Universidade: dicas para arrendar casa ao seu filho

A ida de um filho para a Universidade nunca é fácil: não só é a altura que os país abrem as portas de casa para deixar os filhos saírem e tornarem-se adultos, mas também é a fase que acarreta dores de cabela extra com a procura de alojamento, ajuste à nova realidade e despesas extra. É uma fase delicada, stressante e agitada, que merece toda a atenção de mães, pais e filhos que devem trabalhar em conjunto para chegar a bom porto. Para muitos, é uma estreia e todo o nervosismo e dúvidas podem dificultar o processo. Se não sabe por onde começar, o Imovirtual ajuda-o: reunimos algumas dicas e pormenores para uma procura de casas para estudantes bem sucdida. Ora veja.

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Faça uma pesquisa

O boletim de candidatura ao Ensino Superior oferece a possibilidade aos estudantes de escolherem 6 universidades e cursos diferentes. Por isso, as chances do seu filho ter escolhido escolas espalhadas pelas várias regiões do país são elevadas. É claro que por esta altura já terá uma ideia onde irá ficar colocado, mas mesmo assim é importante explorar todas as possibilidades: faça um pesquisa para cada cidade e determine o preço das casas, do custo de vida, dos transportes e das despesas fixas (como água, luz e gás). Assim, já terá um ideia de qual é a parte do seu orçamento que deve dispender para alojar o seu filho.

Casa inteira ou só um quarto?

Nem todas as famílias dispõe de orçamentos capazes de suportar um T0 ou um T1 por inteiro, especialmente se estes estiverem localizados nas grandes metrópoles como Lisboa e Porto. Os preços das casas são elevados, por isso é importante ter em conta a fatia de orçamento que está disposto a pagar pela renda do alojamento do seu filho. Posto isto, considere as hipóteses: será mais rentável arrendar um quarto ou uma casa inteira? Canalize a sua pesquisa para a opção mais viável, que vá de encontro ás necessidades do seu filho e comece a procura e as visitas. Quando disponível, aproveite o recurso das visitas virtuais para avaliar a rentabilidade do imóvel: provavelmente encontrar-se-á longe do local do mesmo e a possibilidade de deslocação é mais complicada. Por isso, utilize esta ferramenta para determinar se é vantajoso fazer uma visita presencial aquela casa ou não. Note ainda que, há quem ainda aproveite a ida dos filhos para a universidade para investir na compra de um apartamento. Tudo depende do seu orçamento.

Escolha um imóvel já equipado

Para reduzir despesas e facilitar o seu orçamento, na hora de escolher o imóvel para o seu filho viver nos seus anos de faculdade, opte por um já equipado com todos os eletrodomésticos – fogão, esquentador, frigorífico, microondas, tostadeira, chaleira – e que já esteja mobilado. Lembre-se que para todos os efeitos, esta será uma casa temporária e por isso, o melhor mesmo é evitar investimentos extra em mobília desnecessária que no futuro não vai servir para nada. Hoje em dia já existe uma grande oferta de casas para estudantes já mobiladas por isso, de certo a sua busca será fácil,

Saiba o que fazer à mobília da sua antiga casa?

Informe-se sobre os transportes

Tão certo como 2 e 2 serem quatro, é muito provável que a cidade para onde o seu filho vai estudar não fique a menos de 50km – aliás, de outra forma quase não valia a pena alugar uma segunda casa. Por isso, certamente também não será rentável fazer viagens de ida e volta sempre que o seu filho for de visita a casa. Assim, é importante explorar as opções de transporte para a cidade de estudo: que linhas de autocarro existem? Há comboios? Se sim, quais os horários e os preços? E qual a distância entre a estação/terminal e a futura casa? – um ponto importante para quando quiser enviar ao seu filho todas as tupperware com o almoço e jantar pronto para os dias da semana.

Da mesma forma, também é importante ter conhecimento das acessibilidades em relação à própria Universidade: se escolheu uma localização perto do estabelecimento de ensino, é provável que o seu filho consiga fazer o percurso a pé. Mas é sempre bom ter conhecimento das redes de transporte das cidades como metros, autocarros e meios de transportes partilhados (bicicletas, trotinetes), para avaliar a necessidade de investimento em passes mensais.

Prepare o seu filho para a vida em comunidade

Se optou por arrendar um quarto numa casa partilhada por vários estudantes, deve preparar o seu filho para a nova realidade. Viver com pessoas “estranhas” é muito diferente do que com a família. Os hábitos e rotinas mudam, cada pessoa tem o seu feitio, as ideias e vontades podem colidir e se não existirem regras, os desentendimentos vão aparecer. Lembre-se que é muito provável que cozinha e casa de banho sejam partilhadas, por isso a limpeza e organização deve estar sempre em dia: sensibilize o seu filho para que, depois de cada utilização, deixe tudo como estava. É provável que frigorífico, congelador e armários sejam partilhados de igual forma e que exista um mapa de limpeza e regras como não deixar louça na bancada.

Também conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontrá-lo a consultar o último estudo de mercado. Não tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobiliário. Fala sobre questões relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.

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