Quinta T2+1 Venda em Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires,Almodôvar
285 000 €
891 €/m²
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
quinta
Fase de acabamento:
por renovar
Nova construção:
não
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
sem informação
Informações adicionais:
sem informação
Certificado energético:
Em curso / Isentos
Área do terreno:
248630 m²
Descrição
Propriedade nos Gabriéis de Baixo – Almodôvar
Situada no Monte dos Gabriéis de Baixo, União das Freguesias de Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo, esta propriedade estende-se por 24,9 hectares e integra uma componente rústica e urbana. O núcleo edificado inclui diversas construções destinadas a habitação, armazéns, instalações para animais e um forno antigo, necessitando de requalificação e reconstrução, dada a sua condição atual. A área construída dispõe de eletricidade e telefone, e o acesso à propriedade faz-se por estrada asfaltada.
A habitação principal é composta por hall de entrada, dois quartos, uma sala e uma cozinha com lareira típica alentejana. A segunda habitação, totalmente independente, dispõe de dois compartimentos e uma instalação sanitária. Complementando estas edificações, encontra-se um anexo com um forno a lenha antigo, um armazém com pequeno logradouro e ainda um segundo armazém. Existem também numa colina próxima, algumas instalações de apoio e para animais, proporcionando estrutura para diferentes tipos de exploração.
A generalidade da propriedade é composta por montado de azinho, criando um ambiente natural de grande valor ecológico e produtivo. O terreno apresenta uma topografia plana a moderadamente ondulada, intercalada por pequenos vales, áreas de várzea, horta e sequeiro. As zonas de horta incluem um pequeno olival tradicional e diversas árvores de fruto, beneficiando de um solo fértil. Uma linha de água atravessa toda a propriedade, conferindo-lhe boa aptidão agrícola, e a Norte/nascente, a propriedade confronta com o rio Mira ao longo de 580 metros. Este rio, que é o único que nasce no concelho de Almodôvar e tem a sua foz no Oceano Atlântico, em Vila Nova de Milfontes, é um recurso natural que contribui para a riqueza do ecossistema local e pode ser um elemento diferenciador para a valorização da propriedade.
A localização estratégica desta propriedade garante fácil acesso a serviços essenciais, lazer, comércio e alguma indústria, estando a 12 km da vila de Almodôvar (sede de concelho) e a 8 km da A2, permitindo ligações rápidas ao Algarve, Lisboa e Norte do país. A cidade de Albufeira encontra-se a 65 km e o Aeroporto de Faro a 87 km.
Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de valorização, combinando harmoniosamente a sua componente habitacional, potencial turístico e exploração agrícola ou florestal. O seu potencial vai além da utilização atual, podendo ser desenvolvido de forma integrada para maximizar o seu aproveitamento. Caso pretenda explorar novas formas de rentabilização e desenvolvimento deste espaço, estamos disponíveis para apoiar com soluções ajustadas às suas necessidades e objetivos.
Link vidéo:
s://youtu.be/p6ljk024_o0
Situada no Monte dos Gabriéis de Baixo, União das Freguesias de Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo, esta propriedade estende-se por 24,9 hectares e integra uma componente rústica e urbana. O núcleo edificado inclui diversas construções destinadas a habitação, armazéns, instalações para animais e um forno antigo, necessitando de requalificação e reconstrução, dada a sua condição atual. A área construída dispõe de eletricidade e telefone, e o acesso à propriedade faz-se por estrada asfaltada.
A habitação principal é composta por hall de entrada, dois quartos, uma sala e uma cozinha com lareira típica alentejana. A segunda habitação, totalmente independente, dispõe de dois compartimentos e uma instalação sanitária. Complementando estas edificações, encontra-se um anexo com um forno a lenha antigo, um armazém com pequeno logradouro e ainda um segundo armazém. Existem também numa colina próxima, algumas instalações de apoio e para animais, proporcionando estrutura para diferentes tipos de exploração.
A generalidade da propriedade é composta por montado de azinho, criando um ambiente natural de grande valor ecológico e produtivo. O terreno apresenta uma topografia plana a moderadamente ondulada, intercalada por pequenos vales, áreas de várzea, horta e sequeiro. As zonas de horta incluem um pequeno olival tradicional e diversas árvores de fruto, beneficiando de um solo fértil. Uma linha de água atravessa toda a propriedade, conferindo-lhe boa aptidão agrícola, e a Norte/nascente, a propriedade confronta com o rio Mira ao longo de 580 metros. Este rio, que é o único que nasce no concelho de Almodôvar e tem a sua foz no Oceano Atlântico, em Vila Nova de Milfontes, é um recurso natural que contribui para a riqueza do ecossistema local e pode ser um elemento diferenciador para a valorização da propriedade.
A localização estratégica desta propriedade garante fácil acesso a serviços essenciais, lazer, comércio e alguma indústria, estando a 12 km da vila de Almodôvar (sede de concelho) e a 8 km da A2, permitindo ligações rápidas ao Algarve, Lisboa e Norte do país. A cidade de Albufeira encontra-se a 65 km e o Aeroporto de Faro a 87 km.
Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de valorização, combinando harmoniosamente a sua componente habitacional, potencial turístico e exploração agrícola ou florestal. O seu potencial vai além da utilização atual, podendo ser desenvolvido de forma integrada para maximizar o seu aproveitamento. Caso pretenda explorar novas formas de rentabilização e desenvolvimento deste espaço, estamos disponíveis para apoiar com soluções ajustadas às suas necessidades e objetivos.
Link vidéo:
s://youtu.be/p6ljk024_o0
ID: 18678625
Referência interna: 548
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 12.04.2025
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Sobre a agência imobiliária
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