5 Lojas Contíguas com 10 Lugares de Garagem em Vila Real

Imóvel com 552 m2 de Área Útil e 607 m2 de Área Bruta, no Centro de Vila Real, Ao Hospital da Luz e ao Terminal Rodoviário com 10 Lugares de Garagem, 2 Por Cada Fração, Constituído por, 5 Lojas Contíguas Sem Separação Física.

| Nota |

- Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal.


| Comissão Imobiliária |


5% + IVA (Sobre o Valor Final de Compra e Venda) a Pagar Pelo(a) Comprador(a).

- O Valor de Venda, Pressupõe a Entrega das Frações no Estado em que se Encontram.


| Áreas das Lojas e Respetivos Lugares de Garagem |


Áreas das Cinco Frações Segundo as Respetivas Cadernetas Prediais Urbanas (Finanças)

- Fração T: Área bruta privativa: 157,40 m² (Loja) | Área bruta dependente: 40,60 m² (Garagem)

- Fração U: Área bruta privativa: 114,58 m² (Loja) | Área bruta dependente: 26,80 m² (Garagem)

- Fração V: Área bruta privativa: 112,48 m² (Loja) | Área bruta dependente: 29,10 m² (Garagem)

- Fração X: Área bruta privativa: 106,27 m² (Loja) | Área bruta dependente: 24,50 m² (Garagem)

- Fração Y: Área bruta privativa: 118,97 m² (Loja) | Área bruta dependente: 12,70 m² (Garagem)
Categoria Energética: D