Escritório Edifício Makro Arrendamento | 602 m2 | Carnaxide

Escritório para arrendar em Carnaxide com 602 m2 no Edifício Makro, localizado na Rua Quinta do Paizinho, nº1, zona comercial de Alfragide, a curta distância do Centro Comercial Alegro Alfragide.

O Edifício Makro é um imóvel exclusivo de escritórios composto por 4 pisos, inserido no Parque Makro em Carnaxide. Possui logradouro para circulação e estacionamento de 130 veículos ligeiros. Dispõe de recepção e segurança 24 horas.

Está localizado na zona comercial de Alfragide, próximo do centro Centro Comercial Alegro Alfragide, da Leroy Merlin, Decathlon e Ikea. Apresenta excelentes acessos, nomeadamente A5, CRIL, IC17 e 2ª Circular, e acesso aos transportes públicos (autocarro).

*Nota: Existe a possibilidade de arrendar outras frações com a mesma dimensão, até um máximo de 2.408 m2.

Características gerais:

• Escritório para arrendar com 602 m2;
• Tecto falso e iluminação embutida;
• Ar-condicionado;
• Pavimento sobre-elevado;
• Open-space;
• Salas de reunião;
• Sistema de intrusão e incêndio;
• Recepção;
• Espaços para copa e salas de formação;
• WC´s nas zonas comuns do edifício;
• Segurança 24 horas;
• Sistema de CCTV;
• Lugares de estacionamento sem custo acrescido;
• Boa imagem corporativa;
• Excelente iluminação natural;
• Bons acessos, nomeadamente e dos acessos da CRIL, IC17, IC19 e A5.

Estacionamento:
O imóvel apresenta logradouro com lugares de estacionamento disponíveis aos inquilinos e sem custo acrescido.

Condomínio:
O custo de condomínio inclui segurança 24 horas, consumos, manutenção das instalações sanitárias e limpeza das zonas comuns, incluindo áreas verdes. O valor mensal é de 5,05€/m2.

IVA:
Não.

ENGLISH

Office for rent in Carnaxide with 602 sqm in the Makro Building, located at Rua Quinta do Paizinho, nº1, Alfragide shopping area, within walking distance of the Alegro Alfragide Shopping Center.

The Makro Building is an exclusive office property consisting of 4 floors, inserted in the Makro Park in Carnaxide. It has a patio for circulation and parking of 130 light vehicles. It has a 24-hour reception and security.

It is located in the commercial area of Alfragide, close to the Alegro Alfragide Shopping Center, Leroy Merlin, Decathlon and Ikea. It has excellent access, namely A5, CRIL, IC17 and 2nd Circular, and access to public transport (bus).

*Note: It is possible to rent other units with the same dimensions, up to a maximum of 2,408 sqm.

General characteristics:

• Office for rent with 602 sqm;
• False ceiling and recessed lighting;
• Air conditioner;
• Raised floor;
• Open-space;
• Meeting rooms;
• Intrusion and fire system;
• Reception;
• Spaces for pantry and training rooms;
• WC's in the common areas of the building;
• 24-hour security;
• CCTV system;
• Parking spaces at no additional cost;
• Good corporate image;
• Excellent natural lighting;
• Good access, namely and the accesses of CRIL, IC17, IC19 and A5.

Parking lot:
The property has a patio with parking spaces available to tenants and at no additional cost.

Condominium:
The cost of the condominium includes 24-hour security, consumption, maintenance of sanitary facilities and cleaning of common areas, including green areas. The monthly value is €5.05/sqm.

VAT:
No.

FRANÇOIS

Bureau à louer à Carnaxide avec 602 m2 dans le bâtiment Makro, situé à Rua Quinta do Paizinho, nº1, zone commerciale Alfragide, à distance de marche du centre commercial Alegro Alfragide.

Le Makro Building est un immeuble de bureaux exclusif composé de 4 étages, inséré dans le parc Makro à Carnaxide. Il dispose d’un patio pour la circulation et le stationnement de 130 véhicules légers. Il dispose d’une réception ouverte 24h/24 et d’un service de sécurité.

Il est situé dans la zone commerciale d’Alfragide, à proximité du centre commercial Alegro Alfragide, de Leroy Merlin, de Decathlon et d’Ikea. Il dispose d’un excellent accès, à savoir A5, CRIL, IC17 et 2nd Circular, et d’un accès aux transports en commun (bus).

*Remarque : Il est possible de louer d'autres unités de mêmes dimensions, jusqu'à un maximum de 2 408 m2.

Caractéristiques générales:

• Bureau à louer de 602 m2;
• Faux plafond et éclairage encastré;
• Climatiseur;
• Plancher surélevé;
• Aire ouverte;
• Salles de réunion;
• Système d’intrusion et d’incendie;
• Réception;
• Espaces pour le garde-manger et les salles de formation;
• WC dans les parties communes de l’immeuble;
• Sécurité 24 heures sur 24;
• système de vidéosurveillance;
• Places de parking sans frais supplémentaires;
• Bonne image corporative;
• Excellent éclairage naturel;
• Bon accès, à savoir et les accès du CRIL, IC17, IC19 et A5.

Parking:
La propriété dispose d’un patio avec des places de parking à la disposition des locataires et sans frais supplémentaires.

Condominium:
Le coût de la copropriété comprend la sécurité 24 heures sur 24, la consommation, l’entretien des installations sanitaires et le nettoyage des espaces communs, y compris les espaces verts. La valeur mensuelle est de 5,05 €/m2.

TVA:
Non.