HOUSE

SOL DA VILLA

Grande Oportunidade de Investimento em Oleiros. 
 
Possibilidade única de adquirir uma ALDEIA DE XISTO para criação de Alojamento local para turistas, mantendo a traça original das mesmas. Para além disso ainda poderá ser adquirida na sua totalidade (16 casas). 
 
São seis artigos, que correspondem a oito casas e a metade da Aldeia histórica, documentada desde o Século XVI e com uma área total de construção de 1.300m2. Todas as casas aqui podem ser restauradas com dois andares. 
 
Duas das casas estão restauradas, sendo que a maior (T3) tem cerca de 220m2 e um certificado energético A+. 
 
A casa principal é uma moradia T3 remodelada, toda de pedra de xisto e de madeira, com cozinha espaçosa equipada, tem um logradouro ou pátio, casa de banho muito espaçosa com banheira e poliban, e quarto e sala no piso inferior. No piso superior tem dois quartos espaçosos. A casa tem vários Velux, uma placa termodinâmica que faz o aquecimento de águas num termo acumulador de 200 litros. A casa está equipada de aquecimento central, proveniente de uma grande salamandra que existe na sala. 
 
 As outras seis estão ainda em ruínas. São todas de pedra de xisto e a Aldeia está mesmo no centro do percurso das Aldeias do Xisto (passível portanto de se conseguir obter o label de Aldeia do Xisto) e na rota de peregrinação de Fátima. 
 
Como a Aldeia é pequena, será possível ainda comprar o resto e restaurar-se a totalidade. 
 
A Aldeia é servida por fibra óptica, sendo o acesso à Internet excelente. 
 
As estradas de acesso são óptimas e a Vila de Oleiros fica a cerca de 5kms de distância, com todo o comércio e todas as infraestruturas necessárias, incluindo um serviço de autocarros diretos para Lisboa e Coimbra. 
 
A Aldeia fica a cerca de 220 kms de Lisboa e 40 kms de Castelo Branco, com óptimos acessos por estrada. 
Proximidade de passadiços 
 
A aldeia está inserida no Geoparque Naturtejo ( (url) ), com muitas hipóteses de trilhos de caminhada. 
 
A 2,5km fica a praia fluvial do Açude Pinto ( (url) ). 
 
Localiza-se no centro das Aldeias de xisto declaradas patrimônio histórico. 
 
A Rede das Aldeias do Xisto é constituída por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal. 
 
Estes pequenos núcleos agregam o potencial regional refletido na arquitetura, nas amenidades ambientais, na gastronomia e nas tradições, entre outros elementos culturais distintivos apresentados em produtos e serviços de excelência. A Rede das Aldeias do Xisto é um projeto de desenvolvimento sustentável, de âmbito regional, liderado pela ADXTUR- Agência para o Desenvolvimento Turístico das Aldeias do Xisto, em parceria com 21 Municípios da Região Centro e com mais de 200 operadores privados. 
 
Os objetivos das Aldeias do Xisto são a preservação e a promoção da paisagem cultural e natural do território, a valorização do património arquitetônico construído, a dinamização do tecido socioeconómico e a renovação das artes e ofícios. A missão das Aldeias do Xisto é procurar um futuro melhor para este território, usando a sua identidade cultural simultaneamente como matéria-prima e crivo, regendo-se por valores de sustentabilidade ambiental e social, e mobilizando para esse desígnio recursos e energias numa lógica de laboratório vivo onde se experimenta e realiza. 
 
Trabalhar a partir dos valores ambientais, sociais, emocionais e simbólicos, sustentando-os em redes de construção e partilha de conhecimento, assume total centralidade na procura por novas formas de afirmar um destino de qualidade para viver e criar. 
 
Este caminho tem sido trilhado a partir da reinvenção da cultura dos lugares, refletindo sobre eles à luz da contemporaneidade e recorrendo a um amplo quadro de relacionamentos entre as aldeias, os seus habitantes e os novos atores, criando uma dinâmica de construção do projeto baseada nos valores da responsabilidade e do saber fazer, saber estar e saber ser. 
 
