Moradia T4 - Sever do Vouga - Rocas do Vouga

Moradia antiga em granito, situada na aldeia de Sanfins na encosta da Serra do Arestal, onde nasce o Rio Gresso, a 800m de altitude. É nesta aldeia que encontramos os Passadiços do Rio Gresso, a nova atração da região de Aveiro envolta por uma paisagem natural deslumbrante.

A casa possui 2 pisos e vários cómodos, cada um com sua própria identidade.

O rés do chão é constituído por um amplo espaço descoberto e diferentes divisões onde, à época, funcionavam a adega com lagar e os currais para porcos e vacas, e ainda serviam de arrumação para alfaias agrícolas.  

Subindo uma escada de pedra deparamo-nos com uma porta que dá acesso a uma ampla cozinha com forno de lenha e uma lareira com sistema de aquecimento de águas instalado. Tem uma saída para o exterior onde existe um tanque e um espaço para horta e jardim e comunicação com o resto da casa. Saindo da cozinha temos acesso a uma casa de banho e ligação a uma das salas. Dispõe de sala com 2 quartos contíguos e que dá acesso a uma outra sala, também ela com 2 quartos. A casa tem o chão em madeira e, com exceção da ala esquerda, está totalmente habitável.

Atendendo à traça, localização e potencial, esta será uma boa opção para um investimento turístico onde se poderá usufruir de bons ares e da tranquilidade que esta magnifica aldeia situada a meio da encosta e a cerca 5km da Barragem de Ribeiradio, pode proporcionar.

A casa é um refúgio perfeito onde o tempo parece ter parado, permitindo a quem a habite, conectar-se com a natureza e a tranquilidade da serra.

Nota: 2 terrenos, um rústico(240 m2) e um urbano(305m2), vendidos em conjunto.

Características:

Área total do terreno:545 m2 (artigo urbano e artigo rústico)

Área bruta privativa:158,87 m2

Área bruta dependente:175,67 m2

Localização:s://maps.app.goo.gl/TzcjtYfmWuNB3QmUA