As Melhores Zonas do Porto para Viver

Os apartamentos e moradias no Porto estão entre a oferta de imobiliário mais cobiçado no país e com inúmeros motivos para tal. As restantes cidades que nos perdoem uma aparente ousadia que prometemos compensar num futuro artigo, uma vez que abundam muitos outros locais absolutamente incríveis onde habitar no norte do país.

O Porto consta como um desses locais. Desde logo, por nos brindar com a lendária hospitalidade dos portuenses, aliada a uma história rica, locais memoráveis e uma gastronomia irresistível. Muito para além da Torre dos Clérigos e da caraterística Ribeira, existe uma cidade que está na vanguarda europeia, ao mesmo tempo que entende como poucos a importância de manter a tradição que a carateriza.

Viver no centro do Porto e áreas circundantes é uma experiência que permite usufruir de caraterísticas que colocam esta zona do país entre as melhores. Nem sempre parece que vivemos numa cidade, pois parece ser constantemente idealizada com o que de melhor existe numa aldeia convidativa, com a modernidade que se espera de um marco europeu. Com tantos e bons argumentos a seu favor, ponderar o arrendamento ou compra de casa aqui podem rápida e facilmente tornar-se fáceis de justificar.

Neste artigo constam algumas das nossas sugestões relativas a algumas das mais apelativas zonas para encontrar casas ou apartamentos no Porto.

📍 Senhora da Hora

Partir à descoberta de um local onde viver no Porto nem sempre se apresenta como uma tarefa fácil. Não porque faltem locais convidativos para tal, mas precisamente pelo motivo oposto. Com tal princípio como base, a Senhora da Hora é um desses locais que prometem agradar a qualquer perfil.

É necessário considerar que o distrito do Porto se encontra atualmente na terceira posição a nível nacional no que respeita aos valores de venda mais elevados no mercado imobiliário. O preço médio registado em janeiro de 2021 era de €309.469 e reflete uma evolução de 1,8% ao longo do último ano, motivo pelo qual alguma pesquisa de mercado poderá vir a ser benéfica.

No caso da Senhora da Hora, esse trabalho torna-se ainda mais pertinente, pois é uma das melhores zonas para viver no Porto, em franca proximidade com a praia, escolas, restaurantes, múltiplos serviços e hospitais de referência. Os bons acessos, tais como a presença do metro, acrescentam qualidade de vida e comodidade aos que aqui decidam viver.

Naqueles que são tradicionalmente os pontos essenciais da procura de habitação, esta zona do Porto estabelece parâmetros difíceis de superar.

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📍 Baixa do Porto

A Baixa do Porto não poderia faltar na nossa lista, mesmo que não seja habitualmente o local onde é mais fácil encontrar casa na cidade. Porém, esta talvez seja uma oportunidade única para descobrir uma casa para alugar no Porto. Com a procura turística em níveis mínimos, a conversão de Alojamento Local em arrendamento de média e longa duração foi a resposta para muitos proprietários, trazendo ao mercado um leque de fantásticas opções reabilitadas que aguardam o próximo inquilino.

A zona da Baixa dispensa apresentações, pois é aqui que se encontra o coração histórico da cidade. Rodeado de comércio tradicional, bem como um misto de restauração que junta paredes-meias o moderno e a comida confortável que nos faz recordar os nossos avós, têm por demais locais que nos conquistam no imediato.

Aqui, tudo aparenta estar a um par de passos de distância e apto a realizar os nossos desejos quotidianos. Quer seja um jantar romântico repleto de glamour ou uma saída para beber um copo entre amigos, é uma daquelas zonas da cidade onde a vida parece ter os ingredientes para ser perfeita.

A aura do Porto parece estar tão ou mais presente nesta zona do que em qualquer outra, muito em parte por se conseguir a partir daqui alcançar alguns dos pontos mais icónicos da cidade a pé. A presença constante de transportes e fácil acessibilidade é um fator de constante valorização da baixa. Se algo, poderá não agradar aos que procuram uma zona mais tranquila para viver.

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📍 Vila Nova de Gaia

A extensa área de Vila Nova de Gaia oferece alternativas mais que suficientes para quem procura apartamentos ou moradias no Porto a um preço apelativo e com acesso às mais variadas comodidades da vida moderna.

