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IMÓVEL PORTUGAL

Imóvel Portugal

:: Andar-Moradia T4, com ótimas áreas e quintais, a 5 minutos de Braga :: 
 
.Aveleda, Braga. 
 
Andar-moradia com 4 quartos (2 suítes), 4WC's, com acabamentos de alta qualidade e decoração surpreendente, localizada numa zona residencial e calma da freguesia de Aveleda. 
 
Este imóvel possui em seu exterior logradouros com diversos ambientes:	 
- O 1o quintal no alçado principal, murado, com relvado, fica logo a entrada principal, privada e independente da casa;	 
- O 2o fica na lateral com portão por comando para acesso ao parqueamento interno e da garagem fechada (com comando) para 4 carros, com muitas janelas, ventilação e luz natural;	 
- O 3o quintal é o mais amplo de todos, fica ao lado dos 2 lugares de garagem externo, possui relvado, árvores frutíferas e ótimo espaço para recreação. 
Destaca-se pelo seu ótimo estado de conservação interno, bem ventilada, com muita luz natural, ótima exposição solar, jardins em excelente estado de manutenção, vistas desafogadas e ótimos acessos.  
 
Principais características do imóvel:	 
- Hall de Entrada com acesso as salas, cave e hall dos quartos que possui uma arrecadação fechada;	 
- Sala de estar decorada, com cortinados, tectos falsos com iluminação indireta, recuperador de calor e acesso a varanda orientada ao poente;	 
- Ampla sala de jantar decorada, com acesso a mesma varanda;	 
- Cozinha com móveis novos, copa, muito arrumação e totalmente equipada;	 
- 2 Suites com roupeiros embutidos, WC's completos, sendo uma delas com varanda privada;	 
- 2 amplos quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles com varanda privada;	 
- Casa de banho completa, ventilada e com banheira de canto;	 
- Garagem fechada para 4 carros, pé direito de 4 mts., possui ligação à moradia, janelas, 1 WC completo, muitas zonas de arrumos e um mezanino com lavandaria e área para tratamento das roupas. 
E o imóvel conta com as características principais:	 
- 3 frentes;	 
- Ocupa a Cave e R/C;	 
- Terreno murado com jardins, espaços livres e áreas para plantio;	 
- Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos;	 
- Estores blackout;	 
- Pré-instalação de aquecimento central;	 
- Piso dos quartos em soalho flutuante e no restante da moradia em tijoleira;	 
- Gás canalizado;	 
- Tecto falso com iluminação indireta;	 
- Telhado com materiais isolantes;	 
- Cortinados em todos os cómodos. 
Próximo à Escola Básica de Aveleda, do Centro de Emprego e Formação Profissional de Braga MAZAGÃO, escola internacional ALFACOOP e transportes públicos com pontos de autocarro e estação de comboios de Aveleda. 
- 5 minutos do Eleclerc ou do supermercado O Sinal Mágico 
- 10 minutos do Campo da Vinha, do Minho Center, ou do Hospital de Braga 
- 4 minutos a pé do Parque de Lazer de Aveleda, 
- 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. 
 
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Razões para escolher a Imóvel Portugal: 
 
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Andar-Moradia T4 com Quintal e Garagem Box para 4 carros

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