Armazém Alverca Arrendamento | 8.412 m2 | 10 Cais | A1

Armazém logístico para arrendamento com 8.412 m2, 10 cais de carga, localizado na Rua Praia das Maçãs/Estrada do Adarse, Alverca, a aprox. 2km do acesso à A1.

Este armazém logístico na Zona Industrial de Alverca encontra-se renovado. Permite uma utilização para armazenagem e/ou distribuição.

Esta localização é uma mais valia para as empresas que pretendem ter um acesso fácil à Grande Lisboa. Este Parque fica localizado junto à N10, a norte de Alverca, o que permite ligações fáceis à A1 (Lisboa-Porto), e à CREL.

Características gerais:

• Armazém para arrendar com 7.286 m2;
• Escritório em mezzanine com 1.126 m2;
• Pé direito entre 9,5m a 11,3 metros;
• 10 cais de carga e descarga;
• 4 portões de acesso;
• Balneários;
• Instalações sanitárias;
• Iluminação LED;
• Portaria e Segurança 24 horas;
• Carregadores para veículos elétricos;
• Bom estado geral de conservação;
• Possibilidade de aumento de área de armazéns no Parque;
• Boa localização, nomeadamente na zona industrial de Alverca (EN10).

Logradouro:
O logradouro existente é comum a todos os armazéns para do Parque. Atendendo sua dimensão, permite estacionamento de ligeiros e pesados, bem como facilidade de manobras.

Estacionamento:
O Parque disponibiliza estacionamento de ligeiros e pesados.

Condomínio:
O condomínio inclui portaria e segurança 24 horas, limpeza, manutenção, jardinagem de zonas comuns e gestão do Parque. O valor mensal é de 0,45€/m2 + IVA.

ENGLISH

Logistics warehouse for rent with 8,412 sqm, 10 loading docks, located at Rua Praia das Maçãs/Estrada do Adarse, Alverca, approx. 2km from the access to the A1.

This logistics warehouse in the Industrial Zone of Alverca has been renovated. It allows for use for storage and/or distribution.

This location is an asset for companies that want to have easy access to Greater Lisbon. This park is located next to the N10, north of Alverca, which allows easy connections to the A1 (Lisbon-Porto), and CREL.

General characteristics:

• Warehouse for rent with 7,286 sqm;
• Mezzanine office with 1,126 sqm;
• Free height between 9.5m and 11.3 meters;
• 10 loading and unloading docks;
• 4 access gates;
• Locker room;
• Sanitary facilities;
• LED lighting;
• 24-hour concierge and security;
• Chargers for electric vehicles;
• Good general state of conservation;
• Possibility of increasing the area of warehouses in the Park;
• Good location, namely in the industrial area of Alverca (EN10).

Patio:
The existing patio is common to all the warehouses for the Park. Given its size, it allows parking of light and heavy vehicles, as well as ease of manoeuvring.

Parking lot:
The Park offers parking for light and heavy vehicles.

Condominium:
The condominium includes concierge and 24-hour security, cleaning, maintenance, gardening of common areas and management of the Park. The monthly value is €0.45/sqm + VAT.

ESPAÑOL

Nave logística en alquiler con 8.412 m2, 10 muelles de carga, situada en Rua Praia das Maçãs/Estrada do Adarse, Alverca, a unos 2 km del acceso a la A1.

Esta nave logística en el Polígono Industrial de Alverca ha sido reformada. Permite su uso para almacenamiento y/o distribución.

Esta ubicación es una ventaja para las empresas que desean tener un fácil acceso al Gran Lisboa. Este parque se encuentra junto a la N10, al norte de Alverca, lo que permite conexiones fáciles con la A1 (Lisboa-Oporto), y CREL.

Características generales:

• Almacén en alquiler con 7.286 m2;
• Entreplanta de oficinas con 1.126 m2;
• Altura del techo entre 9,5 m y 11,3 metros;
• 10 muelles de carga y descarga;
• 4 puertas de acceso;
• Vestuario;
• Instalaciones sanitarias;
• Iluminación LED;
• Conserjería y seguridad las 24 horas;
• Cargadores para vehículos eléctricos;
• Buen estado general de conservación;
• Posibilidad de aumentar la superficie de almacenes en el Parque;
• Buena ubicación, concretamente en la zona industrial de Alverca (EN10).

Patio:
El patio existente es común a todas las naves del Parque. Dado su tamaño, permite el estacionamiento de vehículos ligeros y pesados, así como la facilidad de maniobra.

Aparcamiento:
El Parque ofrece estacionamiento para vehículos livianos y pesados.

Condominio:
El condominio incluye conserjería y seguridad las 24 horas, limpieza, mantenimiento, jardinería de áreas comunes y administración del Parque. El valor mensual es de 0,45 €/m2 + IVA.