2 Moradias Independentes no centro de Ribamar- Lourinhã

2 moradias para requalificação parcial, ( inserida em zona ARU (AREA DE REABILITAÇÃO URBANA) com Benificios Fiscais e apoios Camarários) no centro de Ribamar a 2 minutos da praia de Porto Dinheiro, 8 min da Lourinhã e 20 min de Torres Vedras.

No centro de Ribamar , esta pequena localidade no concelho da Lourinha, conhecida pelas suas praias incríveis e pelo seu ambiente tranquilo, encontra uma oportunidade única. Para venda, duas moradias para requalificar com excelentes áreas e vista mar.
Na sua envolvente, pode encontrar todo o tipo de serviços essenciais, comércio e transportes públicos, tendo também a conhecida praia de Porto Dinheiro a 10 min a pé.

A moradia B , de tipologia t5, com área bruta privativa de 330m2.
Esta divide-se em 3 pisos, sendo que, o r/c da mesma é uma garagem com cerca de 120m2 ( neste momento dividida em um apartamento t1+1 concluído e a restante área sendo um espaço para arrumação).

No primeiro piso existem 3 quartos, cozinha, espaço de refeição e 1 wc, onde todas as divisões têm janela e uma vista completamente desafogada ( necessário a conclusão de obra).

O sótão ( 2o piso), encontra um open-space com uma área de 80m2, em bruto com uma varanda em toda a sua extensão e vista direta para a praia de Porto Dinheiro.

Ambos os pisos têm toda a canalização e parte elétrica concluída e os 3 pisos do imóveis têm entradas independentes.

A moradia A, é um T3 com área bruta privativa de 330m2 em excelente estado de conservação e todas as divisões têm áreas bastante generosas.

Tal como a B, esta também se divide em 3 pisos, sendo p r/c cave; aqui encontra uma cozinha e toda uma área ampla que poderá ser utilizada ou transformada das mais variadas formas. A área deste piso é cerca de 130m2.

No primeiro piso existe uma ampla sala com lareira e uma suite com vista mar, um quarto, cozinha e um wc também todos os janela.
Tem também um Páteo com cerca de 20m2, onde foi criada uma casa de máquinas/lavandaria.
Pertencente à mesma fração existe, também um amplo sótão com 2 quartos ( vista mar).

Ambas as frações estão inseridas numa área de 400m2, com 2 zonas exteriores com 2 churrasqueiras e parqueamento para 2 carros.

Com tanta versatilidade, esta oportunidade de negócio é perfeita para quem procura investir na zona , através de arrendamento de longa duração (possibilidade de rentabilizar 6 apartamentos com um income bruto de 9.8%), Alojamento Local (15 Quartos com características diversas) ou ter uma habitação premium nesta localidade cada vez mais procurada, pelas suas características imbatíveis por clientes nacionais e estrangeiros.

Agende a sua visita e tenha o privilégio de ter um negócio ou uma habitação numa das zonas mais procuradas por clientes internacionais na Costa de Prata!