Terreno urbano com viabilidade de construção para armazém - 1.725m2
145 000 €
84 €/m²
Terreno para comprar
Tipo de terreno:
sem informação
Local:
sem informação
Área:
1725 m²
Dimensões:
sem informação
Vedação:
sem informação
Acesso:
sem informação
Arredores:
sem informação
Utilidades:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Descrição
Excelente terreno em Fanhões com uma área total de 1.725m² em área consolidada de indústria e terciário.
Encontra-se junto ao Quartel dos Bombeiros de Fanhões e tem acesso direto à estrada.
A propriedade está apta aos seguintes usos:
- Indústria (Armazéns)
- Terciários
- Logística e Micrologística
- Operações de gestão de resíduos.
Sendo que já foi feito um estudo prévio da viabilidade para a construção de um armazém, onde foram dados os seguintes detalhes:
- Área de implantação - 860m²
- Área total de construção - 1.204m²
- Pode ter até 2 pisos (mediana à área circundante, neste caso a cércea do edifício dos Bombeiros)
Obs. Apesar desta informação ter sido dada pela Câmara Municipal, será sempre necessário, no momento de decisão, recorrer ao urbanismo e fazer um PIP, de forma a atestar a sua exequibilidade, face ao que pretendem realizar.
A viabilidade construtiva acima referida depende de estarem garantidas a obtenção de água potável e energia elétrica, a eficaz eliminação das águas residuais e o acesso automóvel à(s) edificação(ões), sendo da responsabilidade e encargo do interessado a realização das respetivas obras de infraestruturas.
O terreno encontra-se a 10 minutos do MARL, a 15 minutos de carro do Centro de Loures e a 24 minutos do aeroporto de Lisboa.
A sua proximidade e o fácil acesso faz com que seja uma oportunidade de negócio para fazer um centro de logística e colocar no mercado de arrendamento, pois devido à falta de armazéns face a procura, poderá fazer com que consiga uma yield entre 5% a 10%.
Não perca esta Oportunidade! Agende já a sua visita!
KW Sol Oeiras - O seu património nas mãos dos melhores consultores do Mercado Imobiliário. De pessoas para pessoas, o nosso propósito é dar todo o nosso apoio na mediação do seu imóvel. AMI 12223
Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%.
Encontra-se junto ao Quartel dos Bombeiros de Fanhões e tem acesso direto à estrada.
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Sendo que já foi feito um estudo prévio da viabilidade para a construção de um armazém, onde foram dados os seguintes detalhes:
- Área de implantação - 860m²
- Área total de construção - 1.204m²
- Pode ter até 2 pisos (mediana à área circundante, neste caso a cércea do edifício dos Bombeiros)
Obs. Apesar desta informação ter sido dada pela Câmara Municipal, será sempre necessário, no momento de decisão, recorrer ao urbanismo e fazer um PIP, de forma a atestar a sua exequibilidade, face ao que pretendem realizar.
A viabilidade construtiva acima referida depende de estarem garantidas a obtenção de água potável e energia elétrica, a eficaz eliminação das águas residuais e o acesso automóvel à(s) edificação(ões), sendo da responsabilidade e encargo do interessado a realização das respetivas obras de infraestruturas.
O terreno encontra-se a 10 minutos do MARL, a 15 minutos de carro do Centro de Loures e a 24 minutos do aeroporto de Lisboa.
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ID: 18701411
Referência interna: KWPT-012594
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 2.04.2025
Data
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Mapa
Travessa 25 de Abril, Fanhões, Loures, Lisboa
Sobre a agência imobiliária
KW Sol Oeiras
Profissional
■
12223
Rua José Régio - Nova Oeiras 1B, 2780-129
Nádia Vasconcelos
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