Não perca esta excelente oportunidade de investimento. 
 
'SOL DA VILLA - A Imobiliária que dá Luz aos seus Desejos! 
 
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'As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. 
A nossa equipa fará o acompanhamento de todo o processo de compra e venda, de forma a salvaguardar o interesse de todos os intervenientes.' 
Categoria Energética: A+ 
 
Great Opportunity and Investment in Oleiros. 
 
Unique possibility of acquiring a SHIST VILLAGE for the creation of local accommodation for tourists, maintaining their original design. In addition, it can still be purchased in its entirety (16 houses). 
Don't miss out. 
 
There are six items, which correspond to eight houses and half of the historic village, documented since the sixteenth century and with a total construction area of 1,300m2. All the houses here can be restored with two floors. 
 
Two of the houses have been restored, the largest (T3) has about 220m2 and an A+ energy certificate. 
 
The main house is a refurbished 3 bedroom villa, all made of schist stone and wood, with a spacious equipped kitchen, has a patio, a very spacious bathroom with bathtub and shower, and bedroom and living room on the lower floor. On the upper floor there are two spacious bedrooms. The house has several Velux, a thermodynamic plate that heats water in a 200-liter thermoaccumulator. The house is equipped with central heating, coming from a large stove that exists in the living room. 
 
The other six are still in ruins. They are all made of schist stone and the village is right in the center of the Schist Villages route (therefore possible to obtain the label of Schist Village) and on the pilgrimage route of Fátima. 
 
As the village is small, it will still be possible to buy the rest and restore the entirety. 
 
The village is served by fiber optics, and internet access is excellent. 
 
The access roads are great and the village of Oleiros is about 5kms away, with all the shops and all the necessary infrastructure, including a direct bus service to Lisbon and Coimbra. 
 
The village is about 220 kms from Lisbon and 40 kms from Castelo Branco, with great access by road. 
Proximity to walkways 
 
The village is part of the Naturtejo Geopark ( (url hidden) ), with many possibilities of hiking trails. 
 
2.5km away is the river beach of Açude Pinto ( (url hidden) ). 
 
It is located in the center of the Schist Villages declared historical heritage. 
 
The Schist Villages Network is made up of 27 villages distributed throughout the interior of the Central Region of Portugal. 
 
These small nuclei aggregate the regional potential reflected in architecture, environmental amenities, gastronomy and traditions, among other distinctive cultural elements presented in products and services of excellence. The Schist Villages Network is a regional sustainable development project, led by ADXTUR - Agency for the Tourism Development of Schist Villages, in partnership with 21 municipalities in the Central Region and more than 200 private operators. 
 
The objectives of the Schist Villages are the preservation and promotion of the cultural and natural landscape of the territory, the enhancement of the built architectural heritage, the dynamization of the socio-economic fabric and the renewal of arts and crafts. The mission of the Schist Villages is to seek a better future for this territory, using its cultural identity simultaneously as raw material and sieve, governed by values of environmental and social sustainability, and mobilizing resources and energies for this purpose in a logic of a living laboratory where it is experimented and realized. 
 
Working from environmental, social, emotional and symbolic values, sustaining them in networks of construction and sharing of knowledge, assumes total centrality in the search for new ways to affirm a quality destination to live and create. 
 
This path has been followed from the reinvention of the culture of the places, reflecting on them in the light of contemporaneity and using a broad framework of relationships between the villages, their inhabitants and the new actors, creating a dynamic of project construction based on the values of responsibility and know-how, know-how to be and know-how. 
 
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'This information corresponds to the characteristics of the property, but does not dispense with its confirmation, and this information cannot be considered binding. 
Our team will monitor the entire buying and selling process, in order to safeguard the interest of all stakeholders.' 
Energy Rating: A+

Aldeia de Xisto - Oleiros - 185.000€

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