944
Certificado energético:
Em curso / Isentos
Área do terreno:
234 m²
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT575115
Oportunidade de Investimento em Santa Maria – Moradia com 3 Apartamentos na Rua José Leandres de Chaves
Situada numa das áreas mais procuradas de Vila do Porto, esta moradia de 234 m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam rendimento garantido. Atualmente, a propriedade está dividida em três apartamentos (um T2 e dois T1), cada um com entradas independentes, oferecendo grande flexibilidade de uso.
Características principais:
• Área total de 242 m² .
• Divisão atual em 3 apartamentos: 1 T2 e 2 T1, todos com entradas independentes e instalações de água e eletricidade separadas para cada apartamento .
• Obras internas necessárias: A moradia precisa de obras internas para dividir melhor os apartamentos, mas as paredes exteriores estão em ótimo estado .
• Possibilidade de adaptação: Existe a opção de unir um T1 e o T2 para criar uma moradia maior, oferecendo flexibilidade de uso .
• Ligação a duas ruas: A propriedade tem acessos tanto pela Rua José Leandres de Chaves como pela Rua do Norte, aumentando a conveniência e o valor do imóvel . Potencial de Rendimento:
• Arrendamento de longo prazo: Estimativa de rendimento de +1.400€ por mês .
• Arrendamento sazonal: No verão, com uma taxa de ocupação de 80%, o rendimento pode variar entre 3.000€ e 3.250€ por mês .
Localização:
A moradia está localizada próxima de supermercados, restaurantes, cafés , e conta com um parque público em frente , tornando-a ainda mais atrativa para arrendatários. A ligação a duas ruas facilita o acesso e valoriza ainda mais o imóvel. Ideal para:
• Investidores: Excelente para quem busca arrendamento estável ou para reformar e revender com lucro .
• Emigrantes: Oportunidade para investir na sua terra natal com rendimentos garantidos
. Rápido retorno de investimento: Com rendimentos mensais estimados em +1.400€, esta é uma oportunidade única de recuperar o capital de forma eficiente e rentável
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Oportunidade de Investimento em Santa Maria – Moradia com 3 Apartamentos na Rua José Leandres de Chaves
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3 razões para comprar com a Zome
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
ID: 18681545
Referência interna: ZMPT575115
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 30.03.2025
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Rua do Norte, Vila do Porto, Vila do Porto, Ilha de Santa Maria
Sobre a agência imobiliária
Zome Azores
Profissional
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20030
Rua de São Gonçalo, 235 - 1.º Piso Stand Peugeot, 9500-343, Fajã de Baixo, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel
Tiago Andrade
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