T1 NOVO em condomínio privado com Jardim, Varanda e lugar de garagem

T1 em condomínio privado com Jardim, com Varanda(5,16m2) e lugar de garagem próximo ao MetroBus com ligação direta à Estação de Metro D. João II.

* CONDOMÍNIO PRIVADO com Jardim, Sala de Convívio, Sala de Ginásio Privativo, Espaço comum para crianças.

* Próximo ao MetroBus com ligação direta à Estação de Metro D. João II.

Características:

* Fachada moderna com 1 frente (Nascente)
* Quarto com roupeiro embutido
* Sala com acesso à varanda e com Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (placa vitrocerâmica, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado);
* Ar condicionado (multi-split) em todas as divisões, exceto casas de banho
* Wc completo
* Domótica: Painél táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e video porteiro;
* Bomba de Calor: para produção de água quente em sanitários;
* Estores elétricos;
* Vidros duplos e muito mais.. .

Localização:
- junto Quinta da Seara;
- 350m da Escola Secundária Gaia Nascente;
- 600m da Escola Do Freixieiro;
- 1100m da Escola Básica de Vilar de Andorinho;
- 1500m do Colégio do Sardão;
- 1600m da Quinta da Boucinha;
- 1900m do Caetano Auto (Salvador Caetano);
- 1900m do CTT de Oliveira do Douro;
- 2000m do Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia;
- 2100m do Intermarché;
- 2300m da Escola Básica Manuel António Pina;
- 3000m da Estação de Metro "D. João II";
- 3100m da da Estação de Metro "Santo Ovídio" / Avenida da República;
- 4000m da Câmara Municipal de Gaia; .

*** Para mais informações sobre esse apartamento, mapa de acabamentos e mais informações gerais ou outras opções, fique à vontade para contactar, faço questão de ajudar no que for necessário.

*** Márcio Rocha (Consultor Imobiliário): (+351)

_

ENGLISH:

1-Bedroom Apartment in a Private Condominium with Garden, Balcony, and Garage Space near MetroBus

Located close to the MetroBus with direct access to D. João II Metro Station, this apartment offers modern amenities and a convenient lifestyle within a private condominium setting.

Private Condominium Features:

• Garden
• Common Lounge
• Private Gym Room
• Children's Play Area

Apartment Features:

• Modern Façade: Single front-facing (East)
• Bedroom: Built-in wardrobe
• Living Room: Balcony access and open-plan kitchen
• Balcony: 5.16m²
• Kitchen: Fully equipped with Bosch appliances, including:
  • Ceramic cooktop
  • Exhaust fan
  • Microwave
  • Oven
  • Dishwasher
  • Refrigerator-freezer combo
• Air Conditioning: Multi-split system in all rooms except the bathroom
• Complete Bathroom
• Smart Home Features:
  • Touch panel for lighting scenarios
  • Shutter control
  • Video intercom
• Water Heating System: Heat pump for hot water in bathrooms
• Electric shutters
• Double-glazed windows
• Additional premium features available upon request

Location Highlights:

• Adjacent to Quinta da Seara
• 350m from Gaia Nascente High School
• 600m from Freixieiro School
• 1100m from Vilar de Andorinho Elementary School
• 1500m from Sardão College
• 1600m from Quinta da Boucinha
• 1900m from Caetano Auto (Salvador Caetano)
• 1900m from Oliveira do Douro Post Office (CTT)
• 2000m from Lavandeira Municipal Park / Gaia Municipal Sports Pavilion
• 2100m from Intermarché
• 2300m from Manuel António Pina Elementary School
• 3000m from "D. João II" Metro Station
• 3100m from "Santo Ovídio" Metro Station / Avenida da República
• 4000m from Vila Nova de Gaia City Hall

Additional Information:

For more details about this apartment, the finishes list, or other options, feel free to reach out. I’m happy to assist with anything you need.

Márcio Rocha
Real Estate Consultant
Phone/WhatsApp: (+351) 935712380