3 Armazéns Industriais na Chamusca com 4.563m2 de área coberta

Atenção Empresários/Investidores:

Temos o prazer de apresentar este Complexo industrial situado a 9 km da Chamusca composto por dois artigos matriciais (urbano e rústico) que permitem uma variedade de possibilidades e alternativas para o seu negócio.

O imóvel urbano tem uma área bruta de 4.563 m2, com 3 armazéns em betão armado a precisarem de renovação, com as seguintes características:

- Armazém 1 - 420 m2 de área, com um pé-direito variável entre 4,10m a 5,20m, e que oferece um espaço amplo e adaptável a diversos usos industriais.

- Armazém 2 - 1.088 m2 de área, com um pé-direito mínimo de 6,80m e máximo de 8,30m, proporcionando ainda mais espaço e altura para acomodar equipamentos maiores.

- Armazém 3 - 1.028 m2 de área, com as mesmas características de pé-direito do armazém 2, ideal para armazenamento adicional ou operações específicas.

- Escritórios - distribuídos por dois pisos com 378 m2 de implantação e que oferecem um ambiente confortável para a gestão e administração do negócio, equipado com salas, casas de banho/balneários, copa e zonas técnicas.

- Vários telheiros com pé-direito de 12,70m, perfeitos para atividades de laboração ou armazenamento a céu aberto, proporcionando flexibilidade e versatilidade adicionais.

O artigo rústico complementa essa oferta com 4,6 hectares de espaço, incluindo duas construções/habitações para apoio, uma área de montado, área de mato e pousio, arruamentos, uma ETAR, PT particular sem equipamentos e dois silos.

Destaque-se a existência de uma Unidade Autónoma de Gaseificação (UAG) da Tagusgás, com um contrato de comodato/empréstimo renovado anualmente.

Este complexo oferece uma oportunidade única para expandir ou estabelecer as suas operações industriais, com uma ampla variedade de espaços e recursos disponíveis para atender às suas necessidades específicas.

Se estiver interessado em saber mais detalhes ou agendar uma visita, estamos à sua disposição para ajudar.

Nota: Certificado Energético - SCE113607018, válido até 28.10.2025