2 Moradias T3 em Rates - Póvoa de Varzim

2 Moradias T3 em Rates - Póvoa de Varzim

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Preços por fração:

Fração E |
Área Bruta Interior 183m2
Área Bruta Exterior 95m2
386,000€ (preço chave na mão)

Fração G |
Área Bruta Interior 183m2
Área Bruta Exterior 45m2
303,000€ (preço de moradia fechada e finalizada apenas na parte exterior)
365,000€ (preço chave na mão)


Descrição:

Aqui pode encontrar soluções perfeitas para todas as famílias. Cada uma das frações conta com 3 quartos suíte, um deles com closet, cozinha, sala, garagem para dois carros, espaços de terraços exterior, varandas e jardim, são Moradias de r/c e primeiro andar inseridas em condomínio fechado, a edificar no centro da freguesia e a concluir até ao verão de 2025.

A nível de climatização conforto e qualidade as moradias vão oferecer caixilharia em alumínio c/ vidro duplo, painéis solares, bomba de calor, ar condicionado e pré-instalação de alarme. Sala e quartos c/ piso flutuante, cozinha e wc's revestidos a cerâmica.

A nível de localização estas moradias ficarão no centro da Vila de São Pedro de Rates, zona histórica de reconhecida riqueza cultural, aqui nasce um novo empreendimento rodeado de diversos serviços necessários para uma plena vivência em tranquilidade, a 10 min do centro da Póvoa de Varzim, com bons acessos da A7 e A28 (a 8 min), a 15 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro.


E com proximidade aos seguintes serviços:

- Igreja Românica de São Pedro de Rates
- Núcleo Museológico de Rates
- USF Caminho de Santiago
- Capela do Senhor da Praça
- Centro Social de S. Pedro de Rates
- Cemitério de São Pedro de Rates
- Parque infantil de Rates
- Capela de São Marcos
- Agrupamento de escolas de Rates

(isento da apresentação de pré-certificado energético, de acordo com o nº 1 do artigo nº 44 do Decreto-Lei 101-D/2020 de 7 de Dezembro)

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Categoria Energética: Isento

2 3 Bedroom Villas in Rates - Póvoa de Varzim

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Prices per fraction:

Fraction E |
Gross Interior Area 183m2
Gross Exterior Area 95m2
€375,000 (turnkey price)

G-Fraction |
Gross Interior Area 183m2
Gross Outdoor Area 45m2
€295,000 (price of a closed and finished house only on the outside)
€345,000 (turnkey price)

Description:

Here you can find perfect solutions for every family. Each of the fractions has a garage for two cars, outdoor terrace spaces, balconies and garden, they are ground floor and ground floor houses inserted in a gated community, to be built in the centre of the parish and to be completed by the summer of 2025.

In terms of air conditioning, comfort and quality, the villas will offer aluminium frames with double glazing, solar panels, heat pump, air conditioning and pre-installation of alarm. Living room and bedrooms with floating floors, kitchen and bathrooms covered in ceramics.

In terms of location, these villas will be in the centre of the village of São Pedro de Rates, a historic area of recognised cultural richness, here is born a new development surrounded by several services necessary for a full experience in tranquillity, 10 min from the centre of Póvoa de Varzim, with good access from the A7 and A28 (8 min), 15 min from Francisco Sá Carneiro airport.

And with proximity to the following services:

- Romanesque Church of San Pedro de Rates
- Museological Center of Rates
- USF Camino de Santiago
- Chapel of the Lord of the Square
- Social Center of S. Pedro de Rates
- Cemetery of San Pedro de Rates
- Rates Children's Playground
- St. Mark's Chapel
- Grouping of Rates Schools

(exempt from the presentation of an energy pre-certificate, in accordance with paragraph 1 of article 44 of Decree-Law 101-D/2020 of 7 December)

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Energy Rating: Exempt