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Base Certa Imobiliária

Base Certa

COCLUSÃO PREVISTA DEZEMBRO 2026 
Às portas de Lisboa....Alverca Apartamentos Novos T1 / T2 / T3, Garagem, Churrasqueira inseridos em condomínio, com piscina privada 
Junto a Transportes, Comércio, Escolas e Serviços, Excelentes acessos a Lisboa, a 20 min Parque das Nações / Aeroporto. Para mais informações ou visita contacte-nos 
Acabamentos Gerais: 
-Pavimento em réguas de laminado, WINEO em Carvalho Natural ou Branco, no Hall de entrada, Sala, Circulação e Quartos 
-Portas Interiores, modelo liso em madeira a Branco Lacado. 
-Puxadores em Aço Inox escovado 
-Roupeiros Forrados no interior em madeira a melanina em linho, gavetas, prateleiras e espaço livre de varão, com portas sistema de abrir em madeira a branco lacado. 
-Janelas e Portas para o exterior em Alumínio a branco lacado com vidro duplo da SSG CLIMALIT PLANITHERM ULTRA 6mm + 5mm + Caixa Ar 22mm 
-Estores Térmicos Elétricos Centralizados 
-Aparelhagem Elétrica EFAPEL 
-Teto falso em Gesso Cartonado nas Instalações Sanitárias, Hall, Corredores, Circulação e Cozinhas com -Iluminação incorporada 
-Teto Falso em Gesso Cartonado na Sala e Quartos levando luz de Led´s na sanca sobre os cortinados 
-Vídeo Porteiro a Cores, marca COMELIT 
-Porta de Patim Blindada com Fechadura de Alta Segurança, marca DIERRE 
-Elevadores 6 + 8 Pessoas 
-Portão de Garagem Seccionado e Motorizado 
-Ar Condicionado BOSCH ou similar em quartos e sala. 
-Pintura da Imóvel cor a definir com tinta da marca Dyrup 
 Cozinha: 
-Móvel de Cozinha em Melanina Branca Lisa, Modelo Sem Puxador, empresa SECARTE 
-Bancada e Revestimento por cima da Bancada em Silestone ou similar, na cor Branco Absoluto 
-Eletrodomésticos de encastrar e livre instalação HOTPOINT: 
- Máquina de Lavar e Secar Roupa, modelo BI WDHL 75128 EU WASHER DRYER AO, ou similar 
- Máquina de Lavar Loiça, modelo HIE 3B19 C DISHWASHER AO, ou similar 
- Frigorifico livre instalação, modelo SH8 2D XROFD REFRIGERATOR AO + Congelador Vertical livre instalação, modelo UH8 F2D XI FREEZER AO, ou similar 
- Micro-ondas, modelo MD 344 IX HÁ MICROWAVE AO, ou similar 
- Placa de Indução, modelo Kis 640 B HOB AO, ou similar 
- Forno, modelo FA5 841 JH IX HA OVEN AO, ou similar 
- Exaustor Whirlpool, modelo WAG HID 83F LE X, ou similar 
-Bombas de Calor para Aquecimento das águas sanitárias, marca BOSCH, ou similar 
-Lava-loiça Inox, marca Banka 
-Misturadora marca Zenite 
-Revestimento de paredes em Estuque e pintado, em cor a definir 
-Pavimento em cerâmica, marca PAVIGRÊS 
- Instalações Sanitárias: 
WC Social 
-Móvel Suspenso com tampo em Silestone ou similar em Branco Absoluto, fabricante AXZ 
-Espelho de parede com luz LED, 
-Base de Duche com chuveiro de parede e de teto da marca ZENITE ou similar e Resguardo de Vidro 
-Torneira de embutir, marca ZENITE 
-Lavatório de Bancada de Pousar SANITANA e Monocomando Embutir de Lavatório ZENITE, ou similar 
-Revestimento de paredes e pavimento em Cerâmica PAVIGRES 
-Sanita Suspensa com tampo, SANITANA 
-Placa de acionamento, marca OLI 
-Ventilação Mecânica 
 WC Suíte 
-Móvel Suspenso com tampo em Silestone ou similar em Branco Absoluto, fabricante AXZ 
-Espelho de parede com luz LED, 
-Base de Duche com chuveiro de parede e de teto da marca ZENITE ou similar e Resguardo de Vidro 
-Torneira de embutir, marca ZENITE 
-Lavatório de Bancada de Pousar SANITANA e Monocomando Embutir de Lavatório ZENITE, ou similar 
-Revestimento de paredes e pavimento em Cerâmica PAVIGRES 
-Sanita Suspensa com tampo, SANITANA 
-Placa de acionamento, marca OLI 
-Ventilação Mecânica 
 WC Suíte Master 
-Móvel Suspenso com tampo em Silestone ou similar em Branco Absoluto, fabricante AXZ 
-Espelho de parede com luz LED, 
-Base de Duche com chuveiro de parede e de teto da marca ZENITE ou similar e Resguardo de Vidro 
-Torneira de embutir, marca ZENITE 
-Lavatório de Bancada de Pousar SANITANA e Monocomando Embutir de Lavatório ZENITE, ou similar 
-Revestimento de paredes e pavimento em Cerâmica PAVIGRES 
-Sanita Suspensa com tampo, SANITANA 
-Placa de acionamento, marca OLI 
-Bidé Suspenso, SANITANA e Torneira ZENITE 
-Ventilação Mecânica 
 EXTERIORES: 
-Pintura a tinta Acrílica DYCRILFORCE à cor, sobre reboco 
-Vãos em caixilharia de Alumínio NAVARRA série 14200 da empresa JCMS na cor RAL 7024 exterior e Branco pelo interior 
-Porta Seccionada tipo MUNDIPORTA, na cor 7024 
-Guarda de varanda com estrutura de alumínio da NAVARRA e folha de vidro Laminado incolor de 12mm 
-Grelha em alumínio da NAVARRA, com laminas RAL 7024 
-Revestimento do pavimento das varandas em cerâmica PAVIGRES, Zeus Cinza 297×297 Mate 
Churrasqueira 
 
