Moradia e Terreno com 570m2 com capacidade construtiva para moradias

Moradia com Terreno para reconstruir com possibilidade de ampliação da construção

Localização:
Localizada na Rua Prof. Alberto Rangel – Rebordosa- Paredes

Moradia:
Descrita na caderneta predial como sendo Prédio em Propriedade total sem andares nem div. de utilização Independente, com 2 pisos e tipologia T3.
Área total do terreno: 174m²
Área de implantação do edifício: 94m²
Área bruta de construção: 94m²

Terreno:
Área total: 490m²

O PDM desta área indica:
• Ser Zona ARU do Centro Histórico de Rebordosa
• Índice Máximo impermeabilização é de 80%da área total do terreno
• Máximo 5 Pisos até 17m de altura desde o solo

Estando inserido em Zona ARU pode usufruir de diversos benefícios fiscais e incentivos para a reabilitação e construção:
- Isenção de IMI por um período de 3 anos
- Isenção de IMT na aquisição
- Redução do IVA para as obras
- Acesso a programas municipais de financiamento e subsídios para a realização de obras

Proximidades:
• a 300m da Tasquinha da Glória
• a 750m do Restaurante Zé d`Adélia
• a 300m da Capela Santa Luzia
• a 650m do Pingo Doce
• a 3min carro do Continente
• a 5min da Escola Básica 2ºs e 3ºs ciclos
• a 5min das Piscinas municipais
• a 3min do Parque do Rio Ferreira
• a 500m da Paragem de Autocarros

Zona calma de Moradias, com serviços, comércio e transportes e próximo das principais vias de acesso (A42, N209).