T2 em Condomínio com Piscina no Campo Grande - Alvalade

Apartamento de 3 assoalhadas em excelente estado de conservação, com 104m2 + 35m2 de estacionamento e arrecadação, como novo, localizado no condomínio “Telheiras Residence”, no Campo Grande, Alvalade.

Trata-se de um 11.º andar com exelentes vistas.

Muita luz e vista desafogada. Excelente localização, próximo da Cidade Universitária e do Hospital Sta. Maria. Bons acessos rodoviários, nomeadamente a 2.ª Circular e ao eixo Norte-Sul e a transportes públicos (autocarros e metro).

    • Vídeo Porteiro;

    • Porta Blindada com fechadura de segurança;

    • Varanda com acesso pela cozinha;

    • Vidros duplos com estores elétricos de alumínio com corte térmico;

    • Sala com aprox. 30m2 com lareira;

    • Totalmente equipado e mobilado com muito bom gosto;   

    • Cozinha totalmente equipada;

    • Ar condicionado;

    • Aspiração central;

    • Parqueamento para 2 carros;

    • Arrecadação;

    • Segurança 24 horas;

    • Porteiro;

    • Piscina;

    • Parque infantil;

    • Zona de Jardim;

SALA:

    • aproximadamente 30m2,

    • boa separação de zona de estar e zona de jantar,

    • Chão em madeira,

    • acesso directo a cozinha;

COZINHA:

    • aproximadamente 10m2 + varanda,

    • Equipada com placa,

    • forno,

    • exaustor,

    • frigorífico,

    • esquentador,

    • máquina de lavar roupa,

    • máquina de lavar loiça,

    • micro-ondas,

    • Utensílios de cozinha, tais como talheres, pratos, copos entre outros;

WC:

   • completa com banheira,

   • com aproximadamente5m2,

QUARTO 1:

    • aproximadamente 14m2,

    • Roupeiro embutido,

    • Chão em madeira.

QUARTO 2:

    • Suite

    • aproximadamente 15.50m2,

    • Chão em madeira,

    • Roupeiro embutido,

WC 2 (SUITE):

    • aproximadamente 5.50m2,

    • com base de duche,

CONDIÇÕES PARA O ARRENDAMENTO:

- Disponível para entrada imediata;

- Pagamento de 3 rendas na assinatura do contrato de arrendamento (1.º mês de arrendamento e 2 cauções);

- Apresentação de IRS e 3 últimos recibos de vencimento;

- É pedido fiador;

- Não são permitidos animais;

Licença de Utilização n.º70/2004 emitida pela CM Lisboa

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EN

T2 in Condominium with Pool in Campo Grande

3-room apartment in excellent condition, as new, located in the condominium “Telheiras Residence”, in Campo Grande, Alvalade.

It is an 11th floor with excellent views.

Lots of light and unobstructed view. Excellent location, close to the University City and Hospital Sta. Maria. Good road access, namely the 2nd Ring Road and the North-South axis and public transport (buses and metro).

    • Armored door with security lock;

    • Balcony with access from the kitchen;

    • Double glazing with aluminum electric shutters with thermal break;

    • Living Room with approx. 30m2 with fireplace;

    • Fully equipped and tastefully furnished;

    • Fully equipped kitchen;

    • Air conditioning;

    • Central vacuum;

    • Parking for 2 cars;

    • Storage;

    • 24-hour security;

    • Concierge;

    • Pool;

    • Playground;

    • Garden area;

LIVING ROOM:

    • approximately 30m2,

    • good separation of the living and dining area,

    • Wooden floor,

    • direct access to the kitchen;

KITCHEN:

    • approximately 10m2 + balcony,

    • Equipped with a plate,

    • oven,

    • exhaust,

    • fridge,

    • water heater,

    • washing machine,

    • dishwasher,

    • microwave,

    • Kitchen utensils, such as cutlery, plates, glasses, among others;

WC:

   • complete with bathtub,

   • with approximately 5m2,

BEDROOM 1:

    • approximately 14m2,

    • Built-in wardrobe,

    • Wooden floor.

BEDROOM 2:

    • Suite

    • approximately 15.50m2,

    • Wooden floor,

    • Built-in wardrobe,

WC 2 (SUITE):

    • approximately 5.50m2,

    • with shower tray,

TERMS FOR LEASE:

- Payment of 3 rents upon signing the lease (1st month of lease and 2 deposits);

- Presentation of IRS and 3 last salary receipts;

- A guarantor is required;

- Pets are not allowed;

User License n.º70/2004 issued by CM Lisboa

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