Análise anual 2021

Venda | Apartamentos e Moradias

O preço médio dos imóveis anunciados no Imovirtual para venda em Portugal ao longo do ano de 2021 foi de 362.870€. Face ao ano de 2020 assistimos a um aumento dos preços marcado por 5,1% (345.412€). No entanto, face a 2019 o aumento ainda é mais significativo marcado por 11,8% (324.559€).

No ano de 2021, o distrito que se destaca com o maior aumento de variação percentual de preço face ao ano de 2020 foi Évora com um crescimento de 16,5%, passando de um preço médio de 204.690€ em 2020 para 238.373€ em 2021.

Em segundo lugar temos a Região Autónoma da Madeira com uma maior variação percentual de preço face a 2020 de 10,5%, com 325.382€ em 2020 e 359.513€ em 2021. Aveiro apresenta um crescimento de 9,8%, Beja com 9% e Braga com 8,6%.

Nesta variação, o distrito com a queda mais acentuada na variação percentual do preço face à média do ano anterior foi Guarda e Portalegre com -8% e -3,3% respectivamente.

No ano de 2021, o distrito que se destaca com o maior aumento de variação percentual de preço face ao ano de 2019 foi também Évora com um crescimento de 33,1%, passando de um preço médio de 179.081€ em 2019 para 238.373€ em 2021.

Em segundo lugar temos Aveiro com uma maior variação percentual de preço face a 2019 de 18,6%, com 200.295€ em 2019 e 237.565€ em 2021. Setúbal apresenta um crescimento de 16,9% e a Região Autónoma da Madeira com 15,9%.

Nesta variação, o distrito com a queda mais acentuada na variação percentual do preço face à média do ano de 2019 foi Portalegre e Guarda com -22,4% e -14,5% respectivamente.

Arrendamento | Apartamentos e Moradias

O preço médio dos imóveis anunciados no Imovirtual para arrendamento em Portugal ao longo do ano de 2021 foi de 1.017€. Face ao ano de 2020 assistimos a um decréscimo dos preços marcado por -5,8% (1.080€). No entanto, face a 2019 a diminuição ainda é mais significativo marcada por -18,1% (1.242€).

No ano de 2021, o distrito que se destaca com o maior aumento de variação percentual de preço face ao ano de 2020 foi Guarda com um crescimento de 21,1%, passando de um preço médio de 351€ em 2020 para 425€ em 2021.

Em segundo lugar temos Portalegre com uma maior variação percentual de preço face a 2020 de 12,5%, com 343€ em 2020 e 386€ em 2021. 

Nesta variação, o distrito com a queda mais acentuada na variação percentual do preço face à média do ano anterior foi Beja e Lisboa com -9,5% e -9% respectivamente.

No ano de 2021, o distrito que se destaca com o maior aumento de variação percentual de preço face ao ano de 2019 foi também Guarda com um crescimento de 18,7%, passando de um preço médio de 358€ em 2019 para 425€ em 2021.

Em segundo lugar temos Santarém com uma maior variação percentual de preço face a 2019 de 11,8%, com 484€ em 2019 e 541€ em 2021. Portalegre apresenta um crescimento de 11,6%.

Nesta variação, o distrito com a queda mais acentuada na variação percentual do preço face à média do ano de 2019 foi Lisboa, Porto e Bragança com -20,3%, -16,7% e -15,9% respectivamente.