FLAT

Imojoy Real Estate

Apartamento T3 Localizado numa zona premium da Cidade do Porto - Av. Dr. Antunes Guimarães 
 
O apartamento está parcialmente mobilado, com sofá, mesa e cadeiras na zona da sala. A Cozinha está equipada com placa, forno, frigorifico, máquina de lavar a louça, máquina de lavar e 
secar a roupa. 
 
Orientação Solar com 3 frentes, Nascente, Sul e Poente. 
 
O apartamento dispõe ainda de: 
 
- 2 WC's (1 completo e outro de serviço); 
-1 Lavandaria; 
- 2 Varandas; 
 
A nível de isolamentos e equipamentos, dispõe de Caixilharia Dupla, Vidros Duplos, Aquecimento com Convetores Elétricos. 
 
Está inserido num condomínio privado, com apenas 2 Habitações e tem um local de aparcamento exterior para 1 carro dentro da moradia se necessário. 
 
 
Não são permitidos animais!! 
 
É uma excelente área de residência, ficando apenas a 14 mn do Parque da Cidade, 10 mn de Serralves; Dotada de todo o tipo de serviços; Escolas - 10 mn a pé Escola Secundária Garcia de Orta; 7 mn Escola EB 1 da Ponte; colégios - 8 mn Colégio do Rosário; 16 mn Escola Francesa; 
Univ. Católica. 
Facilidade em transportes. 
 
Condições de arrendamento: 
1. Comprovar Rendimentos; 
2. 4 Rendas (2 rendas iniciais + 2 rendas caução); 
3. Contrato 5 anos, com obrigatoriedade de cumprir 1/3 do contrato, (20 meses); 
4. Fiador Obrigatório. 
Categoria Energética: D 
 
T3 Located in a premium area of the City of Porto - Av. Dr. Antunes Guimarães 
 
The flat is partially furnished, with sofa, table and chairs in the living room area. The Kitchen is equipped with hob, oven, fridge, dishwasher, washing machine and 
Dry clothes. 
 
Solar orientation with 3 fronts, East, South and West. 
 
The flat also has: 
 
- 2 WC's (1 complete and one service); 
-1 Laundry; 
- 2 balconies; 
 
In terms of insulation and equipment, it has Double Frames, Double Glazing, Heating with Electric Convectors. 
 
It is inserted in a private condominium, with only 2 dwellings and has an outdoor parking place for 1 car inside the house if necessary. 
 
Pets are not allowed!! 
 
It is an excellent living area, being only 14 minutes from the City Park, 10 minutes from Serralves; Equipped with all kinds of services; Schools - 10 mn walk to Garcia de Orta Secondary School; 7 mn Escola EB 1 da Ponte; schools - 8 mn Colégio do Rosário; 16 mn French School; 
Univ. Católica. 
Easy to transport. 
 
Rental conditions: 
1. Prove income; 
2. 4 Rents (2 initial rents + 2 security deposit rents); 
3. 5-year contract, with obligation to fulfil 1/3 of the contract, (20 months); 
4. Mandatory guarantor. 
Energy Rating: D

Andar de Moradia T3 para Arrendamento no Porto

Apartamento para arrendar

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