Moradia Histórica em Vila Nova de Gaia
700 000 €
2 555 €/m²
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
sem informação
Informações adicionais:
garagem
Ano de construção:
1900
Certificado energético:
F
Área do terreno:
447 m²
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT575610
Em plena Rua Soares dos Reis, em Gaia, ergue-se esta moradia centenária, um imóvel de valor patrimonial inegável que testemunhou o passar dos tempos.
Com traços arquitetónicos marcantes e pormenores de época que refletem a elegância da sua origem, esta casa guarda memórias de outros tempos, tendo sido, ao que se conta, visitada por figuras ilustres, possivelmente até por reis.
Com uma área coberta de 217 m² e quase 300 m² de área bruta privativa, este imóvel distingue-se pelo seu caráter singular e pelo enorme potencial para um projeto de reabilitação diferenciador.
A sua estrutura imponente e o charme intemporal fazem dela uma peça rara no mercado, oferecendo uma oportunidade única para quem deseja investir num espaço com alma e história.
Projeto de Reabilitação e Potencial de Rentabilidade
Este imóvel apresenta um enquadramento perfeito para diferentes abordagens de reabilitação, permitindo que o futuro proprietário escolha a melhor solução para o seu investimento.
A intervenção será exclusivamente interna, preservando a identidade histórica da fachada e respeitando o seu valor patrimonial. ~
Opções de Reabilitação
- Boutique Hotel
- Possibilidade de criação de até 12 quartos, distribuídos pelos dois pisos.
- Áreas comuns elegantes e acolhedoras, tirando partido do charme histórico do imóvel.
- Apartamentos T1
- Conversão para 5 unidades independentes, garantindo um investimento atrativo.
- 3 apartamentos no primeiro piso e 2 no segundo.
- Anexos que podem ser aproveitados como lavandaria comum.
- Habitação Própria
- Preservação do traçado original, adaptando a casa para uma moradia familiar distinta.
- Amplas divisões, espaços luminosos e um jardim privativo que acrescenta exclusividade e conforto.
Com um elevado potencial de valorização e localização privilegiada, esta moradia é uma oportunidade única para quem procura um imóvel com caráter e rentabilidade garantida.
Exterior e Complementos
- Jardim encantador, ideal para uma zona de lazer, esplanada ou espaço ajardinado privativo.
- Anexos que podem ser utilizados como lavandaria comum, arrumos ou áreas técnicas.
- Lugar de garagem, uma mais-valia em qualquer das opções de reabilitação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Em plena Rua Soares dos Reis, em Gaia, ergue-se esta moradia centenária, um imóvel de valor patrimonial inegável que testemunhou o passar dos tempos.
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ID: 18699583
Referência interna: ZMPT575610
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 23.04.2025
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Rua Soares dos Reis, Soares dos Reis - Rasa de Cima, Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto
Sobre a agência imobiliária
ZOME Grupo Business
Profissional
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17432
Rua do Complexo Desportivo, 36, 4715-027
Sílvia Bessa
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