O Condomínio insere-se na malha urbana consolidada de Alverca do Ribatejo, que visa requalificá-la e revitalizá-la, com uma localização privilegiada e com bons acesso rodoviários, conferindo uma verdadeira imagem de exigência e qualidade projetada pelo atelier Traço Franco, Lda. 
O complexo habitacional apresenta um total 30 frações habitacionais de tipologias T1 a T4, com excelentes áreas e terraços privativos, com apoio de estacionamento em boxes privadas, próximo de equipamentos, comércio e serviços locais, que se estendem numa coabitação em harmonia. 
O projeto distingue-se pela arquitetura contemporânea e marcante no território, oferecendo um condomínio habitacional de sucesso urbanístico de modernidade, construído com os melhores e mais atuais materiais de mercado, com a oferta de excelentes áreas interiores, acabamentos de luxo, equipamentos e espaços contemporâneos da melhor qualidade, de modo a garantir a total manutenção do projeto. 
O edificado define um conjunto volumetricamente marcante cuja linguagem pretende aproximar os espaços interiores da realidade lúdica e versátil em que se inscreve. A composição entre os dois blocos 'A e B' pretendeu criar uma imagem homogénea no tratamento do espaço, embora com uma diversidade de situações que permitam a valorização e dinamização do conjunto, a inter-relação entre o espaço construído e os vazios que contém, modelados e trabalhados plasticamente, sendo determinante para o êxito da solução. São criados enquadramentos cénicos cuja singularidade permite identificar isoladamente cada um dos espaços e dotá-los de uma identidade própria. 
Envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores numa relação singular com a tranquilidade habitacional, o condomínio Villas do Choupal I destaca-se entre os restantes espaços habitacionais na zona, que apresenta um conjunto habitacional de elevada qualidade, com uma identidade residencial própria que compete com a exigência do mercado imobiliário atual, salvaguardando o bem-estar dos futuros moradores. 
A Base Certa como prestadora de serviços de intermediação de crédito, procura obter as melhores propostas de Crédito Habitação, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação, que o mercado tem para oferecer a cada momento. 
Detalhe-nos a sua situação e nós procuramos as soluções, apresentando-lhe as melhores propostas de financiamento. 
Acompanhamos todo o processo de crédito habitação, desde as propostas, avaliações, até à realização de escritura, sem custos nem preocupações para os nossos clientes. 
Categoria Energética: A 
 
