Moradia para Recuperar com Adega e Quintal em Sangalhos
89 750 €
855 €/m²
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
sem informação
Informações adicionais:
sem informação
Certificado energético:
Em curso / Isentos
Área do terreno:
1400 m²
Descrição
Moradia para recuperar, localizada em Sangalhos, no limite entre os concelhos de Oliveira do Bairro e Anadia.
Esta propriedade é composta por uma casa de habitação de estilo tradicional, necessitando de obras de reabilitação total, com uma adega espaçosa que mantém o charme rural da zona, porque a moradia fica à poucos metros das famosas Caves Aliança.
Além disso, a moradia possui um amplo quintal com um poço, oferecendo grande potencial para a criação de um jardim, horta ou espaço de lazer, perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza e a autossutentabilidade.
Uma das grandes vantagens desta propriedade é a sua localização numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), que oferece vários incentivos para quem pretende investir em imóveis.
Os benefícios incluem isenções fiscais, como a redução do IMI e IVA a taxas reduzidas para obras de reabilitação.
Além disso, há acesso a apoios financeiros e subsídios para a recuperação de património edificado, tornando este investimento ainda mais atrativo.
A zona de Sangalhos, situada numa região com boas acessibilidades e próxima de várias cidades e serviços, apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, mantendo-se perto de centros urbanos.
A vila oferece todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, farmácias, supermercados, cafés e restaurantes, garantindo um dia a dia confortável e conveniente.
As praias de Aveiro ficam a menos de 30 minutos de carro, proporcionando fácil acesso a momentos de lazer à beira-mar.
Este investimento reúne vantagens fiscais, potencial turístico e vinícola, e um estilo de vida mais sustentável.
Além de ser uma excelente oportunidade de reabilitação imobiliária, proporciona uma combinação de rentabilidade a longo prazo e valorização patrimonial numa zona em crescimento.
Não perca esta oportunidade única!
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.
Esta propriedade é composta por uma casa de habitação de estilo tradicional, necessitando de obras de reabilitação total, com uma adega espaçosa que mantém o charme rural da zona, porque a moradia fica à poucos metros das famosas Caves Aliança.
Além disso, a moradia possui um amplo quintal com um poço, oferecendo grande potencial para a criação de um jardim, horta ou espaço de lazer, perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza e a autossutentabilidade.
Uma das grandes vantagens desta propriedade é a sua localização numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), que oferece vários incentivos para quem pretende investir em imóveis.
Os benefícios incluem isenções fiscais, como a redução do IMI e IVA a taxas reduzidas para obras de reabilitação.
Além disso, há acesso a apoios financeiros e subsídios para a recuperação de património edificado, tornando este investimento ainda mais atrativo.
A zona de Sangalhos, situada numa região com boas acessibilidades e próxima de várias cidades e serviços, apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, mantendo-se perto de centros urbanos.
A vila oferece todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, farmácias, supermercados, cafés e restaurantes, garantindo um dia a dia confortável e conveniente.
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ID: 18518574
Referência interna: C0385-00801
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 27.03.2025
Data
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Rua do Passadiço, Sangalhos, Anadia, Aveiro
Sobre a agência imobiliária
CENTURY 21 Confiança IV
Profissional
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16302
Rua Manuel Barbuda e Vascocelos nº1 A, 3810-498, Aradas, Aveiro
Ludivine Da Silva
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