Com a chegada do Verão, muitos são aqueles que procuram casas de férias para descansar e aproveitar o bom tempo. Na verdade, comparativamente a julho de 2022, regista-se um aumento de 13% na procura de casas para férias em Portugal. Mas, como estão os preços das casas em Portugal no mês de julho?
Quanto custa comprar uma casa em Portugal?
Neste barómetro vamos analisar a evolução do mês de julho, face ao mês anterior, e comparar o período homólogo.
Os distritos em destaque no Continente, no que diz respeito ao maior aumento do preço médio de venda em julho, foram Viseu e Portalegre, com uma subida de 4%, assentando em 206.129€ e 131.127€, respetivamente. Seguindo-se Beja (+3%) e Vila Real (+3%) com os valores fixos em 187.939€ e 194.692€, respetivamente.
Contudo, é na Ilha de São Jorge que se regista o maior aumento do preço médio de venda com uma subida de 30%, fixando-se em 201.097,57€.
Quanto ao distrito de Faro, o local mais procurado para casa de férias, regista um aumento de 1%, fixando-se em 601.727€.
Nas tabelas abaixo pode conferir os valores médios e percentuais – e os comparativos entre junho e julho e variação com o período homólogo de 2022 – nos distritos de Portugal.
Quanto custa arrendar uma casa em Portugal?
Quanto ao valor médio dos imóveis para arrendar, de junho para julho, os distritos com maior aumento de renda média foram Portalegre (+14%) e Évora (+14%), com valores a subirem para 779€ e 737€, respetivamente.
Já a maior descida da renda mensal continua a verificar-se na Guarda (-14%), com o valor fixo em 368€. Segue-se o distrito de Bragança com uma descida de 5%, sendo que a renda se encontra agora em 465€.
Os distritos mais baratos para arrendar casa em julho são a Guarda (368€), Bragança (465€) e Beja (579€). Lisboa permanece o mais caro, com uma renda média acima de dois mil euros, fixando-se em 2.396€. Faro, Porto e Setúbal também apresentam valores elevados de 1.484€, 1.415€ e 1.299€, respetivamente. Pode verificar os dados nas tabelas abaixo.
Casas para férias: novos destinos de interesse
É durante o Verão, que a procura por casas para férias aumenta. Contudo, esta procura aumentou 13%, comparando a 2022.
A região do Algarve mantém-se o destino preferido para passar férias, mas há destinos que têm despertado o interesse de quem passa férias em Portugal. É o caso de São Martinho do Porto, Gerês e Setúbal que pertencem, cada vez mais, ao mapa de roteiros para muitos.
Em relação à região do Algarve, é Lagos, Armação de Pêra e Albufeira que são os mais procurados. Assim, o distrito de Faro continua a ser o local de escolha para uma casa de férias junto ao mar.
No que diz respeito ao arrendamento, os preços das casas em Lagos fixam-se em 1.536€, em média, registando uma subida comparativamente com o ano anterior (1.041€). Já Albufeira regista uma descida, fixando-se em 998€, comparando com julho de 2022 (1.056€).
Avaliando o preço de arrendamento no concelho de Alcobaça (São Martinho do Porto), verifica-se uma ligeira subida, fixando-se em 404€ em comparação com o ano passado (393€). Já no concelho do Gerês e Setúbal, arrendar uma casa para férias custa, em média, 1.138€ e 610€, respetivamente.
Continue a acompanhar a evolução dos preços das casas para venda e arrendamento em Portugal nos nossos barómetros mensais.