EXPECTED OCCLUSION DECEMBER 2026 
At the gates of Lisbon.... Alverca New Apartments T2 / T3, Garage, Barbecue inserted in condominium, with private pool 
Next to Transport, Shops, Schools and Services, Excellent access to Lisbon, 20 min from Parque das Nações / Airport. For more information or visit contact us 
General Finishes: 
-Laminate flooring, WINEO in Natural or White Oak, in the entrance hall, living room, circulation and bedrooms 
-Interior Doors, smooth model in Lacquered White wood. 
-Brushed Stainless Steel Handles 
-Wardrobes Lined inside in melanin wood in linen, drawers, shelves and free space of rod, with opening doors in white lacquered wood. 
-Windows and doors to the outside in white aluminium lacquered with double glazing from SSG CLIMALIT PLANITHERM ULTRA 6mm + 5mm + Air Box 22mm 
-Centralized Electric Thermal Blinds 
-EFAPEL Electrical Switchgear 
-False ceiling in plasterboard in the Sanitary Facilities, Hall, Corridors, Circulation and Kitchens with -Built-in lighting 
-False ceiling in plasterboard in the living room and bedrooms carrying LED light on the moulding over the curtains 
-Color Video Intercom, COMELIT brand 
-Armored Skid Door with High Security Lock, DIERRE brand 
-Elevators 6 + 8 People 
-Sectioned and Motorized Garage Door 
- BOSCH Air Conditioning or similar in bedrooms and living room. 
- Painting of the property colour to be defined with Dyrup brand paint 
 Kitchen: 
-Kitchen Cabinet in Plain White Melanin, Model Without Handle, SECARTE company 
-Countertop and Coating above the Countertop in Silestone or similar, in Absolute White colour 
-Built-in appliances and free HOTPOINT installation: 
- Washer and Dryer, model BI WDHL 75128 EU WASHER DRYER AO, or similar 
- Dishwasher, model HIE 3B19 C DISHWASHER AO, or similar 
- Free installation refrigerator, model SH8 2D XROFD REFRIGERATOR AO + Free Vertical Freezer installation, model UH8 F2D XI FREEZER AO, or similar 
- Microwave, model MD 344 IX HÁ MICROWAVE AO, or similar 
- Induction hob, model Kis 640 B HOB AO, or similar 
- Oven, model FA5 841 JH IX HA OVEN AO, or similar 
- Whirlpool cooker hood, WAG HID 83F LE X model, or similar 
- Heat Pumps for Heating Sanitary Water, BOSCH brand, or similar 
-Stainless steel sink, Banka brand 
-Zenite brand mixer 
-Wall cladding in stucco and painted, in a colour to be defined 
-Ceramic flooring, PAVIGRÊS brand 
- Sanitary Facilities: 
Social toilet 
-Hanging Cabinet with Silestone top or similar in Absolute White, manufacturer AXZ 
-Wall mirror with LED light, 
-Shower tray with wall and ceiling shower of the brand ZENITE or similar and Glass Undercover 
-Built-in faucet, ZENITE brand 
-SANITANA Countertop Washbasin and ZENITE Built-in Single-Lever Washbasin, or similar 
-Wall and floor covering in PAVIGRES Ceramics 
-Wall-hung toilet with top, SANITANA 
Drive plate, OLI brand 
-Mechanical Ventilation 
 Toilet Suite 
-Hanging Cabinet with Silestone top or similar in Absolute White, manufacturer AXZ 
-Wall mirror with LED light, 
-Shower tray with wall and ceiling shower of the brand ZENITE or similar and Glass Undercover 
-Built-in faucet, ZENITE brand 
-SANITANA Countertop Washbasin and ZENITE Built-in Single-Lever Washbasin, or similar 
-Wall and floor covering in PAVIGRES Ceramics 
-Wall-hung toilet with top, SANITANA 
Drive plate, OLI brand 
-Mechanical Ventilation 
 WC Master Suite 
-Hanging Cabinet with Silestone top or similar in Absolute White, manufacturer AXZ 
-Wall mirror with LED light, 
-Shower tray with wall and ceiling shower of the brand ZENITE or similar and Glass Undercover 
-Built-in faucet, ZENITE brand 
-SANITANA Countertop Washbasin and ZENITE Built-in Single-Lever Washbasin, or similar 
-Wall and floor covering in PAVIGRES Ceramics 
-Wall-hung toilet with top, SANITANA 
Drive plate, OLI brand 
-Suspended Bidet, SANITANA and ZENITH Faucet 
-Mechanical Ventilation 
 EXTERIOR: 
-Painting with DYCRILFORCE Acrylic paint in colour, on plaster 
-Openings in NAVARRA series 14200 aluminium frames from JCMS in RAL 7024 exterior and white interior 
-MUNDIPORTA type sectional door, in colour 7024 
-Balcony railing with NAVARRA aluminium frame and 12mm clear laminated glass sheet 
-NAVARRA aluminium grating, with RAL 7024 slats 
-Floor covering of the balconies in PAVIGRES ceramic, Zeus Grey 297×297 Matt 
Barbecue 
 
