A sua Casa de Sonho e Seu Negócio no Porto Moniz

6 Quartos
3 Casas de Banho
141 m 2 de área útil
193 m 2 de área bruta
Classificação energética E

Esta deslumbrante e cheia de personalidade moradia T6 de 3 pisos e 206m² na Ribeira da Janela, Porto Moniz, oferece uma oportunidade única de viver o seu sonho junto ao mar e gerar rendimento. Com uma vista deslumbrante sobre o mar, uma localização privilegiada e uma disposição versátil, esta propriedade tem tudo. É realmente de cortar a respiração.

Caraterísticas principais:

- Localização privilegiada: A Ribeira da Janela é uma encantadora vila costeira no Porto Moniz, conhecida pelas suas piscinas naturais de lava, falésias deslumbrantes e porto pitoresco. A sua atmosfera tranquila e o fácil acesso às maravilhas naturais da Madeira fazem dela um destino muito procurado.

- Piso superior: Sótão com um espaço amplo com duas camas de casal.

- Piso intermédio: Três quartos duplos, uma casa de banho privativa, uma casa de banho separada, uma sala de estar e uma cozinha. Um grande terraço e zona de refeições exterior com vista para o mar e para a famosa rocha icónica da Ribeira da Janela.

- Piso inferior: Um quarto duplo, uma casa de banho e uma cozinha. Este piso pode ser transformado num T1 independente. Há também uma garagem neste nível que tem a oportunidade de ser transformada num espaço comercial, como uma loja, galeria, café, etc.

- Potencial de investimento:

- Licença AL aprovada: Oportunidade de arrendar a sua casa ou alguns quartos a quem procura alojamento. O alojamento é muito limitado nesta zona do Porto Moniz e é muito popular entre os turistas.

- Espaço comercial: A garagem pode ser convertida num espaço comercial, ideal para uma loja, galeria, café, etc.

- Apartamento T1: O piso inferior pode ser facilmente convertido num apartamento T1 separado, proporcionando um rendimento adicional de aluguer ou um espaço privado para hóspedes.

- Vida ao ar livre: Desfrute do ar fresco do mar no grande terraço e aprecie as vistas fantásticas.

- Estacionamento: Estacionamento conveniente na garagem ou na entrada da garagem.

Uma oportunidade única pronta a ser utilizada, comece a criar memórias para si e para os outros com esta fantástica casa.

Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço do paraíso numa das áreas mais fotografadas da Madeira. Quer esteja à procura de um retiro tranquilo ou de um investimento lucrativo, esta propriedade oferece infinitas possibilidades.

Resumo das principais caraterísticas:

- Moradia T5 de 3 andares, 360m²
- 5 quartos duplos
- 3 casas de banho
- 2 cozinhas
- Licença AL aprovada
- Vista para o mar
- Localização privilegiada na Ribeira da Janela
- Amplo terraço
- Garagem com potencial comercial
- Potencial para criar um apartamento T1 separado

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Ref. C0216-03062