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Isabel P Carvalho

Apartamento em andar Moradia T2+1 duplex, 1º andar da moradia Localizado numa zona premium da Cidade do Porto - Av. Dr. Antunes Guimarães O apartamento está parcialmente mobilado, com sofá, mesa e cadeiras na zona da sala conforme fotografias, não é possível retirar as mobílias. A Cozinha está equipada com placa, forno, frigorifico, máquina de lavar a louça, máquina de lavar roupa e máquina de secar a roupa. Orientação Solar com 3 frentes, Nascente, Sul e Poente. O apartamento dispõe ainda de: - 2 WC's (1 completo e outro de serviço); -1 Lavandaria; - 2 Varandas (Sala e Cozinha) A nível de isolamentos e equipamentos, dispõe de Caixilharia Dupla, Vidros Duplos, Aquecimento com Convectores Elétricos. Está inserido num condomínio privado, com apenas 2 Habitações e tem um local de aparcamento exterior para 1 carro dentro da moradia se necessário. Não são permitidos animais! É uma excelente área de residência, ficando apenas a 14 mn do Parque da Cidade, 10 mn de Serralves; Dotada de todo o tipo de serviços; Escolas - 10 mn a pé Escola Secundária Garcia de Orta; 7 mn Escola EB 1 da Ponte; colégios - 8 mn a pé do Colégio do Rosário; 16 mn a pé da Escola Francesa; Univ. Católica e a 15 mn a pé da Universidade Lusíada. Facilidade em transportes, a 50 metros do imóvel (directos para várias localizações da cidade incluindo autocarro directo para a Baixa do Porto). Condições de arrendamento: 1. Comprovar Rendimentos através do último IRS e 3 últimos recibos de vencimento. 2. 4 Rendas (2 rendas iniciais + 2 rendas caução); 3. Contrato 5 anos, com obrigatoriedade de cumprir 1/3 do contrato, (20 meses); 4. Fiador Obrigatório.



Apartment in a 2+1 duplex house, 1st floor Located in a premium area of Porto City - Av. Dr. Antunes Guimarães The apartment is partially furnished, with a sofa, table and chairs in the living room area as shown in the photographs; it is not possible to remove the furniture. The kitchen is equipped with a hob, oven, refrigerator, dishwasher, washing machine and dryer. Solar orientation with 3 fronts, East, South and West. The apartment also has: - 2 WCs (1 complete and 1 service); - 1 Laundry room; - 2 Balconies (Living room and Kitchen) In terms of insulation and equipment, it has double glazing, double glazing, electric convector heating. It is located in a private condominium, with only 2 houses and has an outdoor parking space for 1 car inside the house if necessary. No pets allowed! It is an excellent residential area, located just 14 minutes from the Parque da Cidade, 10 minutes from Serralves; Equipped with all kinds of services; Schools - 10 min walk from Garcia de Orta Secondary School; 7 min walk from EB 1 da Ponte School; colleges - 8 min walk from Colégio do Rosário; 16 min walk from the French School; Catholic University and 15 min walk from Lusíada University. Easy transport, 50 meters from the property (direct to various locations in the city including a direct bus to Baixa do Porto). Rental conditions: 1. Prove income through the last IRS and last 3 payslips. 2. 4 Rents (2 initial rents + 2 security deposits); 3. 5-year contract, with the obligation to fulfill 1/3 of the contract (20 months); 4. Mandatory guarantor."

Andar Moradia Duplex T3

Apartamento para arrendar

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