Caraterizada particularmente pela vista arrebatadora para a própria cidade do Porto, é uma zona onde abunda o comércio, restauração e excelentes acessos de mobilidade, como é o caso do metro de superfície. A oferta de casas no Porto é particularmente diversificada aqui, podendo encontrar dos mais modernos apartamentos com vista para a Foz do Douro, como uma moradia num bairro tranquilo.

Vila Nova de Gaia viu o número de habitantes crescer para mais de 300.000 ao longo dos últimos anos, em muito graças a esta conjugação quase perfeita de fatores. A proximidade com o centro da cidade e o equilíbrio entre uma vasta oferta urbana e de lazer faz desta zona em particular uma das melhores onde morar no Porto.

Os fins de tarde de passeio junto ao Douro são uma das imagens de marca desta zona, onde as centenárias caves de vinho do porto nos convidam a aproveitar o que a vida tem de mais doce.

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📍 Boavista

A nobre área da Boavista destaca-se há muitos anos por aqui se encontrarem algumas das ofertas mais requintadas de habitação, empresas e comércio. Além da icónica Casa da Música ou do Museu de Serralves que marcam a vida cultural da cidade, é possível partir à descoberta de pequenos tesouros gastronómicos e de comércio tradicional.

Esta conjugação de tradicional e modernidade da Boavista vem acompanhada de valores de compra de imobiliário igualmente exclusivos, nomeadamente com algumas das mais dispendiosas casas para alugar no Porto. Porém, os privilegiados que aqui residirem terão em troca o prazer de habitar numa das mais agradáveis zonas da cidade.

As acessibilidades são, como seria de esperar, do mais alto nível como, aliás, em praticamente todo o distrito. A icónica avenida da Boavista nunca desilude em convidar para um passeio a qualquer hora do dia, sendo que uma visita ao Porto não a pode dispensar.

Esta zona é em muito marcada pelo ambiente profissional das inúmeras empresas que aqui estão sediadas, motivo pelo qual encontra um misto de tranquilidade às horas mais tardias e aos fins de semana. A Boavista não se situa imediatamente próxima do centro da cidade, mas em compensação, está ainda mais perto da encantadora Foz do Douro.

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📍 Foz do Douro

Já a havíamos apelidado de charmosa, para dizer o mínimo. Para quem procura casas à venda no Porto em Portugal, poucos locais serão tão idílicos e alusivos à nossa identidade enquanto país como a Foz do Douro.

Viver perto do mar e simultaneamente à porta da cidade é um cenário idílico que Portugal proporciona com particular qualidade e tende a ser a nossa marca caraterística a nível internacional. Alguns dos mais cobiçados apartamentos do Porto podem ser aqui encontrados com vista para o Atlântico. No inverno, a zona é particularmente convidativa a um passeio à beira-mar, uma atividade apreciada pelos portuenses com relativa frequência. Já no verão, regressa a animação graças às convidativas línguas de areia que estão situadas (literalmente) do outro lado da estrada.

A Pérgola da Foz assume-se como o cartão de visita desta romântica área do Porto, inspirada numa estrutura semelhante existente em Nice, França, sendo difícil de definir qual delas a mais charmosa. Os seus quase 100 anos (construída em 1930) apenas acrescentam ao caráter que esta zona possui e onde o Farol de Felgueiras contribui para criar um ambiente romântico em permanência.

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Partir à descoberta de casas no Porto a alugar (arrendar) ou comprar é embarcar numa aventura que envolve toda a riqueza existente na cidade e áreas circundantes. Movidos pela incrível hospitalidade das pessoas que aqui habitam, o Porto tem tanto de caraterístico e “nosso” enquanto país, como de vanguardista.

Para os que procuram um local ideal onde viver, encontra aqui o melhor de vários mundos e raros são os que daqui saem sem levar a cidade no coração. A enorme diversidade e qualidade de todo o comércio e restauração parece ser um ponto assente que marca a identidade portuense. A estas acrescem as boas acessibilidades que incluem metro de superfície e um aeroporto internacional, fatores de valorização e desenvolvimento para aqueles que aqui planeiem estabelecer-se.

Ainda que o preço de moradias e apartamentos no Porto siga em franca evolução no mercado de venda, os valores do arrendamento verificaram ao longo do ano de 2020 uma redução de -19,2%. Em termos práticos, a redução do preço médio de arrendamento de €1.119 para €904 poderão ser o estímulo que faltava para muitos considerarem fazer do Porto o seu próximo lar num futuro muito próximo.

Também conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontrá-lo a consultar o último estudo de mercado. Não tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobiliário. Fala sobre questões relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.

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