Espaço Comercial em Gavião e Atalaia de 6430,00 m2
6 000 000 €
933 €/m²
Imóvel Comercial para comprar
Andar:
sem informação
Utilização prevista:
sem informação
Localização do imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Tipo de anunciante:
profissional
Ano de construção:
2007
Certificado energético:
Em curso / Isentos
Descrição
Complexo Industrial de Transformação de Cortiça – Pronto para Produção!
Localização Estratégica:
Situado na Zona Industrial de Gavião, Portalegre
Apenas 160 km de Lisboa, com acessos rápidos pela A1 e a 15 minutos da A23
Conexão privilegiada com a fronteira espanhola, facilitando exportações através de Portalegre
Dimensões do Complexo:
Área Total do Terreno: 25.510 m²
Área Coberta: 6.430 m²
Área Exterior Pavimentada: 19.080 m²
♻ Sustentabilidade Integrada:
ETAR (Sistema de Tratamento de Águas Residuais): Redução de impactos ambientais
Tanques de Cozedura: Projetados para otimizar consumo de energia e água
Rede de Incêndios: Sistema eficiente com abastecimento via dois furos
Biomassa: Reutilização de resíduos de cortiça
Expansão Sustentável: Ampla área exterior com potencial para instalação de painéis solares ou outras fontes renováveis
Infraestrutura Moderna e Funcional:
Zona Administrativa:
Controle de Qualidade
Posto Médico
Sala de Reuniões
Dois Escritórios
Casas de Banho
Sala de Economato
Acesso para Colaboradores:
Balneários com duches
Refeitório completo
Pavilhões e Equipamentos:
Pavilhão Principal:
Moagem e Moldadoras (2 moldadoras e 1 esterilizador)
Área de Armazenamento
Moagem de Cortiça
Cozedura e Esterilização
Produção de rolhas de cortiça (3 modelos)
Segundo Pavilhão:
Rede de Incêndios
Posto de Transformação
Manutenção
Casa da Caldeira e Sistema de Ar Comprimido
2 Depósitos de Água (100.000 L cada)
Infraestrutura Logística:
5 Portões de Acesso ao Armazém Principal (adequados para veículos pesados)
Balança e Portaria para gestão eficiente
Vantagens Exclusivas:
Localização privilegiada para logística nacional e internacional
Pronto para início de operações industriais
Amplo espaço com potencial de expansão sustentável
Equipamentos modernos já instalados
✔ Atividades Permitidas:
Transformação de Cortiça e Fabricação de Rolhas
Produção de Granulados e Aglomerados
Exportação de Produtos de Cortiça
Segurança Reforçada:
Sistema de videovigilância com câmaras estrategicamente posicionadas por todo o complexo, garantindo uma monitorização constante e segurança aprimorada.
Potencial de Mercado Global:
Portugal é líder mundial no mercado de cortiça, com forte ligação ao setor vinícola. Este complexo permite:
Atender à crescente demanda global por produtos sustentáveis
Colaborações estratégicas com vinícolas nacionais e internacionais
Agende já a sua visita e explore esta oportunidade única!
Certificação Energética: Isento
IAD Portugal | Licença AMI: 11220
#ref: 132303
Localização Estratégica:
Situado na Zona Industrial de Gavião, Portalegre
Apenas 160 km de Lisboa, com acessos rápidos pela A1 e a 15 minutos da A23
Conexão privilegiada com a fronteira espanhola, facilitando exportações através de Portalegre
Dimensões do Complexo:
Área Total do Terreno: 25.510 m²
Área Coberta: 6.430 m²
Área Exterior Pavimentada: 19.080 m²
♻ Sustentabilidade Integrada:
ETAR (Sistema de Tratamento de Águas Residuais): Redução de impactos ambientais
Tanques de Cozedura: Projetados para otimizar consumo de energia e água
Rede de Incêndios: Sistema eficiente com abastecimento via dois furos
Biomassa: Reutilização de resíduos de cortiça
Expansão Sustentável: Ampla área exterior com potencial para instalação de painéis solares ou outras fontes renováveis
Infraestrutura Moderna e Funcional:
Zona Administrativa:
Controle de Qualidade
Posto Médico
Sala de Reuniões
Dois Escritórios
Casas de Banho
Sala de Economato
Acesso para Colaboradores:
Balneários com duches
Refeitório completo
Pavilhões e Equipamentos:
Pavilhão Principal:
Moagem e Moldadoras (2 moldadoras e 1 esterilizador)
Área de Armazenamento
Moagem de Cortiça
Cozedura e Esterilização
Produção de rolhas de cortiça (3 modelos)
Segundo Pavilhão:
Rede de Incêndios
Posto de Transformação
Manutenção
Casa da Caldeira e Sistema de Ar Comprimido
2 Depósitos de Água (100.000 L cada)
Infraestrutura Logística:
5 Portões de Acesso ao Armazém Principal (adequados para veículos pesados)
Balança e Portaria para gestão eficiente
Vantagens Exclusivas:
Localização privilegiada para logística nacional e internacional
Pronto para início de operações industriais
Amplo espaço com potencial de expansão sustentável
Equipamentos modernos já instalados
✔ Atividades Permitidas:
Transformação de Cortiça e Fabricação de Rolhas
Produção de Granulados e Aglomerados
Exportação de Produtos de Cortiça
Segurança Reforçada:
Sistema de videovigilância com câmaras estrategicamente posicionadas por todo o complexo, garantindo uma monitorização constante e segurança aprimorada.
Potencial de Mercado Global:
Portugal é líder mundial no mercado de cortiça, com forte ligação ao setor vinícola. Este complexo permite:
Atender à crescente demanda global por produtos sustentáveis
Colaborações estratégicas com vinícolas nacionais e internacionais
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Certificação Energética: Isento
IAD Portugal | Licença AMI: 11220
#ref: 132303
ID: 18567508
Referência interna: 132303
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 6.03.2025
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