Loja bem localizada com potencial para Confeitaria e Restauração

Estabelecimento comercial com uma área total de construção de 313 m2, constituído por dois pisos e situado numa zona central de São João da Madeira. Atualmente utilizado como armazém de componentes para a indústria do calçado, existe a possibilidade de adaptação do espaço a outras áreas de comércio ou serviços, nomeadamente de café, snack-bar, restaurante, atividades similares da indústria hoteleira, pastelaria e confeitaria.

Fica junto a vários tipos de comércio e serviços e próximo dos acessos das vias rodoviárias A32 e EN1/IC2.
Com estacionamento facilitado à porta, 3 frentes e 1 montra voltada a poente, a loja é composta no rés-do-chão por um espaço com 173 m2, onde está instalado um gabinete e dois wc’s, um para senhoras e outro para cavalheiros. Nas traseiras é ainda servida de um ótimo terraço com perto de 30 m2. Ao nível da cave encontramos outro espaço amplo com 112 m2, tendo acesso pelo interior da loja e pelas traseiras do prédio, através de um portão com viabilidade de automatização para acesso de viaturas.

Se pretende a montagem de um espaço de restaurante/snack-bar ou confeitaria/pastelaria, este poderá ser o local ideal, atendendo à pouca oferta nas ruas circundantes e por estar inserido numa zona residencial de elevado crescimento. Poderá adaptar o rés-do-chão em sala de atendimento ao público, criando uma área aconchegante e confortável com esplanada no terraço e na cave uma zona de cozinha/confeção.

Sendo a relação preço/dimensão muito apelativa, se procura um espaço comercial em zona central com boas áreas e rápidos acessos, então esta loja poderá ser uma boa solução para criar ou dinamizar o seu negócio.