TERRAIN

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Central Algarve

Este magn&iacute;fico terreno est&aacute; situado no cora&ccedil;&atilde;o da serra de Loul&eacute;, em uma &aacute;rea exclusiva e de excecional tranquilidade, perfeita para quem deseja combinar a serenidade do campo com a proximidade do mar.Com uma generosa &aacute;rea de 12.889 m&sup2; e um declive natural que favorece vistas panor&acirc;micas de rara beleza, o terreno oferece uma vista deslumbrante sobre o mar, criando um ambiente id&iacute;lico. No local, encontra-se uma ru&iacute;na com 279,5 m&sup2; de &aacute;rea de implanta&ccedil;&atilde;o.Esta propriedade &eacute; ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial que valorize o contacto com a natureza, permitindo a constru&ccedil;&atilde;o de uma moradia &uacute;nica, com espa&ccedil;os amplos e uma integra&ccedil;&atilde;o perfeita entre o mar e o campo algarvio.Apenas a 5 minutos de dist&acirc;ncia de todos os servi&ccedil;os essenciais, incluindo o centro da cidade de Loul&eacute;, que disp&otilde;e de supermercados, escolas e restaurantes, esta localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada garante, simultaneamente, total privacidade. Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4&ordm; do decreto Lei n.&ordm;118/2013, de 20 de agosto, na sua atual reda&ccedil;&atilde;o.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 12 889 m2 Área: 12 889 m2 Área Útil: 279 m2 Área de Implantação: 279 m2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: TerrenoVista sobre o marRu&iacute;na Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063This magnificent plot of land is located in the heart of the Loul&eacute; countryside, in an exclusive area of exceptional tranquillity, perfect for those who want to combine the serenity of the countryside with the proximity of the sea.With a generous area of 12,889 m&sup2; and a natural slope that favors panoramic views of rare beauty, the land offers breathtaking views of the sea, creating an idyllic setting. On the site, there is a ruin with an implantation area of 279.5 m&sup2;.This property is ideal for the development of a residential project that values contact with nature, allowing the construction of a unique villa, with ample spaces and a perfect integration between the sea and the Algarve countryside.Just 5 minutes away from all essential services, including Loul&eacute; town center, which has supermarkets, schools and restaurants, this privileged location guarantees total privacy at the same time. Excluded from the SCE under Article 4(f) of Decree-Law no. 118/2013 of 20 August, as amended.CHARACTERISTICS: Plot Area: 12 889 m2 | 138 736 sq ft Area: 12 889 m2 | 138 736 sq ft Useful area: 279 m2 | 3 003 sq ft Deployment Area: 279 m2 | 3 003 sq ft Energy efficiency: Free FEATURES: PlotSea viewRuin Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Ce magnifique terrain est situ&eacute; au c&oelig;ur des montagnes de Loul&eacute;, dans une zone exclusive d&#39;une tranquillit&eacute; exceptionnelle, parfaite pour ceux qui souhaitent allier la s&eacute;r&eacute;nit&eacute; de la campagne &agrave; la proximit&eacute; de la mer.D&#39;une superficie g&eacute;n&eacute;reuse de 12 889 m&sup2; et d&#39;une pente naturelle favorisant des vues panoramiques d&#39;une rare beaut&eacute;, le terrain offre une vue imprenable sur la mer, cr&eacute;ant un cadre idyllique. Sur le site, il y a une ruine avec une surface d&#39;implantation de 279,5 m&sup2;.Cette propri&eacute;t&eacute; est id&eacute;ale pour le d&eacute;veloppement d&#39;un projet r&eacute;sidentiel qui valorise le contact avec la nature, permettant la construction d&#39;une villa unique avec de grands espaces et une int&eacute;gration parfaite entre la mer et la campagne de l&#39;Algarve.A seulement 5 minutes de tous les services essentiels, y compris le centre ville de Loul&eacute;, qui dispose de supermarch&eacute;s, d&#39;&eacute;coles et de restaurants, cette situation privil&eacute;gi&eacute;e garantit en m&ecirc;me temps une intimit&eacute; totale. Exclus de la SCE en vertu de l&#39;article 4 (f) du d&eacute;cret-loi n&deg; 118/2013 du 20 ao&ucirc;t, tel que modifi&eacute;.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 12 889 m2 Zone: 12 889 m2 Zone utile: 279 m2 Taille de déploiement: 279 m2 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: TerrainVue sur la merRuine LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

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