Os apartamentos mais caros à venda no Imovirtual

Foi em janeiro de 2020 que a imprensa portuguesa deu conta da compra da Penthouse mais cara de Portugal, vendida por 7,35 milhões de euros a Cristiano Ronaldo. Situada no 13º de um prédio na Rua Castillo, o imóvel oferece 287 metros de área coberta e uma vista panorâmica de 360 graus sobre Lisboa. Certo é que a casa já fez correr muita tinta, não só pela módica quantia a que foi arrecada, mas também pela polémica da marquise ilegal que o futebolista português instalou no terraço. Mas será que este é de facto o apartamento mais caro em Portugal? O Imovirtual consultou os imóveis disponíveis na sua plataforma e descobriu que não: há pelo menos mais duas casa com valor superior, à venda no Portal de Referência Imobiliária, e mais três a serem comercializadas por quantias superiores a 5 milhões de euros. Para surpresa de muitos (ou não) todas elas situam-se na Área Metropolitana de Lisboa e, com mais ou menos apetrechos, são verdadeiras mansões de luxo, não acessíveis a todas as carteiras. Ora veja:

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1. Penthouse T6 em Santos

7 950 000 €

Penthouse T6 integrada no empreendimento de luxo Promenade, situado num quarteirão privilegiado junto ao cais do Sodré e ao Mercado Time Out da Ribeira. Trata-se de um edifício com construção nova cuja conclusão estava prevista para Junho de 2021. Com tipologias de T1 a T6 duplex e com áreas entre os 69 e os 488m2, muitos dos apartamentos beneficiam de vistas frontais ou laterais sobre o rio Tejo, sendo que para quem privilegia a arquitetura típica da cidade. Alguns têm uma vista panorâmica soberba sobre a Colina do Chiado.

Esta Penthouse apresenta uma área de 441,85m2 e desfruta ainda um de um terraço com 415,60m2 com piscina privativa e vista frontal para o rio Tejo, bem como 6 amplos lugares de garagem.

O empreendimento Promenade caracteriza-se por ser “O melhor do luxo em Lisboa” oferecendo a todos os moradores verdadeira qualidade de vida: Piscina coberta e ginásio, spa, um Hobby workshop equipado com oficina para três automóveis entre outras facilities e ainda um Lobby Bar com serviços 24 horas por dia.

2. Palacete do Século XVII no Lumiar

7 500 000 €

Palacete cuja construção inicial remonta a meados do século XVII, com alterações nos séculos posteriores. Constituído por várias salas de imensa riqueza decorativa e dimensão espacial, com destaque para azulejos rococó com paisagens campestres e tectos apainelados totalmente pintados com composições definidas por frisos dourados.

A atmosfera palaciana que se vive neste espaço é ainda reforçada com um florão de tecto pintado em trompe l’oile armado com requintados estuques rocaille trabalhados e pintados com folha de ouro. No século XIX foi erigida no piso zero do palácio, uma capela com uma rosácea em vitral e tecto em abóbada de berço com pinturas murais a fresco. Dispõe de 5 suites, com modernas casas de banho, bem como uma grande e moderna cozinha .No exterior, os belos espaços ajardinados, com majestáticos plátanos e escadaria ladeada por esfinges.Existe ainda um edifício anexo destinado a garagem para 3 carros. O pavilhão do lago, a piscina e parte dos jardins são espaços comuns do condomínio.

Diz a tradição popular, que no século XVIII esta casa teria sido residência real, sendo pertença de D. João V, considerando a presença das armas reais na fachada posterior do palácio. Este argumento é reforçado pela existência de uma cena galante em azulejaria barroca, entre o D. João V e a Madre Paula.

3. Duplex T6 na Avenida da Liberdade

6 750 000 €

Apartamento T6 em Duplex, inserido em Edifício de prestigio na Avenida da Liberdade, com concierge.

O apartamento divide-se em dois pisos: no primeiro piso encontra-se a sala de estar e jantar, sala de televisão, sala de jogos/televisão, todas muito amplas e com frente para a Avenida da Liberdade, sete janelas e duas varandas viradas para a Avenida, mais uma casa de banho para convidados, duas suites, cozinha com ilha, lavandaria e quarto de empregada. No piso abaixo existem mais duas suites e uma enorme master suite, com diversos closets.