The Condominium is part of the consolidated urban fabric of Alverca do Ribatejo, which aims to requalify and revitalise it, with a privileged location and good road access, giving a true image of demand and quality designed by the Traço Franco, Lda studio. 
The housing complex has a total of 30 housing units of typologies T1 to T4, with excellent areas and private terraces, with parking support in private boxes, close to local equipment, commerce and services, which extend in a cohabitation in harmony. 
The project is distinguished by its contemporary and striking architecture in the territory, offering a housing condominium of urban success of modernity, built with the best and most current materials on the market, offering excellent interior areas, luxury finishes, equipment and contemporary spaces of the best quality, in order to guarantee the total maintenance of the project. 
The building defines a volumetrically striking set whose language aims to bring the interior spaces closer to the playful and versatile reality in which it is inscribed. The composition between the two blocks 'A and B' intended to create a homogeneous image in the treatment of the space, although with a diversity of situations that allow the valorisation and dynamisation of the whole, the interrelationship between the built space and the voids it contains, modelled and worked plastically, being decisive for the success of the solution. Scenic frameworks are created whose uniqueness allows each of the spaces to be identified separately and to give them their own identity. 
Surrounded by attractive and well-kept outdoor spaces in a unique relationship with the tranquillity of housing, the Villas do Choupal I condominium stands out among the other living spaces in the area, which presents a high quality housing complex, with its own residential identity that competes with the demands of the current real estate market, safeguarding the well-being of future residents. 
Base Certa, as a provider of credit intermediation services, seeks to obtain the best Housing Loan proposals, adjusted to the profile of each client, from the main banks, relying on the vast experience in mortgage products, which the market has to offer at all times. 
Detail your situation and we will look for solutions, presenting you with the best financing proposals. 
We follow the entire mortgage process, from proposals, evaluations, to the execution of the deed, at no cost or concern for our customers. 
Energy Rating: A

Alverca Apartamento Novo T1 , Terraço 104 m2 em condomínio com Pisc...

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