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eXp Realty 

Daiane Silva

Andar Moradia T3+1 Duplex à Venda em Fânzeres – Oportunidade Única de Conforto e Qualidade 
Apresento-lhe este incrível andar moradia T3+1 Duplex, localizada numa zona tranquila de Fânzeres, junto à Escola EB 2/3, com paragens de autocarros a porta, bem como uma ampla variedade de serviços. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e uma excelente localização. 
Destaques do Imóvel:	 
Isolamento térmico e acústico de qualidade superior : A construção conta com paredes duplas e isolamento térmico pelo exterior (revestimento a capoto), o que garante uma maior eficiência energética e conforto durante todo o ano. Além disso, todas as janelas têm vidros duplos, garantindo um ótimo isolamento e uma redução significativa de ruído.	 
Ampla e luminosa área social : Uma sala, marcante e com excelente luminosidade natural, é ideal para criar um ambiente de convivência familiar, com áreas bem definidas para estar e jantar. Com janelas duplas e varandas, este espaço convida à tranquilidade e ao relaxamento.	 
Quartos espaçosos e bem equipados : O imóvel dispõe de 4 quartos ( 3 quartos na parte superior privativa do imóvel e um quarto no andar de baixo que pode ser usado como escritório, sala de brinquedos, arrumos, ou quarto de visitas), dos quais 3 Equipado com roupeiros embutidos para maximizar o espaço e organização. Um dos quartos possui um  closet e pré-instalação para transformá-lo em uma suíte, oferecendo um toque adicional de luxo e conforto.	 
Cozinha funcional e prática : A cozinha está totalmente equipada com forno, placa e exaustor, além de contar com uma prática área de lavandaria. Ideal para quem valoriza a funcionalidade no dia a dia, sem abrir a mão do design moderno, também tem fácil acesso à sala de jantar, para facilitar no dia a dia e nos dias de convívio com a família e amigos.	 
Aquecimento central : Este imóvel está equipado com aquecimento central, proporcionando conforto em todas as divisões, mesmo nos meses mais frios.	 
Espaços exteriores e de arrumação : Para além das duas varandas que permitem desfrutar de momentos ao ar livre, o imóvel dispõe de 2 espaços de arrumos e um pátio comum. Perfeito para quem precisa de espaço adicional para armazenamento.	 
Garagem fechada : O imóvel conta ainda com uma garagem box para um carro, comodidade segurança.Localização Privilegiada    : A sua localização é ideal para famílias, estando próximo de escolas, transportes e serviços, garantindo uma rotina prática e sem complicações, mais ao mesmo tempo poderá desfrutar da tranquilidade que essa freguesia pode proporcionar.  
 
Não perca tempo e marque agora mesmo a sua visita e conheça o seu novo lar.

Andar Moradia T3+1 com aproveitamento de Soton

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