Alternativas à Compra de Casa em Lisboa e Porto

O mercado imobiliário em Portugal tem enfrentado um crescimento significativo nos preços nos últimos anos, particularmente nas duas maiores cidades do país, Lisboa e Porto. Por serem centros económicos, culturais e turísticos, tornaram-se extremamente atrativas para investidores nacionais e estrangeiros.

No entanto, este cenário de valorização criou desafios para muitos compradores que procuram adquirir casa própria, levando-os a explorar alternativas mais acessíveis fora dos grandes centros urbanos. Existem diversas localidades, em Portugal, que oferecem condições de vida atrativas e com preços muito mais competitivos, sem perder a proximidade e as conveniências oferecidas por Lisboa e Porto.

Perto de Lisboa

-Setúbal

A cidade de Setúbal, situada a cerca de 50 km de Lisboa, é uma excelente alternativa. Conhecida pelas suas belezas naturais, como a Serra da Arrábida e as praias da Península de Tróia, oferece imóveis com preços ligeiramente mais baixos em comparação com Lisboa. Além disso, a cidade tem uma infraestrutura bem desenvolvida e uma ligação rodoviária direta através da autoestrada A2, o que permite uma deslocação rápida à capital.

De acordo com o Relatório de preços do mês de setembro, do Imovirtual, o valor médio para arrendar uma casa em Setúbal ronda os 1.500€. No que diz respeito à compra o valor ronda os 430.000€.

-Montijo

Montijo, localizado na margem sul do rio Tejo, é outra alternativa. Com o projeto de construção de um aeroporto, a cidade tem vindo a ganhar popularidade. O Montijo oferece a vantagem de estar a apenas 20 minutos de Lisboa, com boas ligações de transporte e uma crescente oferta de comércio e serviços, tornando-a uma escolha atrativa para quem procura proximidade a Lisboa sem pagar os elevados preços da capital.

-Sintra e Cascais (zonas mais afastadas)

Embora Sintra e Cascais sejam destinos conhecidos por possuírem imóveis de luxo, existem áreas mais afastadas desses centros que ainda oferecem oportunidades acessíveis. Em zonas mais rurais de Sintra, ou nos bairros periféricos de Cascais, os preços são substancialmente mais baixos. Estes locais são também atrativos para quem procura proximidade com a natureza, com fácil acesso ao Parque Natural de Sintra-Cascais.

Perto do Porto

-Vila Nova de Gaia

A cidade de Vila Nova de Gaia, que se situa na margem oposta do rio Douro, é uma escolha lógica para quem quer estar perto do Porto. Além de uma vista privilegiada sobre o centro histórico do Porto, Gaia tem vindo a modernizar-se nos últimos anos, com novos centros comerciais, zonas residenciais e uma rede de transportes públicos eficiente, como o metro que liga diretamente ao centro do Porto.

– Matosinhos

Matosinhos é outra opção a considerar, especialmente para quem valoriza a proximidade ao mar. Embora nos últimos anos os preços dos imóveis em Matosinhos também tenham subido, ainda é possível encontrar opções mais acessíveis em bairros um pouco mais afastados do centro. Matosinhos oferece uma boa qualidade de vida, com praias, parques e uma boa oferta gastronómica.

-Maia

Localizada a cerca de 10km do centro do Porto, a cidade da Maia tem ganho notoriedade como uma das opções mais acessíveis e desenvolvidas da região. A cidade apresenta preços mais competitivos do que as zonas centrais do Porto, mas mantém uma excelente infraestrutura, com um bom sistema de transportes, escolas e áreas empresariais em crescimento. Para famílias, a Maia destaca-se como uma localidade tranquila e com uma vasta oferta de serviços.

Outras Alternativas no Interior

Além das zonas próximas de Lisboa e Porto, é importante considerar também as localidades no interior de Portugal. Com uma crescente procura por qualidade de vida e tranquilidade, muitas cidades e vilas do interior têm-se modernizado e oferecem imóveis a preços significativamente mais baixos.

Cidades como: Leiria, Viseu, Évora e Bragança apresentam uma boa qualidade de vida, menor densidade populacional e uma vasta oferta cultural e educacional, além de boas ligações rodoviárias para as principais cidades do país.

Estas regiões têm vindo a beneficiar de incentivos governamentais e europeus para o desenvolvimento de infraestruturas e serviços, o que aumenta a sua atratividade como uma alternativa para quem deseja fugir dos preços elevados de Lisboa e Porto.

Na hora de comprar uma casa é importante avaliar as necessidades e preferências individuais, desde a proximidade ao trabalho ou a serviços essenciais, até às aspirações de estilo de vida, para encontrar a alternativa que melhor se ajuste ao perfil de cada comprador. Para estar sempre a par de todas as tendências do setor imobiliário, consulte o relatório de preços do Imovirtual.