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ilhas e colinas

JOSE ALMEIDA

Prédio misto, com 3 armazéns para atividade industrial, com uma área total de 950 m2 de implantação, todos com zonas de escritórios e wc, e uma moradia com 110 m2, com diversas arrecadações e arrumos, implantados num terreno urbano com 5 mil metros, na estrada dos 4 marcos em Sarilhos Grandes.
Os armazéns estão devidamente legalizados, necessitam de obras de conservação, por terem estado muitos anos sem utilização, mas foi feito um projeto em 2007 para a execução de mais 3 armazéns, que nessa altura tinha viabilidade.

Muito bem localizado e com potencial para desenvolvimento do seu negócio em várias possibilidades. Investimento para rentabilização de alugueres, por exemplo.
Propostas de aquisição deste imóvel, serão naturalmente alvo de análise.

Descrição dos imóveis atual:
Armazém 1 – Com uma área de 460 m2, (10x46 m), com um pé direito de aproximadamente 5,4 metros, cobertura em telha de fibrocimento, com um edifício no interior de dois pisos, com 28 +28 m2, com escritórios e casas de banho em cima e em baixo, também com uma camara de frio, com cerca de 35 m2. Entrada lateral, podendo esta ser alterada.

Armazém 2 – Com uma área de 358 m2, com um pé direito de aproximadamente 5,4 metros, cobertura em telha de fibrocimento, com um acoplado a um dos lados de dois pisos, com escritórios e casas de banho podendo não só servir de escritórios, como também para outro fim. Entrada independente. Com portão de correr.

Armazém 3 – Com uma área de 295 m2, com um pé direito de aproximadamente 5,4 metros, cobertura em telha de fibrocimento. Entrada independente lateral, com portão de correr.
Alpendre e zona de arrumos – Espaço com 135 m2 para poder servir de arrumações, ou de apoio a alguma de outras atividades, este espaço não está licenciado,

Moradia unifamiliar – Com dois pisos com uma implantação de 105 m2

Outras particularidades:
A entrada para a moradia pode ser feita pela zona do terreno exterior, junto á A33. O terreno tem muitas árvores de fruto, e diversas casas para animais, galinheiros, diversas espaços, incluindo um canil.
Instalação Elétrica monofásica / trifásica;

Localização:
Fica na zona de Sarilhos Grandes, Montijo, a 5 km da Moita, praticamente encostada á A33, na estrada dos 4 marcos em Sarilhos Grandes, estrada asfaltada e com bons acessos aos principais nós do Montijo, para a A12, A2, pontes Vasco da Gama e 25 de Abril.  
 
Alguma dúvida não hesite em questionar.
A sua atividade encaixa neste perfil de imóvel?!

Então, esperamos pela sua visita!

3 Armazéns para atividades industriais | inserido em lote de 5 mil m2

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