Andar Moradia T3 com T1 Independente em Lavra, a 5 Minutos da Praia

Identificação do imóvel: ZMPT568412

Este imóvel em Lavra é uma oportunidade única, oferecendo um estilo de vida confortável e prático, ideal para famílias que valorizam a proximidade ao mar e as comodidades urbanas.

Estrategicamente situado a apenas 5 minutos das deslumbrantes praias locais e do mercado municipal de Angeiras, com serviços nas proximidades.

Constituído por um T3 no rés-do-chão e uma cave convertida em T1 com entrada independente.

Características do Imóvel:

Área Total do Terreno: 260,15 m²
Área do T3: 121 m²
Área do T1 (Cave): 32 m²

Andar Moradia T3 no Rés-do-Chão:

- 1 Suite
- 2 Quartos
- 2 Casas de Banho
- Cozinha Funcional
- Lavandaria Separada
- Sala de Jantar e Estar Espaçosa
- Garagem Fechada
- Espaços de Arrumação Adicionais
- Espaço Exterior Privado

T1 na Cave com Entrada Independente:

- 1 Quarto
- 1 Casa de Banho
- Kitchenette e Sala em Open Space

Equipamentos Modernos:

- Estores Elétricos
- Colunas de Som Embutidas no Teto
- Sistema de Alarme
- Pré-instalação de Ar Condicionado
- Portões de Garagem Automáticos
- Iluminação com Focos Embutidos por Toda a Casa
- Painéis Fotovoltaicos

Vantagens Adicionais:

Ambos os espaços, T3 e T1, estão em excelente estado de conservação, com materiais de construção de alta qualidade e acabamentos modernos nas cozinhas e casas de banho.

O T3 destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente aproveitamento de espaço, garantindo um ambiente acolhedor e funcional.

O T1 com entrada independente é ideal para membros da família que procuram mais autonomia ou pode ser arrendado, oferecendo uma fonte adicional de rendimento.

Localização Privilegiada:

A localização deste imóvel é verdadeiramente excepcional, próximo das praias de Leça da Palmeira, Lavra e Perafita. Estas praias são perfeitas para quem busca um ambiente tranquilo e autêntico, com barcos de pesca tradicionais e mercados de peixe fresco que refletem a vida marítima local. A proximidade de restaurantes de marisco fresco, bares de praia e extensos areais com dunas preservadas proporciona um estilo de vida relaxante e familiar. Lavra é também um local excelente para a prática de desportos aquáticos como surf e kitesurf.

Pontos de Interesse nas Imediações:

- Supermercados Pingo Doce e Continente
- Praias do Marreco, Pedras Brancas, Angeiras, Pedras do Corgo, Agudela, Cabo do Mundo
- Leroy Merlin e Decathlon
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- Mercado de Peixe de Angeiras
- Escola Básica de 1.º CEB / JI de Cabanelas
- Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Doutor José Domingues dos Santos
Este andar moradia em Lavra é uma oferta rara no mercado imobiliário, combinando uma localização privilegiada com características únicas que atendem a todas as necessidades de uma vida moderna e confortável.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que pode ser o novo lar perfeito para a sua família.

Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.