T3 duplex c/75m2 de terraço e 2 L.gar, junto Parque Covelo no Porto

Apartamento T3 no bloco B2, piso 1, com 2 lugares de garagem na cave equipados com ficha para carga de veículo eléctrico.

A escassos metros da Av. dos Combatentes, do Marquês e da Constituição, assim como do Polo Universitário, localizado junto ao Parque Quinta do Covelo, próximo à Rua Faria Guimarães, com rápido acesso à VCI (Via de Cintura Interna) de acessos à A1, N13, A3, A4 e A28 do Porto.

O condomínio COVELO PARK está muito bem servido de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

Este empreendimento tem uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo, este com cerca de 8 hectares,  que resulta da recuperação da antiga Quinta de Paranhos, a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes e aqui entramos em contacto com a paz, harmonia e beleza da natureza, podendo ainda encontrar um parque infantil, projeto pela Arqt. Célia Peralta; um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável.

REVESTIMENTOS

• Pavimentos


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    • Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
    
    
    
    
  
  
  
  

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    • Zonas húmidas: mosaico porcelânico
    
    
    
    
  
  
  
  

• Paredes


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  • 
    
    
    
    • Zonas secas: gesso cartonado pintado
    
    
    
    
  
  
  
  

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    • Zonas húmidas:
    
    
    
    
  
  
  
  

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    • 
      
      
      
      • cozinha – aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
      
      
      
      
    
    
    
    
  
  
  
  

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    • 
      
      
      
      • wc – mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
      
      
      
      
    
    
    
    
  
  
  
  

• Tetos


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  • 
    
    
    
    • 
      
      
      
      • Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
      
      
      
      
    
    
    
    
  
  
  
  

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  • 
    
    
    
    • 
      
      
      
      • Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
      
      
      
      
    
    
    
    
  
  
  
  

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

• 
  
  
  
  • paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
  
  
  
  

• 
  
  
  
  • placas de gesso cartonado e isolamento
  
  
  
  

CARPINTARIAS

• 
  
  
  
  • Portas e armários: MDF Lacado
  
  
  
  

• 
  
  
  
  • Cozinhas: MDF Lacado
  
  
  
  

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• 
  
  
  
  • Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
  
  
  
  

• 
  
  
  
  • Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
  
  
  
  

• 
  
  
  
  • Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
  
  
  
  

• 
  
  
  
  • Espelho
  
  
  
  

• 
  
  
  
  • Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
  
  
  
  

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

• 
  
  
  
  • Portas de segurança Portrisa ou equivalente
  
  
  
  

• 
  
  
  
  • Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
  
  
  
  

• 
  
  
  
  • Eletrodomésticos Candy ou equivalente
  
  
  
  

• 
  
  
  
  • Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
  
  
  
  

• 
  
  
  
  • Projetores de LED
  
  
  
  

• 
  
  
  
  • Videoporteiro
  
  
  
  

• 
  
  
  
  • Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
  
  
  
  

• 
  
  
  
  • Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
  
  
  
  

• 
  
  
  
  • Elevadores Orona ou equivalente
  
  
  
  

• 
  
  
  
  • Pré-instalação de ar condicionado
  
  
  
  

Previsão de entrega: 1º semestre de 2026

Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.

Na compra e na venda, que seja um bom negócio!

A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.

O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!