Quinta com dependências e terreno no aldeamento da Seara - Montalegre
330 000 €
5 €/m²
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
quinta
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
sem informação
Informações adicionais:
sem informação
Certificado energético:
Em curso / Isentos
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT575352
Quinta centenária com 6,5 hectares de potencial turístico:
Localizada no histórico Aldeamento da Seara, em Montalegre!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Quinta composta por casa de habitação e diversas dependências, integrada no Aldeamento da Seara, na Freguesia de Salto em Montalegre. De construção original em pedra de xisto e madeira, esta propriedade foi recebendo benfeitorias ao longo das décadas. Destaca-se a moradia principal com cerca de 300 m2 de área habitacional, corte/vacaria recentemente edificada, adega, espigueiro, armazém de centeio, lagar e vários hectares de terreno com vistas livres sobre toda a envolvente natural da Seara.
DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:
Situada a cerca de 1h30 do Porto, esta quinta com 6,5 hectares beneficia do recato próprio de uma aldeia histórica, atualmente em fase de transformação. A envolvente é caracterizada pela presença das paisagens montanhosas do Barroso, intercalada por alguns aglomerados habitacionais. Na envolvente, é possível aceder a várias povoações e cidades vizinhas, entre as quais Gondiães (Cabeceiras) a 12 minutos, centro da freguesia de Salto a 18 minutos e a cidade de Cabeceiras de Pasto a 30 minutos, assim como atrações naturais tais como a Praia Fluvial de Gondiães, o Parque de Lazer do Rio Covas, o Parque Nacional Peneda-Gerês, entre outras.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Quinta composta por 3 artigos: 1 urbano e 2 rústicos
• Com área total de 64.652 m2
• Dispõe de casa principal com 2 pisos e várias dependências, tais como corte, adega, lagar, armazém, espigueiro, entre outras
• Construção tradicional em pedra de xisto e tabiques de madeira
• Acesso a água de nascente e água canalizada
• Benfeitorias realizadas na ampliação da moradia principal e construção de vacaria, ambas já com betão e tijolo
• Obras de reabilitação necessárias para exploração de turismo de habitação ou eventos
ÁREAS GERAIS:
• Artigo urbano - 312,65 m2
• Artigo rústico 1 - 46.113,37 m2
• Artigo rústico 2 - 18.225,78 m2
• Área total - 64.651,80 m2
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
• IMI estimado: 87,14€ (valor anual)
• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
• Construção existente original anterior a 1951
PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:
• A 30 metros da Capela da Seara (à porta)
• A 90 metros de paragem de autocarro - ligação a Salto (1 min. a pé)
• A 3,4 km da Cascata de Gondiães (5 min. carro)
• A 6,6 km da Povoação de Gondiães (12 min. carro)
• A 9,2 km da Praia Fluvial de Gondiães (17 min. carro)
• A 9,6 km do centro de Salto (18 min. carro)
• A 25 km de Cabeceiras de Basto (32 min. carro)
• A 27 km do Covelo do Gerês (40 min. carro)
• A 50 km do Parque Nacional Peneda-Gerês (1h09 min. carro)
• A 113 km do Porto (1h27 min. carro)
Esta pode ser a sua próxima casa de férias ou o seu próximo investimento turístico!
Saiba mais sobre esta quinta com área total de 6,5 hectares, no Aldeamento da Seara em Montalegre, Vila Real. Ligue connosco para obter mais informações!
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Quinta centenária com 6,5 hectares de potencial turístico:
Localizada no histórico Aldeamento da Seara, em Montalegre!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Quinta composta por casa de habitação e diversas dependências, integrada no Aldeamento da Seara, na Freguesia de Salto em Montalegre. De construção original em pedra de xisto e madeira, esta propriedade foi recebendo benfeitorias ao longo das décadas. Destaca-se a moradia principal com cerca de 300 m2 de área habitacional, corte/vacaria recentemente edificada, adega, espigueiro, armazém de centeio, lagar e vários hectares de terreno com vistas livres sobre toda a envolvente natural da Seara.
DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:
Situada a cerca de 1h30 do Porto, esta quinta com 6,5 hectares beneficia do recato próprio de uma aldeia histórica, atualmente em fase de transformação. A envolvente é caracterizada pela presença das paisagens montanhosas do Barroso, intercalada por alguns aglomerados habitacionais. Na envolvente, é possível aceder a várias povoações e cidades vizinhas, entre as quais Gondiães (Cabeceiras) a 12 minutos, centro da freguesia de Salto a 18 minutos e a cidade de Cabeceiras de Pasto a 30 minutos, assim como atrações naturais tais como a Praia Fluvial de Gondiães, o Parque de Lazer do Rio Covas, o Parque Nacional Peneda-Gerês, entre outras.
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• Com área total de 64.652 m2
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ÁREAS GERAIS:
• Artigo urbano - 312,65 m2
• Artigo rústico 1 - 46.113,37 m2
• Artigo rústico 2 - 18.225,78 m2
• Área total - 64.651,80 m2
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
• IMI estimado: 87,14€ (valor anual)
• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
• Construção existente original anterior a 1951
PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:
• A 30 metros da Capela da Seara (à porta)
• A 90 metros de paragem de autocarro - ligação a Salto (1 min. a pé)
• A 3,4 km da Cascata de Gondiães (5 min. carro)
• A 6,6 km da Povoação de Gondiães (12 min. carro)
• A 9,2 km da Praia Fluvial de Gondiães (17 min. carro)
• A 9,6 km do centro de Salto (18 min. carro)
• A 25 km de Cabeceiras de Basto (32 min. carro)
• A 27 km do Covelo do Gerês (40 min. carro)
• A 50 km do Parque Nacional Peneda-Gerês (1h09 min. carro)
• A 113 km do Porto (1h27 min. carro)
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
ID: 18689796
Referência interna: ZMPT575352
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 21.04.2025
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5470-430, Salto, Montalegre, Vila Real
Sobre a agência imobiliária
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Miguel Meira
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