ANG1174 - Moradia T3 para Venda em Marinha Grande

ANG1174
Descrição do imóvel: 
Conclusão prevista para Julho 2025

Entrada acolhedora:
- Hall espaçoso com grande armário embutido.

Zona social convidativa:
- A cozinha semiaberta funde-se harmoniosamente com a sala de jantar e a sala de estar, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares. Grandes vãos de janela permitem a entrada abundante de luz natural, realçando a beleza do interior e proporcionando vistas encantadoras para a área exterior reclusa e ajardinada. A cozinha possui uma porta exterior que conduz a uma área de grilling e ao amplo carport/garagem coberto para dois carros, garantindo máxima conveniência.

Zona privada de luxo:
- 2 quartos com amplas janelas para entrada de luz natural, grandes armários embutidos de parede a parede, acesso exterior e casa de banho social completa. Quarto tipo suite com walk-in closet e casa de banho privativa, ambos com portas envidraçadas e sistema oscilobatente.

Casa de máquinas:
- Espaçosa e funcional, proporcionando espaço adicional para armazenamento e organização.

Conforto ao Ar Livre:
As principais divisões da moradia estão viradas a sul, garantindo uma ótima exposição solar e vistas deslumbrantes. Este posicionamento estratégico proporciona acesso direto a um amplo terreno, maior do que o habitual em moradias novas. Este espaço exterior versátil é ideal para a instalação de uma piscina, a criação de um jardim exuberante ou outros projetos ao ar livre que maximizem a sua qualidade de vida. Além disso, um terraço coberto e iluminado liga diretamente aos três quartos, permitindo uma circulação fácil e protegida até ao carport/garagem e à entrada exterior da cozinha. Esta configuração assegura que poderá desfrutar do espaço exterior em qualquer época do ano, seja para um café matinal ao ar livre ou um jantar à noite, tudo isso com a máxima proteção contra chuva e vento.

Qualidade e Acabamentos:
- Alumínios em termo lacado, estores elétricos, vidros duplos com corte térmico e porta de entrada com fechadura de segurança.
- Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha e projetores LED embutidos.
- Portas interiores brancas, roupeiros com interiores em linho e frentes em termolaminado branco mate.
- Pré-instalação de ar condicionado, aspiração central e VMC, portão automático e videoporteiro.
- Aquecimento de águas com painéis solares ou bomba de calor, casas de banho com base de duche em resina e louças sanitárias suspensas da marca Roca – The Gap.

Cozinha Funcional e Elegante:
- Instalação de gás canalizado.
- Armários em termolaminado branco mate.
- Eletrodomésticos Teka incluídos: placa vitrocerâmica, forno, exaustor de gaveta, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça.

Descubra o refúgio perfeito nas nossas Villas térreas T3, onde a modernidade e a elegância se encontram em plena harmonia com a natureza. Situadas em lotes generosos, com áreas entre 429 e 517 m², estas moradias oferecem um estilo de vida sofisticado e confortável, a apenas 4 km do centro da cidade e a 12 km das deslumbrantes praias a norte da famosa Nazaré.

Localização e envolvente:
Inseridas num projeto de cinco moradias em zona residencial calma e moderna, rodeadas por áreas verdes, ideais para passeios na natureza e para que as crianças brinquem em segurança. Com fácil acesso à A8, a 4 km da cidade da Marinha Grande, a 16 km de Leiria e a 12 km das belas praias a norte da Nazaré, estas moradias são a escolha perfeita para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, seja para residência permanente ou casa de férias.

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Principais Características:
- Moradia nova T3, térrea e individual
- Lotes generosos (possibilidade de piscina)
- Lugar de Garagem (2 carros)
- Localização calma
- Todas as comodidades de uma moradia nova

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