Andar de moradia T3 duplex em Guifões, Matosinhos

Descubra este magnífico andar de moradia T3 duplex com área total de 173,10m2, localizado em Guifões, Matosinhos, que combina elegância e conforto em cada detalhe.
Com pavimentos em madeira de carvalho maciça e janelas em alumínio com vidros duplos e corte térmico e acústico, este imóvel garante um ambiente acolhedor e eficiente em termos energéticos.
A sala de estar com varanda a toda a largura e a sala de jantar com vistas desafogadas proporcionam momentos inesquecíveis em família.
A espaçosa cozinha equipada com móveis de qualidade e eletrodomésticos modernos é um convite para os amantes de culinária.
Este duplex conta com 3 bons quartos, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa completa, além de outras duas casas de banho que servem as restantes divisões, tem ainda um roupeiro embutido com mais de 1 metro de profundidade.
O aquecimento central em todas as divisões assegura o máximo conforto durante todo o ano.
O imóvel oferece ainda com estacionamento para duas viaturas, uma na garagem fechada com água e quadro elétrico que permitirá carregar as baterias de uma viatura elétrica e outra no lugar descoberto do lado esquerdo da garagem.
O isolamento com "capoto" realizado em 2018 garante garante uma excelente eficiência térmica e acústica.
A orientação Norte Sul e Nascente proporciona uma ótima exposição solar, enquanto as varandas das traseiras oferecem uma deslumbrante vista para o mar.
Com um jardim bem cuidado e um logradouro para momentos ao ar livre, este duplex é ideal para quem procura qualidade de vida.
Próximo à auto estrada A4, e a cerca de 1800 metros do Norte Shopping tem a localização é perfeita para quem valoriza conveniência e tranquilidade.
Não perca a oportunidade única de viver num duplex que combina sofisticação, conforto e localização privilegiada.
Agende já a sua visita.

Condições específicas de venda:

- Preço - 270 000,00€ - fixo, NÃO NEGOCIÁVEL.
- Valor do sinal - Mínimo 15% - 40 500,00€
- O comprador terá possibilidade de marcar a escritura num prazo alargado, além dos habituais 60 dias, terá assim tempo para vender a sua casa atual para pagar esta, se precisar.

Condições para as visitas:

- Identificação com cartão de cidadão ou documento equivalente.
- Preenchimento de uma ficha de visita com a opinião sobre a casa.


A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.
A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.