Vantagens e Desvantagens de viver na Margem Sul do Tejo
Vantagens e Desvantagens de viver na Margem Sul do Tejo
Há quem lhe atribua uma injusta conotação negativa e alimente a rivalidade entre a Margem Sul e a Margem Norte do Tejo. E há quem reconheça o valor que esta zona realmente merece. Ao passarmos a Ponte 25 de Abril ou a Ponte Vasco da Gama, abrimos a porta para um dos 9 municípios que fazem parte da Margem Sul – Alcochete, Almada, Barreiro, Moita, Montijo, Palmela, Seixal, Sesimbra e Setúbal – e simultaneamente da Área Metropolitana de Lisboa. Se está à procura de uma nova casa perto da capital, existem vários motivos para considerar a Margem Sul. No Imovirtual temos uma grande oferta de imóveis, tanto para comprar como para arrendar na parte sul do Tejo. E como o queremos ajudar a decidir se este é o local certo para assentar arraiais, apresentamos-lhe algumas das vantagens e desvantagens de viver no outro lado do maior Rio de Portugal.
Veja aqui todos os apartamentos para comprar na Margem Sul
Vantagens de viver na Margem Sul do Tejo
- O custo de vida é mais barato do que viver na Margem Norte do Tejo – tanto a nível de imóveis como de outros bens-essenciais;
- A região tem vindo a crescer e a desenvolver-se a olhos vistos, sendo que alguns dos concelhos que dela fazem parte, estão a ponto de receber projetos inovadores, a nível residencial, educativo e laboral. É o caso de Almada que contará com investimento de 800 milhões de euros para a criação do Innovation District;
- Ainda que esteja perto da capital de Portugal, há mais qualidade de vida na Margem Sul;
- A verdadeira definição de viver na cidade (e perto da Cidade) com acesso ao melhor que o campo tem para dar;
- Acesso a vários espaços verdes, equipamentos desportivos e praias;
- Possibilidade de viver muito perto da praia em lugares como Setúbal, Sesimbra ou Costa da Caparica;
- Acesso a todas as infra-estruturas necessárias para um boa qualidade de vida: escolas, universidades, serviços, grandes superfícies comerciais, transportes públicos, restauração;
- Maior oferta de imóveis com a tipologia ‘moradia’;
- Facilidade em aceder a alguns dos pontos de interesse turístico mais bonitos da região de Lisboa: Cristo Rei, Parque Natural da Arrábida, Parque da Paz, Cais do Ginjal, Miradouro dos Capuchos e Cabo Espichel são alguns dos exemplos;
Estas são todas as moradias para comprar na Margem Sul
Desvantagens de viver na Margem Sul do Tejo
- Nas horas de ponta é mais difícil de chegar a casa, já que certamente irá esbarrar com o trânsito de quem também está de volta a casa ou a caminho do trabalho;
- Há menos oportunidades de emprego do que na cidade de Lisboa;
- Sempre que quiser ir a Lisboa de carro terá de pagar uma taxa nas duas pontes que fazem a travessia sobre o Tejo: Ponte Vasco da Gama e Ponte 25 de Abril;
- Embora ofereçam uma variedade de horários de transportes públicos, como o barco, autocarro ou comboio, quem vive na Margem Sul está muitas vezes limitado e condicionado pela oferta das transportadoras (e os seus dias de greve);
Também lhe podem interessar estes imóveis para arrendamento na Margem Sul
Algumas das oportunidades de imóveis na Margem Sul do Tejo
Para venda
Apartamento T3 em Almada
229 000 €
Apartamento T3 no Seixal
150 000 €
Apartamento T3 no Montijo
145 000 €
Apartamento T2 na Baixa da Banheira
122 500 €
Também conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontrá-lo a consultar o último estudo de mercado. Não tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobiliário. Fala sobre questões relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.
Leia também
- Empreendimentos em Misericórdia
- Como escolher a zona certa para viver
- O processo de compra de um imóvel em 8 etapas