Os materiais utilizados neste duplex são da mais alta qualidade, desde os mármores às pedras no revestimento da casa de banho da master suite.
Conta ainda com cozinha topo de gama, ar condicionado com instalação completa, elevador com código e porta automática de entrada no apartamento.

4. Penthouse T6 em Cascais

6 500 000 €

Penthouse T6 em Cascais, com vista mar, piscina privativa e com 700m2 de terraço panorâmico.

Renovada em 2021, conta com um terraço de sensivelmente 700m2, primeira linha mar, com uma vista 360º sobre o Oceano, a Serra de Sintra e Cascais. Goza de uma localização privilegiada, na zona da Guia – Cascais, com 430m2 de área de habitação, no topo do prédio, sem vizinhos ao redor. A vista de lá de cima é perder a respiração, que se torna totalmente privada, derivado à implantação, mas que não esqueceu a natureza envolvente, que a rodeia de Pinhal.

A sala com os seus 149,78m2, dispõe de ambientes pensados, entre eles a sala de estar, sala de jantar, zona de leitura, área de televisão e biblioteca, onde poderá instalar um piano de cauda ou uma escultura desenhada harmoniosamente interligada com o espaço. Uma cozinha com uma área de 38,80m2, com móveis lacados a branco e tons de prata, oferece uma ilha central, onde se localiza a zona de trabalho, composta por placa, fornos tipo industrial e tomadas elétricas. Está integrado um balcão para refeições mais rápidas, com o apoio possível de bancos de pé alto. Esta divisão tem acesso direto para um dos terraços, onde se encontra a zona de refeições exteriores e a área para a churrasqueira. Nesta zona localizam-se também a lavandaria com 11,70m2, uma zona de circulação com 10,20m2 que dá acesso direto a uma suite com 26,12m2.

Esta maravilha da construção dispõe de mais 5 suites, onde se destaca a Master Suite com 74,32m2, onde a casa de banho é sinónimo de sofisticação e de conforto. As restantes 4 suites contam com dimensões de 40,02m2, de 28,35m2, de 27,75m2 e 24,01m2, todas com acesso aos terraços, onde desfrutam de uma vista panorâmica, integradas num terraço iluminado.

A cereja em cima do bolo, está no Rooftop, que nos dá vontade de ficar, e ao mesmo tempo fascina-nos com um dos melhores fenómenos da natureza, o pôr-do-sol! A visão passa sobre os Mar a Serra de Sintra, Cascais, Quinta da Marinha, Guincho e leva-nos nas asas da imaginação, onde tudo se torna real.

5. Apartamentos T4+1 e T3 no Parque das Nações

5 300 000 €

Apartamentos T4+1 e T3, para venda em conjunto, em novo empreendimento de luxo no Parque das Nações.

Os apartamentos foram pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida para seus habitantes. O empreendimento foi idealizado de maneira que irá servir como habitação e Resort e se diferencia pelo seu Serviço de Concierge. O local é ideal para passar tempo com a sua família pois possui piscina interior e exterior, ginásio, parque para crianças e kid’s club.

As unidades que se encontrem até o piso de numero 4 farão parte do hotel de luxo da cadeia Martinhal Hotels & Resorts, oferecem rentabilidade garantida de 4% por um período de 6 anos, com direito a 14 dias de utilização do apartamento por ano.

A parte residencial estará situada a partir do piso 5 até o piso de numero 14, com plantas variadas entre T1 e T4, com áreas que variam entre 65m² e 196m². Todas as unidades serão entregues com mobiliários e eletrodomésticos de alta qualidade.

A maioria dos apartamentos possuem fantásticas varandas com vista para o Rio Tejo e para ponte Vasco da Gama, além de tudo a freguesia foi planejada tendo em vista a modernidade e a harmonia familiar onde se tem fácil acesso a grandes parques paisagísticos, uma marina, casino, museus, hospital, escolas, instalações desportivas, um centro comercial e muito mais.

Com abertura prevista para início de 2022.

Também conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontrá-lo a consultar o último estudo de mercado. Não tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobiliário. Fala sobre questões relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.

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