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Rigor Imóveis

Andar Moradia T4 Duplex

Apresentamos este fantástico apartamento T4 duplex, com características únicas que o assemelham a uma moradia geminada, uma vez que não possui vizinhos nem por cima, nem por baixo, proporcionando total privacidade e conforto.
Este imóvel está distribuído por 2 pisos (R/C e 1º andar) e inclui uma garagem fechada para 2 carros na cave do prédio, além de uma área de terreno privada com cerca de 60m², ideal para estacionamento adicional ao nível do R/C, com capacidade para mais 2 veículos.

Características principais:

R/C:
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Acesso facilitado através de uma rampa para mobilidade reduzida;
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Quarto espaçoso, virado a sul, com acesso ao terraço, ideal para ser utilizado como escritório ou para um familiar com mobilidade reduzida;
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Casa de banho completa;
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Sala ampla para lazer e refeições, separada da cozinha por uma elegante porta de correr, proporcionando a opção de espaços abertos ou mais reservados.
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Cozinha espaçosa, com ligação direta a um generoso terraço a poente, perfeito para refeições ao ar livre, churrascos ou para momentos de lazer em família, onde as crianças podem brincar em segurança.
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1º Piso:
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3 quartos, incluindo uma suíte espaçosa com closet, casa de banho privativa e uma excelente exposição solar a sul.
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Dois dos quartos têm acesso a uma varanda orientada a poente, oferecendo ótima luminosidade natural.
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A casa de banho comum é ampla e serve os dois quartos secundários.
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Espaço adicional: No topo do apartamento, acima do 1º piso, encontra-se uma pequena sala resultante do aproveitamento da claraboia, um espaço acolhedor ideal para leitura ou relaxamento.

Características adicionais:
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Orientação sul-poente
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Estores elétricos
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Armários embutidos
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Vidros duplos com corte térmico
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Pavimento: soalho e cerâmico
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Eletrodomésticos
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Aquecimento central
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Este apartamento está muito bem localizado, perto de hipermercados, escolas, transportes públicos e do centro da cidade, proporcionando total conveniência. Apesar da proximidade a estas comodidades, encontra-se numa área residencial tranquila. Além disso, está a poucos minutos dos principais acessos à autoestrada, facilitando as deslocações.

Com uma excelente localização e um design pensado para oferecer conforto e funcionalidade, este T4 duplex é ideal para famílias que procuram espaço, privacidade e acessibilidade.

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Andar Moradia T4 Duplex | Póvoa de Varzim

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