A Moradia dos Seus Sonhos: Uma Oportunidade Única!

A Moradia dos Seus Sonhos: Uma Oportunidade Única!

Imagine viver numa moradia bi-familiar que oferece tudo o que você e a sua família sempre desejaram. Esta propriedade de três pisos é a combinação perfeita de modernidade, conforto e funcionalidade, completamente remodelada e pronta para receber novos moradores.

Rés-do-Chão: Oportunidade de Negócio

No rés-do-chão, encontra um espaço amplo de 79m², ideal para comércio ou arrumação, equipado com duas casas de banho. Este espaço versátil é perfeito para iniciar o seu próprio negócio ou arrendar, garantindo um rendimento extra. Adicionalmente, existe uma garagem fechada de 22m² com uma casa de banho de apoio, acesso a uma zona de refeições e uma cozinha equipada. A zona exterior inclui uma churrasqueira com forno a lenha e um telheiro, proporcionando um ambiente perfeito para refeições e lazer ao ar livre.

Primeiro Piso: Habitação Elegante
O primeiro andar é um apartamento T2, totalmente remodelado e nunca habitado, com 83.5m². Dispõe de uma sala de estar com acesso a uma varanda, cozinha equipada com placa de indução, exaustor, caldeira e forno, além de uma casa de banho completa com duche. Inclui uma suíte com casa de banho privada e um quarto adicional com acesso a varanda. Os materiais de topo, como soalho QuickStep, azulejos Porcelanosa e loiças Roca, foram escolhidos para garantir o máximo de conforto e estilo.

Último Piso: Águas-Furtadas Charmosas
As águas-furtadas também foram completamente remodeladas, oferecendo um segundo apartamento T2 com 83.5m². Este espaço inclui uma sala de estar com pavimento flutuante, cozinha equipada com todos os eletrodomésticos necessários, e uma área versátil ideal para escritório ou lavandaria. Conta ainda com uma suíte com casa de banho privada e um quarto adicional com acesso a varanda.

Características e Melhorias Adicionais:

Toda a moradia foi alvo de obras totais há 7 anos, incluindo a instalação de capoto e um novo telhado com isolamento reforçado.
Substituição completa de canalização e eletricidade.
Possibilidade de conversão futura para propriedade horizontal, ficando cada fração independente.
Portão exterior automatizado e portas blindadas no 1º e 2º piso.
Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central no 1º piso.
Janelas em PVC oscilo-batente e isolamento com lã de rocha para maior eficiência energética.
Instalação de gás natural.
Esta moradia oferece não só uma habitação confortável e moderna, mas também a oportunidade de iniciar um negócio ou gerar um rendimento extra. Venha conhecer este espaço único e faça da sua felicidade um investimento seguro.

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