2 Prédios Rua dos Pescadores, restaurante, 8 quartos, loja roupa, 5 qt

**Excelente Oportunidade de Investimento na Rua dos Pescadores!**

Apresentamos participação de 50% em dois prédios habitacionais e comércio únicos, localizados na movimentada e charmosa Rua dos Pescadores. Com uma área bruta de 440 m² distribuída em 5 pisos, é ideal para quem procura um investimento seguro e rentável. No rés do chão e 1º andar, encontra-se um grande restaurante, com cave, perfeito para empreededores gastronómicos, no outro edificio uma loja de roupas que complementa o ambiente comercial.

Nos andares superiores, o prédio oferece 8 quartos dedicados ao alojamento local, distribuídos entre o 2º e 3º pisos, garantindo um fluxo constante de hóspedes. No 1º andar do outro edificio, há 5 quartos ou um apartamento que pode ser facilmente transformado para aumentar ainda mais a capacidade de alojamento. Possiblidade também de acrescentar mais 2 pisos ao edificio. Propriedade total. Com inquilinos já estabelecidos, o prédio gera um rendimento bruto atual impressionante de 6.38%.

Este imóvel está em bom estado e representa uma oportunidade urgente para investidores que desejam garantir um retorno sólido. Não perca a chance de adquirir este prédio habitacional versátil e bem localizado. Entre em contato conosco para mais informações e agende já a sua visita!